Achat maison 4 pièces - 106m² à BEGANNE (56350)

À vendre Maison familiale à Béganne (56350)

Découvrez cette charmante maison située au coeur de Béganne, dans un environnement calme et verdoyant.
Avec ses 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), cette maison offre un agencement pratique et confortable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Les atouts de la maison :
Séjour lumineux orienté plein sud, offrant une belle clarté toute la journée
Une cuisine indépendante fonctionnelle, grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux?)
Deux pièces indépendantes permettant un revenu locatif ou l'accueil d'un proche

Grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
Garages et dépendances pour rangement ou atelier

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
106m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32610
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2330 € et 3200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.21 ans

Nombre d’habitants

1458 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.9 %

BEGANNE

Maison, 4 pièces - 106 m²

Au prix de

188 000

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poele à bois avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille.

Un garage attenant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités.


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L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 3 800 m², parfait pour profiter du calme de la campagne et de la nature environnante.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

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Maison en pierre de charme à Marzan (56130)

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Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine dinatoire séparée, fonctionnelle et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien.
À l'étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et peut servir d'espace bureau ou détente. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos exposé plein sud, idéal pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Un garage et un carport complètent ce bien.

Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder !

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Le bien se compose de deux gîtes indépendants, idéals pour un projet locatif ou une grande maison familiale.
la configuration permet une vie de plain pied, les deux gites sont facilement transformables en une seule et grande habitation familiale. Un terrain de plus de 1500m2 avec piscine chauffée, deux tracker solaire pour une meilleur performance énergétique et un garage. Rénovation complète : aucun travaux à prévoir.

Les deux logements offrent confort, luminosité et authenticité, alliant charme de l'ancien et prestations modernes.

À proximité des plages, du Golfe du Morbihan et des axes rapides.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre paisible au coeur du sud Morbihan.

Maison à vendre - SAINT DOLAY, 4 pièces
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SAINT DOLAY - Centre bourg
Située en plein coeur de bourg, venez découvrir cette maison d'un potentiel de 110 m² après rénovation.
Le rez de chaussée pourra accueillir une pièce de vie principale. Au premier étage, un coin dressing, une chambre et une salle d'eau et le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
A l'arrière de la maison, un espace extérieur.
Idéal investisseur ou premier achat avec fort potentiel de valorisation.

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Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison très bien entretenue séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un double garage attenant et d'un garage indépendant.

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Venez découvrir cette maison idéale pour votre famille, située en campagne de Marzan. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, dont une confortable au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau parfaite pour un accès facile.
Un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous apprécierez également son jardin clos, un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
À quelques minutes des commodités locales, cette maison saura vous offrir calme et sérénité, tout en étant proche des principales infrastructures.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Maison à vendre - ROCHEFORT EN TERRE, 3 pièces
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Maison pleine de charme à Rochefort-en-Terre (56220)
Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette jolie maison en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Elle offre au rez de chaussée, une entrée desservant deux pièces, au dessus une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une chambre en mezzanine et un jardinet clos de murs, intime et verdoyant, parfait pour se détendre à l'abri des regards.
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte. À deux pas des commerces, artisans et sentiers de promenade.
Une visite s'impose pour ce véritable coup de coeur !

Maison à vendre - SAINT GRAVE, 5 pièces
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SAINT GRAVE (56220)

Au prix de

205 000 €

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, offrant un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain.

Un garage complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 560 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !

Maison à vendre - MISSILLAC, 4 pièces
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MISSILLAC (44780)

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170 900 €

A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces), cette maison en pierre de 100m² est idéal pour accueillir votre famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses.

Les plus :
- un grenier aménageable (escalier en lace possibilité de 4ème chambre).
- un garage d'environ 30m²
- Jardin SUD

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