
Achat maison 5 pièces - 138m² à LA GORGUE (59253)
Exclusivité Square Habitat
Véritable Pépite idéalement située à La Gorgue.
Maison de type 1930 de près de 140m² habitable, ayant bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, décorée avec goût
Baignée de lumière, elle vous séduira dès l'entrée par son vaste espace de vie convivial, prolongé par une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable terrasse avec chauffage et d'un jardin avec atelier, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements fonctionnels.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir, juste à s'installer et profiter
Elle se situe à proximité des écoles, transport et commerces de la commune de La Gorgue.
Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr
cliquer pour afficher plus du text Véritable Pépite idéalement située à La Gorgue.
Maison de type 1930 de près de 140m² habitable, ayant bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, décorée avec goût
Baignée de lumière, elle vous séduira dès l'entrée par son vaste espace de vie convivial, prolongé par une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable terrasse avec chauffage et d'un jardin avec atelier, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que de nombreux rangements fonctionnels.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir, juste à s'installer et profiter
Elle se situe à proximité des écoles, transport et commerces de la commune de La Gorgue.
Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
138m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-HAZE-NDF-BAIL-29812
Performance énergétique
1444
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1050 € et 1430 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 31/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.95 ans
Nombre d’habitants
5553 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.11 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.35 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.3 %
LA GORGUE
Maison, 5 pièces - 138 m²
Au prix de
269 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HAZE-NDF-BAIL-29812
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Proposé par l’agence immobilière
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Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Belle opportunité de développement ou d'extension.
Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr
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- Les atouts :
-4 chambres
-Aucun travaux
-Jardin
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