Achat maison 6 pièces - 94m² à ARMENTIERES (59280)

En exclusivité chez square habitat Armentières !
Située dans un secteur agréable d'Armentières, cette habitation de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres bien réparties.
La salle de bain avec baignoire complète parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.
Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir.
- Double vitrage PVC
-Tout-à-l'égout conforme
À proximité des écoles, commerces et axes principaux.
- Les atouts :
-4 chambres
-Aucun travaux
-Jardin
Idéal résidence principale ou investissement
À visiter rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. 0663345189 ou 0320388888
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
94m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.81 ans

Nombre d’habitants

26107 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

47.3 %

ARMENTIERES

Maison, 6 pièces - 94 m²

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Située dans le secteur recherché de Houplines Bourg, cette agréable maison familiale, vous séduira par son excellent état général, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités.
Les atouts du bien :
4 chambres, idéale pour une famille
Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir
Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
Panneaux solaires, pour une consommation énergétique maîtrisée
Extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié :
À deux pas des écoles, commerces et axes routiers principaux
La Lys à proximité, idéale pour les balades, le sport et la détente
Cadre de vie très agréable, entre nature et praticité
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Une entrée, cuisine équipée avec espace repas, d'une grande pièce de vie d'environ 45m², bureau ou chambre, garage attenant et une buanderie.
L'étage dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine surplombant une partie du salon.

Magnifique jardin arboré avec abris de jardin.
Visite virtuelle disponible sur demande ! (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cette maison dispose de 4 chambres, d'un joli salon/séjour avec cuisine ouverte.
Salle de bain et WC en RDC.
De plus son jardin bénéficie d'une belle exposition au soleil
Poêle à granulés et électrique à l'étage, elle est équipée du tout à l'égout et de la fibre.
Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant

Stationnement facilité par un parking devant la maison.
A visiter sans tarder. Secteur très calme

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Séverine 0616086239

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Le 1e étage dispose d'un palier avec 2 chambres spacieuse.

Le 2nd étage se compose d'une unique grande chambre.

Jardin et terrasse clos sans vis-à-vis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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L'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin exposition SUD-OUEST.

Le 1er étage: Trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche pour répondre à tous vos besoins.
Combles aménagés en chambre
Garage attenant ainsi qu'une place de parking.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et fonctionnalité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible sur demande

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Maison des années 60 offrant une entrée, cuisine sur l'avant, pièce de vie donnant sur l'extérieur (actuellement + carport)
L'étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Prévoir travaux de modernisation, isolation (sauf double vitrage) et mises aux normes électrique.

Les + :
- Extérieur + place de parking
- Secteur calme
- Double vitrage et toiture de 2011

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Un hall cathédrale vous conduira à une pièce à vivre en L traversante et lumineuse avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine et belvédère sur la nature, une suite parentale, une grande buanderie et un garage.
A l'étage un palier-mezzanine dessert 4 chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains.
Un grand double garage supplémentaire en annexe ainsi qu'une maisonnette et deux abris complètent la propriété.
L'électricité à été mise au norme et la maison dispose d'une bonne classe énergétique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique neufs.
Le jardin arboré, doté d'un verger et d'un bassin propose un cadre idyllique invitant à flâner et profiter des moments de détente en famille.
La parcelle entièrement constructible détient un très beau potentiel d'agrandissement et vous permettra de réaliser la piscine dont vous avez toujours rêvé!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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