Achat maison 5 pièces - 146m² à SAINT SAULVE (59880)

PAVILLON SEMI PLAIN

SQUARE HABITAT ONNAING vous propose ce superbe pavillon individuel de 146 m² habitable érigé en 2015 idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé de SAINT-SAULVE.

Il est composé :

- Au RDC : un hall d'entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, wc, une immense pièce de vie de 63 m² en L ouvert sur la cuisine, une laverie de13 m² et un garage avec porte sectionnelle.

- A l'étage : un grand palier pouvant accueillir un bureau, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un wc et 3 belles chambres de 18, 17 et 13 m².

- A l'extérieur une terrasse et un jardin de 400 m² environ exposé plein sud entièrement clôturé.

Les + : construction de 2015, ballon thermodynamique, installation gaz et électricité de moins de 15 ans, faible consommation énergétique, secteur prisé.

TRES RARE SUR LE SECTEUR
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
146m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2015
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
8916
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1290 € et 1790 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.08 ans

Nombre d’habitants

11121 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

77.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.9 %

SAINT SAULVE

Maison, 5 pièces - 146 m²

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347 000

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Elle est composée :

D'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine de 17 m² récemment installée, une buanderie, une salle de bain, wc séparé, cave et 2 chambres à l'étage de 10m² et 16 m².

A l'extérieur le bien possède une place de stationnement privative et un grand jardin de 300 m² avec une dépendance et la possibilité de construire un garage.

Les + : Top secteur, châssis double vitrage, DPE en D, chaudière de 2020. IDEAL PREMIERE ACQUISITION.

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Vous pourriez profiter d'une belle véranda lumineuse exposée SUD. , une salle de douche et un WC séparé.

A l'étage vous trouverez 4 chambres baignées de clarté, une salle de douche et un WC séparés.

Vous pourrez vous réchauffer autour de l'insert à bois , il y a également le chauffage central au gaz et sous-sol complet de 70 m².

Côté extérieur un très beau et grand jardin bien entretenu exposé SUD ravira vos soirées d'été.

Un garage de 2 voitures

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Elle est composée :
Au RDC : un hall d'entrée, un belle pièce de vie de 42 m² environ une jolie cuisine équipée récente et moderne, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres.
A l'extérieur on retrouve une terrasse, un abri de jardin et un jardin de 350 m² environ entièrement clôturé et sans aucun vis à vis.
Les + : secteur proche de toutes les commodités, chaudière récente, cuisine neuve, aucun travaux à prévoir.

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Elle est composée :
Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine un salle de bain et un wc séparé et une cave.
A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² et 20 m² et un accès un grenier aménageable de 28 m².
A l'extérieur on retrouve un jardin de 150 m² environ et une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

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Il est composé :

- Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie très lumineux de 45 m² avec une cheminée feu de bois, grande cuisine équipée de 20 m², buanderie, une grande chambre attenante à une salle de douche et un wc séparé.

- Etage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.

- Extérieurs : 2 terrasses refaites récemment, une magnifique piscine chauffée couverte en contre bas du jardin, une grande cour macadamisée avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un accès à l'immense sous sol de 120 m² , un jardin clôturé et arboré sans aucun vis à vis.

Une très belle construction, fonctionnelle rare sur le secteur bénéficiant de beaucoup de confort et surtout de tranquillité

UN BIEN MAGNIFIQUE dans un superbe ENVIRONNEMENT

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- Au RDC : une grande pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte moderne et équipée ainsi qu'un poêle à pellet, une buanderie et un wc.
- A l'étage : un palier dessert une salle de bain et 2 belles chambres.
- A l'extérieur : une terrasse, un jardin de 300 m² environ clôturé et équipé d'un portail et pour finir un bureau de 15 m² idéal pour télétravailler au calme.
Les + : située en retrait de rue, isolation par l'extérieur, électricité refait, chauffage pellet, châssis double vitrage récent et toiture en bonne état.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR , IDEAL PREMIERE ACQUSISTION.

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- Au RDC : une grande pièce de vie de 55 m² avec poutre apparente et un poêle à bois, une cuisine moderne équipée de 24 m², une chambre, une salle de bain et un wc séparé.

- A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc, cave.

- A l'extérieur on retrouve une cour intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules,3 garages , une terrasse et un jardin clos et bien exposé.

Les + : rénovation complète, DPE en C, électricité refait et châssis posé en 2023.
JOLIE MAISON FAMILIALE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

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Il est composé :

- Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 40 m² avec un poêle à pellet et une climatisation réversible, une cuisine équipée, 3 grandes chambres de 13, 15 et 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire, wc et une buanderie avec accès direct au garage.

- A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres de 24 et 28 m² avec la possibilité de créer une salle de bain.

- A l'extérieur : une terrasse béton et un jardin clôturé sans vis à vis, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les + : situé au calme en impasse, poêle à pellet, climatisation réversible, construction de 2010 ' Les hauts de France', DPE en C.

BIEN EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR