
Achat maison 5 pièces - 86m² à NIVILLAC (56130)
Charmante maison au calme ? Nivillac (56130)
Située en pleine campagne de Nivillac, cette agréable maison en très bon état vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle offre un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 3 800 m², parfait pour profiter du calme de la campagne et de la nature environnante.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
cliquer pour afficher plus du text Située en pleine campagne de Nivillac, cette agréable maison en très bon état vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle offre un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 3 800 m², parfait pour profiter du calme de la campagne et de la nature environnante.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
86m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1963
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-QUES-35969
Performance énergétique
31765
65
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3082 € et 4170 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 30/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.13 ans
Nombre d’habitants
4874 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.05 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.89 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.7 %
NIVILLAC
Maison, 5 pièces - 86 m²
Au prix de
253 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-QUES-35969
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Proposé par l’agence immobilière
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L'étage se compose d'une mezzanine, un coin de jeux pour les enfants, un espace de stockage.
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Terrain entièrement clos d'environ 739m² avec son portail automatique.
Chauffage électrique, ouvertures double vitrage, Assainissement au tout-à-l'égout.














