
Achat maison 5 pièces - 126m² à ASSERAC (44410)
Mandat sérénité ASSERAC - Maison avec Jardin
Maison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le charme de l'ancien est présent avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose une chambre et un bureau, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger .
À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace nuit, avec en complément un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.
À l'arrière, le jardin est agréable et dispose d'une petite dépendance. La proximité des plages apporte un atout supplémentaire pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien à fort potentiel !
Garantie revente 7 ans offerte !
Garantie Bonne Fin de transaction offerte !
(5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Maison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le charme de l'ancien est présent avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose une chambre et un bureau, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger .
À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace nuit, avec en complément un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.
À l'arrière, le jardin est agréable et dispose d'une petite dépendance. La proximité des plages apporte un atout supplémentaire pour une résidence principale ou secondaire.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
126m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Chauffage
Individuel fuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.79 %
Référence : AV-HER-33719
Performance énergétique
362105
105
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4600 € et 6270 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.26 ans
Nombre d’habitants
1881 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.95 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
69.05 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78.8 %
ASSERAC
Maison, 5 pièces - 126 m²
Au prix de
199 000 €
*en ce inclus 5.79%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AV-HER-33719
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin verdoyant entièrement clôturé avec terrasses ensoleillées idéales pour vos journées estivales.
À visiter sans tarder !














