Achat maison 4 pièces - 98m² à PERENCHIES (59840)

VENDU PAR NOS SOINS !
Vous cherchez une maison familiale ? Ne cherchez plus !
Située au coeur de Pérenchies, cette maison de 1987 vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée moderne, et ses 3 chambres spacieuses à l'étage accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé, d'un garage attenant et place de stationnement pour votre confort quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
98m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1987
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
1
Surface terrain
206m²
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

243.28 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 21 de Co2 par an
11221
, 21 kg de Co2 m2 par an
21

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1120 € et 1570 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.68 ans

Nombre d’habitants

8487 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

77.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.6 %

PERENCHIES

Maison, 4 pièces - 98 m²

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Au premier étage, vous trouverez un bureau et une chambre passante ; au second, une chambre supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un jardin.
Des TRAVAUX IMPORTANTS sont à prévoir : électricité, isolation, plomberie, façade, plancher, sol, placo, TAE, élagage arbres.
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La maison compte également un jardin plein de charme ainsi que du stationnement à proximité immédiate.

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Combles aménagés proposant un espace bureau/détente et deux espaces nuit supplémentaires.
Sous-sol complet avec stationnement et rangement, ainsi qu'un garage en complément.

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Le pallier de l'étage dessert 4 chambres (dont une de près de 20m²) et une salle de bains.
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Vous serez séduits par les excellents états technique et esthétique de cette maison idéalement située à 8 mn du métro et à proximité des commodités.