Achat maison 7 pièces - 180m² à FLEURBAIX (62840)

Située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant sur Fleurbaix, maison individuelle moderne construite en semi plain pied par Maison d'en Flandres avec des matériaux de qualité et entourée d'un magnifique jardin arboré. Du Hall vous entrez dans un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central ; un cellier vient parfaire la cuisine. Du couloir vous accédez à un T2 indépendant comprenant un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace de vie peut être transformé en 2 chambres ou en bureau pour une profession libérale. A l'étage le palier dessert 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, une salle de bains. Un parking privé 2 voitures et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
4
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2016
Procédure syndic
Non
Surface terrain
758m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
579
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 870 € et 1210 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.12 ans

Nombre d’habitants

2944 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.1 %

FLEURBAIX

Maison, 7 pièces - 180 m²

Au prix de

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Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir
Cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture sur le séjour)
4 chambres, parfait pour une famille ou pour un espace bureau
Une salle de bains + une salle d'eau pour plus de confort au quotidien
WC à chaque étage, un vrai plus pour la vie de famille

Côté pratique :Garage
Place de stationnement privative devant la maison

Extérieurs :
Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Proche des commodités, écoles, axes routiers et commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité.
À visiter sans tarder !
contactez nous au 0663345189 ou 0320388888 pour une visite .

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

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Les atouts du bien :
4 chambres, idéale pour une famille
Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir
Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
Panneaux solaires, pour une consommation énergétique maîtrisée
Extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Emplacement privilégié :
À deux pas des écoles, commerces et axes routiers principaux
La Lys à proximité, idéale pour les balades, le sport et la détente
Cadre de vie très agréable, entre nature et praticité
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant

Stationnement facilité par un parking devant la maison.
A visiter sans tarder. Secteur très calme

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

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La parcelle entièrement constructible détient un très beau potentiel d'agrandissement et vous permettra de réaliser la piscine dont vous avez toujours rêvé!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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A l'étage, un palier conduit à 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing, une salle de bain avec
baignoire, douche et vasque ainsi qu'à un bureau fermé.
Le jardin clos à l'abris des regards préfigure d'agréables soirées estivales et moments de détentes en famille.
Une charmante maison qualitative et au goût du jour, n'attendant plus que d'accueillir votre cocon familial!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

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Le 1er étage: Trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche pour répondre à tous vos besoins.
Combles aménagés en chambre
Garage attenant ainsi qu'une place de parking.

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Les +: secteur, pas de travaux, maison semi-individuelle en lotissement