SQUARE HABITAT VALENCIENNES VOUS PROPOSE une maison 3 chambres située dans une impasse calme de la commune de Hérin, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Entièrement rénovée, elle présente des espaces modernes, lumineux et parfaitement agencés pour le confort quotidien. Chaque pièce a été pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez immédiatement, les meubles n'ont plus qu'à être posés.
Le jardin, bien entretenu et facile d'accès, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, grâce à l'environnement sécurisé qu'offre l'impasse.
Un garage vient compléter ce bien.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, au calme, et idéalement située sur Hérin.
Achat maison 5 pièces - 82m² à HERIN (59195)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-VAL-34923
Performance énergétique
15630
30
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.11 ans
Nombre d’habitants
4176 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.14 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.88 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.5 %
HERIN
Maison, 5 pièces - 82 m²
Au prix de
140 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-VAL-34923
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Proposé par l’agence immobilière
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Elle se compose: d'un salon séjour lumineux, une chambre avec sa salle de douche au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc.
Accès à une buanderie puis au grand garage. Une véranda.
A l'étage une grande chambre ou bureau et une autre chambre.
Une jolie terrasse et un grand jardin complètent l'ensemble
Deux passages sur les côtés.
A NE PAS MANQUER !!!
Travaux d'isolation à prévoir
Pour ne pas manquer cette super maison, contactez l'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES sans plus tarder !
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Elle se compose :
D'un salon, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.
Au premier étage, une grande chambre passante, une deuxième chambre lumineuse
Au deuxième étage, une chambre avec mezzanine idéale pour les enfants et une autre chambre pour compléter.
A l'extérieur: une terrasse et un jardin avec jardin d'été pour profiter des beaux jours.
DPE : D
Chauffage au gaz
Pour en savoir plus, contactez l'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES sans plus tarder !
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Prix : 112 900 FAI
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Description du bien :
? Entrée desservant une salle de douche, un WC et un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
? 1er étage : deux belles chambres lumineuses
? 2ème étage : une grande pièce de vie sous combles, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace détente
? Deux caves (une intérieure et une extérieure)
? Passage sur le côté donnant accès au jardin et au garage
Les + :
Maison semi-individuelle
Garage et jardin, un vrai atout en ville
Espaces modulables selon vos besoins
Localisation : proche des commerces, écoles, transports et axes rapides.
Une opportunité à saisir rapidement !
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Un atout unique : la propriété dispose d'un hangar, idéal pour 3 voitures, et d'un atelier attenant, parfait pour vos loisirs ou votre activité professionnelle. Vous bénéficiez en plus de 3 places de stationnement supplémentaires. Un lieu unique, au potentiel immense. À saisir rapidement !
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L'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES vous propose de découvrir sans plus tarder cette jolie maison type 1930 idéalement située à VALENCIENNES, habitable de plain-pied
Elle se compose d'une entrée donnant accès à une chambre en rez-de-chaussée, à la salle à manger.
Accès à la cave.
Une cuisine aménagée et équipée dans une véranda lumineuse.
Une salle de bains et un wc.
A l'étage: deux grandes chambres
Au 2ème étage: un grand grenier à aménagé pouvant accueillir 2 grandes chambres supplémentaires
A l'extérieur, un jardin clôturé et une petite dépendance pour y stocker les outils.
DPE : D
Mandat: 110974
Prix: 135 000 (honoraires vendeurs inclus)
Pour en savoir plus, contactez immédiatement l'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES !
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Cette propriété spacieuse offre un agencement réfléchi sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, et un espace de vie convivial composé d'un salon/séjour lumineux et d'une salle à manger avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir.
Le premier étage dessert un palier menant à 2 chambres confortables et une salle de bain.
Le deuxième étage est composé de 2 chambres supplémentaires et une salle de douche, offrant un espace privatif idéal.
Un garage pour 2 véhicules vient compléter ce bien ainsi qu'une cave pratique et une chaufferie.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin de ville, parfaits pour les moments de détente en plein air.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité.
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UNE VISITE S'IMPOSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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Dès le hall d'entrée, le caractère de la maison s'affirme. Vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière et sublimé par un superbe parquet en chevrons. Dans la continuité, l'espace dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes .
Le premier étage, habillé de son plancher d'origine, dessert 2 chambres aux volumes généreux. Au second niveau, les combles accueillent une spacieuse 3ème chambre.
À l'extérieur, un agréable jardin de ville vous attend pour vos instants de relaxation en plein air.
Une opportunité rare alliant élégance de l'ancien, espace et proximité immédiate de tous les services !
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