Achat maison 3 pièces - 68m² à PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVITE Square Habitat Pérecnhies!
Maison des années 60 offrant une entrée, cuisine sur l'avant, pièce de vie donnant sur l'extérieur (actuellement + carport)
L'étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Prévoir travaux de modernisation, isolation (sauf double vitrage) et mises aux normes électrique.

Les + :
- Extérieur + place de parking
- Secteur calme
- Double vitrage et toiture de 2011
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
68m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
25149
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1660 € et 2310 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.68 ans

Nombre d’habitants

8487 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

77.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.6 %

PERENCHIES

Maison, 3 pièces - 68 m²

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Le premier étage dispose d'une chambre et d'un dressing ou chambre enfant (pièce passante)
Le second étage de 2 chambres.

Jardin idéalement exposé

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La maison compte également un jardin plein de charme ainsi que du stationnement à proximité immédiate.

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À l'étage, vous trouverez :Deux chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs

Le tout complété par un grand jardin, et un garage.
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Le 1er étage: Trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche pour répondre à tous vos besoins.
Combles aménagés en chambre
Garage attenant ainsi qu'une place de parking.

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Le 2nd étage se compose d'une unique grande chambre.

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L' étage compte 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Possibilité d'une 5ème chambre (déjà isolée)

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Possibilité de décloisonner entre la pièce de vie et la salle d'attente (le carrelage (pose du carrelage avant la cloison).
Salle de bain fonctionnelle et buanderie

- Le premier étage :
Deux chambres lumineuses avec double vitrage pour un confort optimal possibilité de faire une salle de bain (attentes prévues)
- Le second étage :
Combles aménageables, idéale pour suite parentale ou faire 2 chambres.

Les Atouts :
Maison au cachet authentique aux étages et avec rénovation récente au RDC et double vitrage partout
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Combles aménagés proposant un espace bureau/détente et deux espaces nuit supplémentaires.
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À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

2 garages !

L'un des points forts de cette propriété est son magnifique jardin de plus de 1000 m², accessible depuis toutes les pièces de vie.

Emplacement idéal, à proximité des commodités locales et des axes de transport, tout en offrant un cadre de vie calme et nature.

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