Achat appartement 3 pièces - 52m² à LILLE (59000)

EXCLUSIVITE LILLE WAZEMMES : APPARTEMENT TYPE 4 AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING. Dans une résidence sécurisée, ce charmant type 4 d'environ 79 m² se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bain et de WC séparé. Un jardin d'environ 60 m² bien exposée et une place de parking vient compléter l'ensemble. Charges annuelles de 1130€. Copropriété récente de 141 lots. Ce bien dispose de la garantie revente 7 ans. SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LILLE GAMBETTA : Au coeur du quartier Gambetta et des halls et à 200 m du métro Gambetta, des commerces et à 5 minutes des grandes écoles ce logement de 66,80 m² est à la fois traversant et très lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec parquet chevron de 21,31m² orienté au sud, d'une salle de bain et d'une chambre de 18,10 m²permettant d'avoir un espace bureau.

Une grande cave vient compléter l'ensemble, possibilité d'achat d'un garage en supplément.
Copropriété de 7 lots, 2 200€ de charges annuelles (cela comprend l'eau, le chauffage, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des communs).

Prix de vente 217 000€ FAI dont 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 205 000€.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.
(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : T1 de 31,75 m² avec terrasse et parking
Exposition Sud, Locataire en place
Charmant appartement situé au calme, en intérieur de copropriété, sans nuisance de la rue.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.
Place de parking privative incluse.
Copropriété de 74 lots d'habitations, charges annuelles d'environ 1055 €.
Pour investisseur : bien déjà loué dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN

EXCLUSIVITE : Place Sébastopol : Magnifique appartement en RDJ traversant d'un bel immeuble bourgeois en double distribution composé de 4 lots. Le bien ayant la double affectation (commerce et habitation) ce dernier est divisé en 2 logements distincts.
92m² habitable au total sur les 2 appartements. Jardin privatif d'environ 100m²
Une cave individuelle. Charges annuelles 3080 €.
Produit clé en main, aucun travaux, aucune gestion.
Prestations haut de gamme. Alliance charme de l'ancien et rénovation contemporaine, équipements premium
Clientèle ciblée: Voyageurs d'affaires & tourisme haut de gamme (actuellement en airbnb)
Fiscalité avantageuse: Récupération de TVA possible, amortissements, location LMNP , para-hôtellerie.
Rentabilité immédiate. Revenus déjà en place (Rendement à 11%)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN

LILLE VAUBAN/GAMBETTA: Cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au coeur d'une copropriété paisible et verdoyante. Celle-ci prend place dans une ancienne abbaye, entièrement réhabilitée en 2020, qui s'articule autour d'un charmant jardin intérieur.
Il dispose d'une double affectation (commercial/professionnel et à usage d'habitation)
Il peut correspondre à une activité professionnelle (airbnb, location parahôtellerie, atelier...)
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres (ou 2 bureaux) et une vaste pièce de plus de 45m².
Deux caves et deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé à proximité des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, du centre-ville et du quartier Vauban.
Charges annuelles de 1205€. Copropriété de 44 lots.

'Prix de vente 299 000 € FAI dont 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 285 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE PROXIMITE DIRECTE PLACE CORMONTAIGNE: TYPE 2 AVEC PARKING
A deux pas du métro, Square Habitat vous propose cet agréable appartement dans une résidence sécurisée avec concierge. Il se compose d' un beau séjour, d' une cuisine équipée, d' une chambre confortable, d'une salle de bains et de W.C séparé. Une cave et une place de parking au sous- sol complètent l'ensemble. Charges annuelles : 2340€ (entretien des parties communes intérieure et extérieure, syndic, concierge et eau chaude inclus) - Copropriété de 115 lots. Transports en commun et commerces.
A visiter sans tarder ! SQUARE HABITAT VIEUX LILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 avec terrasse, parking et cave. Secteur Vauban / Nationale
Dans une copropriété de standing à taille humaine, découvrez ce bel appartement traversant de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban - Nationale.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'un spacieux salon-séjour de 28,02 m², ouvert sur une cuisine équipée de 6,17 m². L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres parquetées, ainsi qu'une salle de bains avec douche et vasque.
Cave
Emplacement de parking privatif
Charges annuelles : 1470 € (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur)
Copropriété de 21 lots.

Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et écoles.
Square habitat Lille VAUBAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Appartement T1 bis de 34 m² à Lille, quartier Saint-Michel
À deux pas de l'église Saint-Michel, dans un secteur prisé pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, découvrez cet appartement de 34 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en retrait de rue, garantissant calme et tranquillité.

Caractéristiques :

Surface : 34 m²
Type : T1 bis
Étage : 1er
Cuisine séparée
Salle de bains avec WC séparés
Copropriété de 17 lots en arrière, au calme
Charges annuelles : 950 €

Prix de vente 129 000 € FAI dont 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 120.000 €.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 avec loggia - lille boulevard victor hugo

Dans une copropriété récente et sécurisée de 2019, découvrez cet appartement T2 de 40m² situé au 1er étage.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et surtout une agréable loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Copropriété de 26 lots.
Charges de 756€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE MOULINS/FAC DE DROIT : STUDIO LUMINEUX DE 28M² AVEC CAVE PRIVATIVE

Rue de Bapaume, découvrez en exclusivité ce vaste studio bien exposé comprenant une entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour avec espace nuit et un coin cuisine.
Espace optimisé et bien agencé.
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété entretenue avec espaces verts.
Une cave privative complète l'ensemble.

Proche de toutes commodités, idéal étudiant ou primo-accédant.

Copropriété de 66 lots
Charges annuelles de 980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.