Découvrez cette maison mitoyenne de 105 m² à fort potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec carreaux de ciment, un salon, un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec puits de lumière, une salle de bain à rafraîchir, un WC indépendant et une cave saine.
À l'étage : 2 chambres + 1 grande chambre traversante (possibilité de cloisonner).
Au second : grenier aménageable (isolation + parquet récents).
Extérieurs : dépendance, atelier, et jardin de 100 m² exposé Sud-Ouest.
Un bien plein de potentiel, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Achat maison 5 pièces - 105m² à PROUVY (59121)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-VAL-42178
Performance énergétique
45115
15
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3470 € et 4740 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.95 ans
Nombre d’habitants
2202 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.93 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.5 %
PROUVY
Maison, 5 pièces - 105 m²
Au prix de
109 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-VAL-42178
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Proposé par l’agence immobilière
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Vous serez séduits par ses éléments anciens préservés :
Un salon sublimé par un parquet en chevron
Des carreaux de ciment authentiques dans les pièces de vie
Un parquet en chêne chaleureux dans les chambres
De magnifiques rosaces au plafond
Fibre optique ? environnement calme.
Situation idéale : centre-ville à 400 m, gare à 500 m, bus à 200 m, écoles et commerces à proximité, accès rapide A2 / RN30.
Un jardin complète ce bien rare, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
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UNE VISITE S'IMPOSE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un spacieux coin salon, une cuisine équipée récente, une salle de bains vaste et rénovée, un cellier et un wc.
L'étage comprend un palier desservant 2 chambres et un accès au second étage comprenant un palier et 2 chambres supplémentaires. Cette maison dispose d'une cave, un jardin, un garage de 30 m² et la possibilité d'avoir un accès supplémentaire pour tout type de véhicules.
Double vitrage PVC, pompe à chaleur récente.
RARE SUR LE SECTEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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L'agence Square Habitat vous propose cette belle longère individuelle située en secteur prisé, campagne valenciennoise.
Batié sur une parcelle de 459 m² avec jardin et garage.
Elle dispose d'environ 100 m² habitables.
Au rez de chaussée on trouve un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie et rangement.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et un grenier.
Cote extérieur, dépendances, jardin exposé est et garage.
Une opportunité, faire vite, rare sur le secteur !
MONCHAUX SUR ECAILLON (59224)
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Il dispose d'un hall d'entrée / un grand salon séjour / cuisine / couloir / chambre / salle de bains et toilettes.
Sous sol complet comprenant un garage double avec porte motorisée.
Allée privative pouvant accueillir quatre véhicules.
Possibilité de diviser le terrain en créant une parcelle constructible d'environ 700 m² avec 17 m de façade.
Vue magnifique sur la vallée de l'Ecaillon, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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Ce bien est actuellement louée 600 .
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L'étage comprend un palier desservant 2 chambres et un accès à la 3 ème chambre aménagée dans les combles.
Ce bien dispose d'une cave, une véranda et une cour de 40 m².
Chauffage central au gaz, Double vitrage Bois.
Revenus annuels de 8640 .
UN BIEN RENTABLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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170 000 €
À découvrir, maison semi-individuelle parfaitement entretenue, située dans un secteur calme,quartier Gare-Hôpital. Proche des commodités Tram-Ecoles -commerces .
Elle offre un confort de vie idéal grâce à ses nombreux travaux réalisés au fil des années.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert bois
Cuisine équipée fonctionnelle
Étage :
3 chambres
Salle de bains
Prestations et équipements :
Chauffage central gaz avec chaudière à condensation (2020)
Sous-sol complet
Travaux réalisés : toiture, menuiseries PVC double vitrage, clôtures rigides, chaudière?
Jardin entièrement clos avec accès véhicule
Stationnement pour plusieurs voitures
Terrasse agréable et bien exposée
Une maison soignée, offrant de beaux volumes et un extérieur très pratique. Idéale pour une famille.
Exclusivité
DENAIN (59220)
Au prix de
135 000 €
Belle prestation pour cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles !
Le rez-de-chaussée offre :
un hall d'entrée,
un bel espace de vie lumineux,
une grande cuisine très claire,
une salle de bain moderne,
un WC indépendant.
Étage
Le palier dessert :
2 chambres,
1 bureau idéal télétravail ou dressing.
Combles aménagés
Les combles, entièrement rénovés, offrent :
1 chambre supplémentaire,
1 bureau (ou petite chambre).
Extérieur & dépendances
Cave saine,
Beau jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.
Prestations récentes
Chaudière gaz 2024,
Isolation intégrale 2023,
Électricité refaite à neuf 2023,
DPE C : excellent pour ce type de bien.
Une maison ?prêt à vivre', rénovée avec soin, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un intérieur moderne sans travaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'