Achat maison 5 pièces - 116m² à BRUAY SUR L ESCAUT (59860)

Grande maison familiale de 116m² environ entièrement rénovée proche toutes commodités.
Square habitat vous propose en exclusivité cette bâtisse rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Elle offre un vaste salon séjour avec feu à pellet, une cuisiné équipée, un couloir avec bureau, un local technique, une salle de bains et une suite parentale avec salle de douche et vasque.
A l'étage 2 belles chambres avec dressing et coin bureau
Sur les extérieurs : portail électrique, cours pour trois ou quatre véhicules. Un jardin clos.
Un bien de haute qualité!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
116m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1254
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1180 € et 1640 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.81 ans

Nombre d’habitants

11584 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

63.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.7 %

BRUAY SUR L ESCAUT

Maison, 5 pièces - 116 m²

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Toujours au Rez de chaussée vous trouverez une salle à manger et un beau salon.
A l'étage 4 grandes chambres et 2 greniers isolés.

Les plus : Chaudière à granulés de 2023, citerne eau de pluie 2000 l avec système bipass pour alimentation wc , barbecues, jardin clos attenant et terrain supplémentaire a coté de la maison.
Un grand garage.
Cette maison est pour vous !

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Au RDC : un hall d'entrée, un belle pièce de vie de 42 m² environ une jolie cuisine équipée récente et moderne, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres.
A l'extérieur on retrouve une terrasse, un abri de jardin et un jardin de 350 m² environ entièrement clôturé et sans aucun vis à vis.
Les + : secteur proche de toutes les commodités, chaudière récente, cuisine neuve, aucun travaux à prévoir.

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- Au RDC : une grande pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte moderne et équipée ainsi qu'un poêle à pellet, une buanderie et un wc.
- A l'étage : un palier dessert une salle de bain et 2 belles chambres.
- A l'extérieur : une terrasse, un jardin de 300 m² environ clôturé et équipé d'un portail et pour finir un bureau de 15 m² idéal pour télétravailler au calme.
Les + : située en retrait de rue, isolation par l'extérieur, électricité refait, chauffage pellet, châssis double vitrage récent et toiture en bonne état.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR , IDEAL PREMIERE ACQUSISTION.

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- A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un bureau, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un wc et 3 belles chambres de 18, 17 et 13 m².

- A l'extérieur une terrasse et un jardin de 400 m² environ exposé plein sud entièrement clôturé.

Les + : construction de 2015, ballon thermodynamique, installation gaz et électricité de moins de 15 ans, faible consommation énergétique, secteur prisé.

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Vous pourriez profiter d'une belle véranda lumineuse exposée SUD. , une salle de douche et un WC séparé.

A l'étage vous trouverez 4 chambres baignées de clarté, une salle de douche et un WC séparés.

Vous pourrez vous réchauffer autour de l'insert à bois , il y a également le chauffage central au gaz et sous-sol complet de 70 m².

Côté extérieur un très beau et grand jardin bien entretenu exposé SUD ravira vos soirées d'été.

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Elle est composée :

D'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine de 17 m² récemment installée, une buanderie, une salle de bain, wc séparé, cave et 2 chambres à l'étage de 10m² et 16 m².

A l'extérieur le bien possède une place de stationnement privative et un grand jardin de 300 m² avec une dépendance et la possibilité de construire un garage.

Les + : Top secteur, châssis double vitrage, DPE en D, chaudière de 2020. IDEAL PREMIERE ACQUISITION.

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- Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 40 m² avec un poêle à pellet et une climatisation réversible, une cuisine équipée, 3 grandes chambres de 13, 15 et 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire, wc et une buanderie avec accès direct au garage.

- A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 24 et 28 m² avec la possibilité de créer une salle de bain.

- A l'extérieur : une terrasse béton et un jardin clôturé sans vis à vis, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les + : situé au calme en impasse, poêle à pellet, climatisation réversible, construction de 2010 ' Les hauts de France', DPE en C.

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