Dans le très recherché quartier Vauban Esquermes, au coeur d'un environnement calme et familial, découvrez ce superbe appartement lumineux aux volumes généreux, offrant une vue dégagée.
Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge, ce bien entièrement rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal.
Hall d'entrée, buanderie fonctionnelle, belle pièce de vie de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, couloir avec rangements intégrés, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle de bains moderne et élégante et WC indépendant.
Double exposition Est/Ouest : luminosité optimale toute la journée
Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir
Fenêtres neuves, installation électrique récente, cuisine et salle de bains neuves, parquet neuf, volets électriques, balcon .
Place de parking en sous-sol, cave, parkings visiteurs
Un bien rare sur le marché lillois.
Prix de vente 257 000 FAI dont 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 245 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 3 pièces - 84.85m² à LILLE (59000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
84.85m²
Nombre de pièces
3
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes inclus)
86
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
4 000 € /an
Honoraire charge acquéreur
4.9 %
Référence : NDF-LIVA-42578
Performance énergétique
15332
32
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1090 € et 1480 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
34.34 ans
Nombre d’habitants
238695 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
16.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
27.6 %
LILLE
Appartement, 3 pièces - 84.85 m²
Au prix de
257 000 €
*en ce inclus 4.9%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-LIVA-42578
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En complément, le bien dispose de prestations appréciables :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il se compose de :
une large entrée avec rangement,
un séjour lumineux ouvert sur la cuisine,
deux belles chambres,
une salle de bains,
des WC séparés.
Pour votre confort, le bien est complété par :
une place de parking privative,
une cave.
Idéal pour un premier achat ou un investissement étudiant.
Charges : 192 / mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et charges de copropriété).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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L'appartement offre un agencement optimal, sans perte d'espace, alliant confort et fonctionnalité.
Grâce à sa double orientation, il est traversant et lumineux tout au long de la journée.
Les atouts du bien :
Petite copropriété aux faibles charges (420/an)
Appartement traversant et lumineux
Aucun travaux à prévoir
Agencement optimisé : utile et agréable
Une cave individuelle en sous-sol
Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement.
Prix de vente 124 300 FAI dont 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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LILLE (59000)
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EXCLUSIVITE LILLE MONTEBELLO : Charmant T2 de 38 m², au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, idéalement située dans une rue calme à deux pas du métro Montebello.
L'appartement offre un agencement optimal, sans perte d'espace, alliant confort et fonctionnalité.
Grâce à sa double orientation, il est traversant et lumineux tout au long de la journée.
Il nécessite un léger rafraichissement pour être complètement optimal.
Les atouts du bien :
-Petite copropriété aux faibles charges (420/an)
-Appartement traversant, lumineux et au dernier étage
-Aucun travaux à prévoir
-Agencement optimisé : utile et agréable
-Une cave individuelle en sous-sol
-Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement.
Prix de vente 118 900 FAI dont 8.09 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 110 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Les atouts du bien :
Petite copropriété aux faibles charges (420/an)
Appartement lumineux
Grande véranda de 18m² offrant de nombreuses possibilités
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Rue calme, proche du métro, des écoles secondaires de Vauban et de Wazemmes et les commerces de la rue Léon Gambetta.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou à mi-chemin entre le CHR et les écoles de Vauban pour les études de vos enfants.
Prix de vente 124 300 FAI dont 8.09 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)