Achat appartement 1 pièce - 19.55m² à LILLE (59000)

EXCLUSIVITÉ WAZEMMES : DUPLEX TYPE 2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Situé à l'arrière de la copropriété, ce duplex de 25,03 m² offre un cadre calme et agréable.
Il comprend : une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un WC séparé, à l'étage : un espace nuit et une salle de douche.
Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéal pour aménager un petit espace extérieur.
À deux pas des transports en commun et des commerces. Charges annuelles de 759€, copropriété de 8 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

T2 avec loggia dans résidence récente - lille boulevard victor hugo

Dans une copropriété récente, à faibles charges et sécurisée de 2019, découvrez cet appartement T2 de 40m² situé au 1er étage.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et surtout une agréable loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Copropriété de 26 lots.
Charges de 756€ par an
Prix de vente 160 000 € FAI dont 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 150 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ WAZEMMES - SAINT-MICHEL : CHARMANT T2 BIS EN TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE
Dans une rue calme à sens unique, découvrez ce T2 bis en triplex offrant 70,53 m² de surface au sol (dont 50,14 m² Carrez).
Vous y découvrirez :

Au premier niveau : une entrée menant à un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte,
Au deuxième niveau : une grande chambre donnant accès à une terrasse privative de 8 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC,
Au dernier niveau : un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une zone de rangement supplémentaire.

La copropriété, composée de 2 lots, est gérée par un syndic bénévole. Charges mensuelles : 40 €.
Vous apprécierez sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

LILLE SEBASTOPOL : TYPE 1 BIS LUMINEUX AVEC MEZZANINE
Emplacement exceptionnel. Au 3ème étage, dans une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement type 1 bis de 18.76 m² habitables (11.61 m² loi carrez), tout équipé et meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de douche avec W.C et d'une grande mezzanine. Faibles charges de 1 143 € annuelles.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LILLE WAZEMMES : BEAU TYPE 2 TRAVERSANT DE 40M²
Au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement de 40 m², traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel. À deux pas des métros, commerces et axes routiers, faibles de charges de 211€ / an. Idéal investisseur ou 1er achat.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITE: LILLE WAZEMMES/GAMBETTA: Type 3 traversant et lumineux d'environ 52m² au 1er étage d'une résidence récente (2006) et sécurisée de 37 lots.

Ce dernier a été entièrement rénové.
Il est composé d'un hall d'entrée desservant d'une part, un vaste séjour avec balcon attenant sans vis à vis, et d'une cuisine équipée, puis d'autre part, un WC séparé, une salle de bain et 2 chambres avec placards et rangements.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix affiché.
Charges annuelles de 1360€.

Situé au calme en intérieur de copropriété à proximité du métro Gambetta et de la place du marché de Wazemmes.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE VENDU LOUE - JEAN BAPTISTE LEBAS

Spécial investisseur !
Découvrez ce T2 lumineux de 46 m², au 4? étage d'une copropriété bien entretenue des années 70 situé rue de douai. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Surface totale : 46 m², parfaitement optimisée
Grand séjour lumineux de plus de 30m²
Chambre spacieuse
Salle de bain + WC séparés
Cave privative
Place de parking attitrée
4? étage, garantissant luminosité et vue dégagée
Copropriété des années 70, calme et bien entretenue
Loyer : 620€ + 110€ en bail nu
Charges de 190€ par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur
Copropriété de 59 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE REPUBLIQUE/LIBERTE - HYPERCENTRE : STUDIO LUMINEUX DE 25,65 M² AVEC MEZZANINE, BALCON ET CAVE

Boulevard de la Liberté, face à la place de la République, découvrez ce studio de 25,65m² avec mezzanine au beau potentiel de rénovation, au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 lots.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette ouverte, une salle de bains avec WC et un espace nuit en mezzanine.
Une cave complète l'ensemble.
Beau potentiel de rénovation et aménagement.
Emplacement prisé proche de toutes commodités !

Charges annuelles : 1340 € (eau froide, chauffage, parties communes, fonds travaux, syndic)
Copropriété de 7 lots.
Pas de procédure en cours.
A découvrir dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement duplex de type 3, 65 m², idéalement situé à proximité du canal de Roubaix et du Couvent, dans un environnement agréable et recherché.
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d'un agencement optimisé.

Les atouts du bien :

Duplex bien agencé
2 chambres
Chauffage individuel
DPE : D
Place de parking privative
Faibles charges de copropriété

Situation idéale, proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Une opportunité à saisir, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
06.25.73.27.69

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITE: LILLE GAMBETTA: Magnifique type 2 d'environ 44m² situé au calme, au 1er et dernier étage, en retrait, sur l'arrière d'une petite copropriété de 5 lots.
L'appartement et l'immeuble ont été entièrement rénovés.
De nombreux points positifs : Rue Léon Gambetta, au calme absolue, la proximité du métro, du marché de Wazemmes et du centre ville, une terrasse attenante au séjour. L'appartement est également optimisé dans son agencement et dispose de nombreux rangements.
Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée à moins de 200m en sus du prix.
Charges annuelles de 588€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.