Achat appartement 2 pièces - 43.55m² à LILLE (59000)

À moins de 10 minutes à pied du métro Cormontaigne, au sein d'une copropriété récente et de standing, entièrement rénovée et couverte par la garantie décennale, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux d'environ 53 m².
Un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux et sans vis-à-vis direct, ouvrant sur une agréable terrasse exposé plein sud, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver
Une grande chambre confortable et lumineuse
En complément, le bien dispose de prestations appréciables :
Garage privatif, cave en sous-sol local à vélos
Appartement vendu occupé, idéal pour un investissement sécurisé.
Situé en retrait de rue, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, VLille) et avec un accès rapide au périphérique lillois.
Ce bien séduira aussi bien une clientèle urbaine qu'extra-urbaine, en quête de confort et de sérénité.
Charges de copropriété : 1600 € / an, 56 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

LILLE CORMONTAIGNE - Port de LILLE- Type 3bis traversant de 84,56 m2. Composé d'un hall d'entrée avec buanderie. D'un vaste séjour de 34,41 m2, et d'une cuisine équipée avec espace repas. Une salle de bains et des wc séparés. Ce logement dispose de nombreux rangements et de 2 chambres possibilité 3 Le beau balcon est très appréciable ainsi que la cave et l'emplacement de parking. Copropriété de 110 lots. Charges annuels de 4000 € (Chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien inclus) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

LILLE CORMONTAIGNE: Charmant T2 lumineux, au calme et à deux pas de tout !
Situé dans une petite copropriété de seulement 10 lots, ce bel appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal : métro Cormontaigne, commerces, grandes écoles et vie de quartier dynamique sont accessibles en quelques pas.
Parfaitement agencé il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Vous y découvrirez :
un hall d'entrée avec un cellier très pratique,
un séjour parqueté accueillant avec une cuisine ouverte,
une chambre confortable,
une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Niché au calme, en arrière de copropriété, il combine la tranquillité d'un environnement préservé avec tous les avantages de la ville juste à côté.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein !
1100€ de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Situé dans un quartier agréable entre Montebello et Cormontaigne, à proximité des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement de type 2 lumineux d'une surface de 46,67 m², comprenant un couloir desservant une chambre, une belle cuisine équipée avec un espace dinatoire, une salle de douche un wc séparé et une belle pièce a vivre lumineuse est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété de 3 lots, ce qui garantit une gestion simplifiée.
Charges Annuelles d'environ 480 € par an.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente 175.000 € FAI dont 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 165 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur très prisé et au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 59 m², en parfait état, lumineux et idéalement agencé.
Vous profitez d'un accès rapide au CHR, à la faculté de médecine, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et commodités du secteur.
Il se compose de :

une large entrée avec rangement,
un séjour lumineux ouvert sur la cuisine,
deux belles chambres,
une salle de bains,
des WC séparés.

Pour votre confort, le bien est complété par :

une place de parking privative,
une cave.

Idéal pour un premier achat ou un investissement étudiant.
Charges : 192 € / mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et charges de copropriété).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé dans le quartier prisé de Vauban, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne, ce charmant T2 entièrement rénové de 46,73 m² vous séduira par son emplacement idéal et son atmosphère paisible.
Au sein d'une petite copropriété, il offre : un salon/séjour lumineux, avec cuisine ouverte, une chambre agréable, une salle de douches,
une cave, ainsi qu'un jardin, véritable atout dans ce secteur recherché.
Un bien rare sur le secteur.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles de 480 €.
Prix de vente : 247 000 € FAI
(soit 5,11 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 235 000 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LILLE MONTEBELLO : Charmant T2 de 34 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, idéalement située dans une rue calme à deux pas du métro Montebello.

L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement optimal, sans perte d'espace, alliant confort et fonctionnalité.
Grâce à sa double orientation, il est traversant et lumineux tout au long de la journée.

Les atouts du bien :
Petite copropriété aux faibles charges (420€/an)
Appartement traversant et lumineux
Aucun travaux à prévoir
Agencement optimisé : utile et agréable
Une cave individuelle en sous-sol
Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LILLE MONTEBELLO : Charmant T2 de 38 m², au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, idéalement située dans une rue calme à deux pas du métro Montebello.

L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement optimal, sans perte d'espace, alliant confort et fonctionnalité.
Grâce à sa double orientation, il est traversant et lumineux tout au long de la journée.

Les atouts du bien :
-Petite copropriété aux faibles charges (420€/an)
-Appartement traversant, lumineux et au dernier étage
-Aucun travaux à prévoir
-Agencement optimisé : utile et agréable
-Une cave individuelle en sous-sol
-Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LILLE MONTEBELLO : Charmant T2 de 37 m² loi carrez (et 55m² au sol avec sa véranda) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, dans une rue calme à deux pas du métro Montebello.

Les atouts du bien :
Petite copropriété aux faibles charges (420€/an)
Appartement lumineux
Grande véranda de 18m² offrant de nombreuses possibilités
Agencement optimisé : utile et agréable
Une cave individuelle en sous-sol de 20m²
Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou à mi-chemin entre le CHR et les écoles de Vauban pour les études de vos enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lille Colbert/Gambetta :
Découvrez ce logement de 30,47 m² possibilité T2, idéalement situé dans une résidence récente de standing.
Cet emplacement privilégié est recherché pour sa proximité avec les grandes écoles et les commerces ainsi que le métro à 5mn.
La pièce de vie est spacieuse et très lumineuse et donne accès sur un extérieur de 9 m² sans vis-à-vis et bien orienté.
L'environnement est calme et très apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs
Un emplacement de parking dans la résidence complète l'ensemble.

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif solide, cet appartement offre une qualité de vie idéale dans un quartier vivant et parfaitement desservi.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1200€ annuelles, cela inclus le chauffage, l'eau et l'entretien des communs. Copropriété de 110 lots.
Prix de vente 164 000 € FAI dont 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 156 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)