Achat maison 7 pièces - 196m² à HERBIGNAC (44410)

À seulement 5 minutes d'Herbignac , Maison au calme avec fort potentiel !
Envie de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison non mitoyenne, située dans un charmant petit village, est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et grande cuisine, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon séjour agréable à vivre. La maison propose également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
A l'étage , vous disposez de 3 chambres et un coin bureau/ dressing.

Son véritable atout ? Une grande dépendance attenante à la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Agrandissement de la pièce de vie, création de chambres supplémentaires, espace de travail, laissez libre cours à vos projets et augmentez facilement la surface habitable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un projet évolutif dans un environnement paisible.
Une opportunité à ne pas manquer !

A 1 km des commerces de St Lyphard, maison de 2013 comprenant:
Au rdc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placards de rangement, une grande salle d'eau, un wc, une buanderie, un grand garage en bois de 63 m2 encore sous décennale. Possibilité d'augmenter la surface de la maison dans les combles.
A l'étage :une chambre avec placard, une grande mezzanine.
Chauffage au sol électrique en rdc et poêle à bois et radiateur à l'étage.
Le tout édifié sur une parcelle de 782m2 entièrement clos et arboré et équipée d'un double accès portail.

Square Habitat vous propose cette jolie maison récente avec vie de plain-pied, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres en RDC, une salle de bain.
A l'étage, deux beaux espaces aménagés dont vous choisirez la destination.
un jardin clos avec une belle terrasse en bois, Sortie de poêle prévu .
Pompe à Chaleur

Un bien rare qui sort des sentiers battus
Nichée au coeur d'une parcelle close et entièrement paysagée de 1 800 m², cette maison d'architecte de 7 pièces de plain-pied développe 177 m² habitables aux volumes généreux et à l'esprit résolument distinctif.
Ici, rien de conventionnel : une propriété atypique, tournée vers son jardin et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées omniprésentes. Chaque pièce dialogue avec l'extérieur et offre une sensation d'espace et de sérénité.
Un grand garage non attenant de 55 m² complète l'ensemble.
Une maison tournée vers le jardin, lumineuse, originale, conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent, inspirant et hors des standards traditionnels.

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison non mitoyenne est une belle opportunité !
Elle se compose d'un salon séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Son atout majeur : un rez de jardin total avec grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace aménagé. Les combles aménageables offrent une belle perspective d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Située à proximité des arrêts de bus desservant les écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire une maison à votre image ou un excellent investissement.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Mandat sérénité ASSERAC - Maison avec Jardin

Maison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le charme de l'ancien est présent avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose une chambre et un bureau, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger .
À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace nuit, avec en complément un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.
À l'arrière, le jardin est agréable et dispose d'une petite dépendance. La proximité des plages apporte un atout supplémentaire pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien à fort potentiel !
Garantie revente 7 ans offerte !
Garantie Bonne Fin de transaction offerte !
(6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amoureux de la Vilaine : venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement naturel privilégié, au coeur d'un domaine privé .Située en bordure de Vilaine avec accès privatif , elle est le parfait point de départ de vos balades en paddle ou canoë !
Une piscine chauffée - entourée d'une belle terrasse, vous invite à la détente tout en profitant d'une vue sur les chênes, les pins et arbres fruitiers du jardin paysager.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès sur une terrasse.
- à l'étage : 3 chambres et 2 chambres enfants, une salle d'eau avec WC, une salle de bains
Garage de 30 m² - portail motorisé - portillon sécurisé avec visiophone - place de stationnement extérieure - terrain non clos vers La Vilaine

Commerces de proximité dans le bourg de Férel (boulangerie, coiffeur, fleuriste, maison médicale)
CONTACTEZ NOUS SANS ATTENDRE !

Charmante propriété rénovée au coeur de la nature ,proche La Chapelle-des-Marais.
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 122 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Une extension vient enrichir l'ensemble avec, en rez de chaussée, une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage, parfaite pour accueillir famille et amis.
Les baies vitrées orientées plein Sud offrent une vue imprenable sur la nature environnante et baignent les espaces de lumière.
Implantée sur une superbe parcelle de 10 000 m² entièrement close, cette propriété ravira les amoureux de grands espaces et de tranquillité :
Box pour cheval
Puits
Chemins de promenade à proximité
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un carport.
Charme, authenticité et prestations de qualité sont au rendez-vous. Aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature en quête de confort et de sérénité avec accès rapide aux grands axes routiers.

SAINT-MOLF
Maison soignée, spacieuse et lumineuse, elle allie confort moderne et charme familial.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, arrière-cuisine équipée d'une pompe à chaleur récente, salle d'eau avec WC. Garage à vélos ou espace atelier, ou potentiel pour faire une chambre.

À l'étage : Dégagement avec mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et WC.

Au dernier niveau : Dortoir sous combles idéal pour accueillir famille et amis,

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage .
Rénovation récente et soignée.

Environnement calme et verdoyant, un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de sérénité !

Située dans un environnement paisible, non loin du Bourg, cette maison familiale séduit par son cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Mesquer et des commodités de Saint-Molf.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², elle offre de beaux volumes intérieurs et une vraie qualité de vie en lien avec la nature.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger autour d'une cheminée. L'ensemble est prolongé par une spacieuse extension lumineuse de plus de 40 m², parfaitement intégrée à l'habitation : un véritable second salon ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

S'ajoutent une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage double avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand balcon tourné vers le jardin, un espace dressing pouvant faire office de chambre d'appoint, et un bureau ou espace nuit, salle de bains et wc.

À l'extérieur, la piscine bordée de terrasses s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. Abri et pergola!


Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité du littoral, au coeur d'une nature préservée.
(3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)