Achat maison 4 pièces - 88m² à SAINT SAULVE (59880)

SQUARE HABITAT ONNAING vous propose cette maison de ville de 88 m² très bien entretenue érigée sur une parcelle de 432 m².
Elle est composée :
Au RDC : un hall d'entrée, un belle pièce de vie de 42 m² environ une jolie cuisine équipée récente et moderne, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres.
A l'extérieur on retrouve une terrasse, un abri de jardin et un jardin de 350 m² environ entièrement clôturé et sans aucun vis à vis.
Les + : secteur proche de toutes les commodités, chaudière récente, cuisine neuve, aucun travaux à prévoir.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
432m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 46 de Co2 par an
22146
, 46 kg de Co2 m2 par an
46

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1780 € et 2470 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.08 ans

Nombre d’habitants

11121 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

77.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.9 %

SAINT SAULVE

Maison, 4 pièces - 88 m²

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148 900

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Elle est composée :
Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec son poêle à pellet, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain, un wc, une buanderie et une cave.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 20 m²et 17 m² .
Au second : 2 chambres de 12 m² et 14 m².
A l'extérieur on retrouve une petite cour et une dépendance.
Stationnement facile sur un grand parking devant la maison.

Les + : châssis double vitrage et volet électrique, cuisine et salle de bain récente et moderne.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

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- Au RDC : un hall d'entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, wc, une immense pièce de vie de 63 m² en L ouvert sur la cuisine, une laverie de13 m² et un garage avec porte sectionnelle.

- A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un bureau, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un wc et 3 belles chambres de 18, 17 et 13 m².

- A l'extérieur une terrasse et un jardin de 400 m² environ exposé plein sud entièrement clôturé.

Les + : construction de 2015, ballon thermodynamique, installation gaz et électricité de moins de 15 ans, faible consommation énergétique, secteur prisé.

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A l'extérieur le bien possède une place de stationnement privative et un grand jardin de 300 m² avec une dépendance et la possibilité de construire un garage.

Les + : Top secteur, châssis double vitrage, DPE en D, chaudière de 2020. IDEAL PREMIERE ACQUISITION.

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A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² et 20 m² et un accès un grenier aménageable de 28 m².
A l'extérieur on retrouve un jardin de 150 m² environ et une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

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- Etage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.

- Extérieurs : 2 terrasses refaites récemment, une magnifique piscine chauffée couverte en contre bas du jardin, une grande cour macadamisée avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un accès à l'immense sous sol de 120 m² , un jardin clôturé et arboré sans aucun vis à vis.

Une très belle construction, fonctionnelle rare sur le secteur bénéficiant de beaucoup de confort et surtout de tranquillité

UN BIEN MAGNIFIQUE dans un superbe ENVIRONNEMENT

Visite virtuelles : https://livetour.istaging.com/c3b3cef8-ea67-4208-b084-f310f4366d59

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