Achat appartement 2 pièces - 24.44m² à LILLE (59000)

EXCLUSIVITE PROXIMITE DIRECTE PLACE CORMONTAIGNE: TYPE 2 AVEC PARKING
A deux pas du métro, Square Habitat vous propose cet agréable appartement dans une résidence sécurisée avec concierge. Il se compose d' un beau séjour, d' une cuisine équipée, d' une chambre confortable, d'une salle de bains et de W.C séparé. Une cave et une place de parking au sous- sol complètent l'ensemble. Charges annuelles : 2340€ (entretien des parties communes intérieure et extérieure, syndic, concierge et eau chaude inclus) - Copropriété de 115 lots. Transports en commun et commerces.
A visiter sans tarder ! SQUARE HABITAT VIEUX LILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Situé dans un quartier agréable entre Montebello et Cormontaigne, à proximité des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement de type 2 lumineux d'une surface de 46,67 m², comprenant un couloir desservant une chambre, une belle cuisine équipée avec un espace dinatoire, une salle de douche un wc séparé et une belle pièce a vivre lumineuse est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété de 3 lots, ce qui garantit une gestion simplifiée.
Charges Annuelles d'environ 480 € par an.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente 175.000 € FAI dont 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 165 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : T1 de 31,75 m² avec terrasse et parking
Exposition Sud, Locataire en place
Charmant appartement situé au calme, en intérieur de copropriété, sans nuisance de la rue.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.
Place de parking privative incluse.
Copropriété de 74 lots d'habitations, charges annuelles d'environ 1055 €.
Pour investisseur : bien déjà loué dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN

Lille Colbert/Gambetta :
Découvrez ce studio de 30,47 m², idéalement situé dans une résidence moderne de 2017.
Cet emplacement privilégié est recherché pour sa proximité avec les grandes écoles et les commerces ainsi que le métro à 5mn.
La pièce de vie est spacieuse et très lumineuse et donne accès sur un extérieur de 9 m² sans vis-à-vis et bien orienté.
L'environnement est calme et très apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs
Un emplacement de parking dans la résidence complète l'ensemble.

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif solide, cet appartement offre une qualité de vie idéale dans un quartier vivant et parfaitement desservi.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1200€ annuelles, cela inclus le chauffage, l'eau et l'entretien des communs. Copropriété de 110 lots.
Prix de vente 164 000 € FAI dont 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 156 000 €.
Square habitat Lille VAUBAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE WAZEMMES - GAMBETTA : Type 1 bien agencé d'environ 23m² avec balcon et place de parking individuelle.
Ce dernier est situé dans une résidence récente et sécurisée année 2000 avec ascenseur de 52 lots.
Il est également dans une rue calme à quelques pas du métro Gambetta tout en bénéficiant de la proximité des commerces de la rue Léon Gambetta, du marché de Wazemmes et 12 minutes à pied (1km) de l'université Catholique Lille et des grandes écoles secondaires.
Charges de 705€ / an.
Square Habitat LILLE VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: LILLE WAZEMMES/GAMBETTA: Type 3 traversant et lumineux d'environ 52m² au 1er étage d'une résidence récente (2006) et sécurisée de 37 lots.

Ce dernier a été entièrement rénové.
Il est composé d'un hall d'entrée desservant d'une part, un vaste séjour avec balcon attenant sans vis à vis, et d'une cuisine équipée, puis d'autre part, un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres avec placards et rangements.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix affiché.
Charges annuelles de 1360€.

Situé au calme en intérieur de copropriété à proximité du métro Gambetta et de la place du marché de Wazemmes.

Square habitat Lille Vauban
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LILLE VAUBAN/GAMBETTA: Cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au coeur d'une copropriété paisible et verdoyante. Celle-ci prend place dans une ancienne abbaye, entièrement réhabilitée en 2020, qui s'articule autour d'un charmant jardin intérieur.
Il dispose d'une double affectation (commercial/professionnel et à usage d'habitation)
Il peut correspondre à une activité professionnelle (airbnb, location parahôtellerie, atelier...)
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres (ou 2 bureaux) et une vaste pièce de plus de 45m².
Deux caves et deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé à proximité des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, du centre-ville et du quartier Vauban.
Charges annuelles de 1205€. Copropriété de 44 lots.

'Prix de vente 285 000 € FAI dont 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 271 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue Vergniaud, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement exposé ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Résidence récente et sécurisée, local à vélo, 1 chambre confortables avec placard, terrasse pour vos moments de détente et un garage en sous-sol inclus proche du métro Cormontaigne, des axes autoroutiers et du CHR de Lille.
Ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Idéal pour les actifs, les jeunes familles ou les professionnels de santé.
Nombre de lots : 31, charges annuelles d'environ : 1080€ .
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE GAMBETTA : Rue Léon Gambetta, à proximité des Halles de Wazemmes et à 200 m du métro Gambetta, des commerces et à 5 minutes des grandes écoles de Vauban, ce grand type 2 de 66,80 m² est à la fois traversant et très lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec parquet chevron de 21,31m² orienté au sud-est, d'une salle de bain et d'une chambre de 18,10 m² permettant d'avoir un espace bureau.

Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Possibilité d'achat d'un garage en supplément.

Copropriété de 7 lots, 2 200€ de charges annuelles (cela comprend l'eau froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des communs).

Prix de vente 210 000€ FAI dont 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 199 000€.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
(5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier prisé de Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T2 entièrement rénové de 46,73 m² vous séduira par son emplacement idéal et son atmosphère paisible.
Au sein d'une petite copropriété, il offre : un salon/séjour lumineux, avec cuisine ouverte, une chambre agréable, une salle de douches,
une cave, ainsi qu'un jardin, véritable atout dans ce secteur recherché.
Un bien rare sur le secteur.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles de 480 €.
Prix de vente : 247 000 € FAI
(soit 5,11 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 235 000 €)
Square Habitat Lille Vauban
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)