Achat maison 5 pièces - 136m² à FROMELLES (59249)

En exclusivité, située dans un quartier agréable calme de Fromelles, cette maison individuelle de 136 m2 s'agence comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, donnant sur un grand salon chaleureux avec sa cheminée feu de bois, une salle à manger équipée d'un poêle à pellet, une belle cuisine équipée récente avec vue sur un beau jardin clos de 1500 m2 avec terrasse, coin repas, salle d'eau et WC. A l'étage le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Coté extérieur : 2 garages, un dépendance et un parking privé 4 voitures avec un portail motorisé complètent ce bien.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1989
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de terrasses
30

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2909
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2900 € et 3960 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.33 ans

Nombre d’habitants

1133 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.9 %

FROMELLES

Maison, 5 pièces - 136 m²

Au prix de

405 000

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Une cuisine équipée qualitative, récente, un garage spacieux avec porte sectionnelle motorisée et des WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec baignoire, douche et vasque.
Le jardin clos à l'abris des regards préfigure d'agréables soirées estivales et moments de détentes en famille.
Une charmante maison qualitative et au goût du jour, n'attendant plus que d'accueillir votre cocon familial!
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Au même niveau, une vaste pièce palière mène à une seconde salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'à deux chambres.
Le dernier étage accueille des combles aménagés proposant un espace idéal pour une grande salle de jeu ou la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté extérieur, un jardin de bonne taille avec terrasse permettra de profiter des beaux jours et moments de détente en famille.
Une maison coup de coeur aux volumes confortables idéale pour créer votre concon familial!
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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