Achat maison 5 pièces - 115m² à FEREL (56130)

Au coeur du centre-ville d'Herbignac, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1900, offrant un potentiel rare grâce à ses différents espaces indépendants.
Au-delà de son charme et de ses volumes, cette propriété se distingue par sa polyvalence : elle permet notamment d'envisager une activité professionnelle indépendante de la partie habitation, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable salon/séjour avec cheminée, d'un dégagement desservant une cuisine avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un grand palier distribue trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant à la famille de beaux espaces de vie.
Un véritable atout : un appartement T2 bis attenant à la maison, avec sa propre entrée indépendante. Idéal pour un investissement locatif, il peut également accueillir un proche ou constituer un espace totalement indépendant.
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 23 m², pouvant être aménagée en studio indépendant ou en chambre de plain-pied. Cette pièce offre ainsi une solution particulièrement intéressante pour installer une profession libérale, un bureau ou une activité professionnelle, sans empiéter sur l'espace de vie familial.
Un atelier d'environ 30 m² avec espace de stockage à l'étage, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée, avec possibilité de stationnement sur le terrain.

À seulement 5 minutes d'Herbignac , Maison au calme avec fort potentiel !
Envie de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison non mitoyenne, située dans un charmant petit village, est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et grande cuisine, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon séjour agréable à vivre. La maison propose également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
A l'étage , vous disposez de 3 chambres et un coin bureau/ dressing.
Son véritable atout ? Une grande dépendance attenante à la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Agrandissement de la pièce de vie, création de chambres supplémentaires, espace de travail, laissez libre cours à vos projets et augmentez facilement la surface habitable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un projet évolutif dans un environnement paisible.
Une opportunité à ne pas manquer !
(Proposition d'aménagement généré par IA)

Secteur Mayun, charmante chaumière de 82m2 habitables.
Elle présente en rez de chaussée : un salon/ séjour avec poêle à bois récent et accès sur le jardin, , une cuisine ouverte , une chambre et une salle de bains avec wc.
A l'étage : un palier dessert deux chambres dont une chambre avec sa propre salle d'eau avec wc.
Agréable jardin avec cabanon .
Petite terrasse bois.
En très bon état général
Une visite s'impose !

Venez découvrir cette agréable maison , offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un dressing, un bureau et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le jardin clos et la terrasse exposée Sud, permettent de profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un cabanon de jardin pour le rangement et le stockage.
Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder !

ÉLÉGANTE LONGÈRE DE CARACTÈRE .
CHARME, VOLUMES & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain.
Développant environ 200 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 90 m², sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale .
Une partie indépendante avec accès pouvant être privatif, permettant d'envisager de multiples projets : accueil de proches, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou espace dédié à la réception.

À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (hors-sol ), invitent à la détente et à la sérénité. Il offre également de belles perspectives d'aménagement : potager, espace de jeux ou coin détente selon vos envies.
Une dépendance complète cet ensemble.
Un bien rare et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace, un projet de vie avec activité d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie authentique à proximité du littoral
Un lieu de vie unique, où charme et potentiel se rencontrent.

Un bien rare qui sort des sentiers battus
Nichée au coeur d'une parcelle close et entièrement paysagée de 1 800 m², cette maison d'architecte de 7 pièces de plain-pied développe 177 m² habitables aux volumes généreux et à l'esprit résolument distinctif.
Ici, rien de conventionnel : une propriété atypique, tournée vers son jardin et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées omniprésentes. Chaque pièce dialogue avec l'extérieur et offre une sensation d'espace et de sérénité.
Un grand garage non attenant de 55 m² complète l'ensemble.
Une maison tournée vers le jardin, lumineuse, originale, conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent, inspirant et hors des standards traditionnels.

A 1 km des commerces de St Lyphard, maison de 2013 comprenant:
Au rdc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec placards de rangement, une grande salle d'eau, un wc, une buanderie, un grand garage en bois de 63 m2 encore sous décennale. Possibilité d'augmenter la surface de la maison dans les combles.
A l'étage :une chambre avec placard, une grande mezzanine.
Chauffage au sol électrique en rdc et poêle à bois et radiateur à l'étage.
Le tout édifié sur une parcelle de 782m2 entièrement clos et arboré et équipée d'un double accès portail.
Aucun travaux à prévoir.

A 800m des commerces de St Lyphard, belle maison récente, offrant en rdc: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipé, une chambre avec salle d'eau , wc.
A l'étage: un palier avec coin bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.

Terrain de 460m2 environ, arboré et aménagé avec gout, en partie clos avec et garage indépendant motorisés!

Aucun travaux à prévoir

A 4 Km de la mer, au calme et située en fond d'impasse d'un hameau.
Maison construite en parpaings et bardage bois offrant au rdc: Une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre attenante à un espace bureau , une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage :un palier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Grand garage attenant à la maison avec coin atelier + grenier avec aménagement possible.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour la consommation en électricité et chauffage du ballon d'eau chaude.
Grand carport pour accueillir un camping car ou un bateau.
Belle opportunité.

Mandat sérénité ASSERAC - Maison avec Jardin

Maison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le charme de l'ancien est présent avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose une chambre et un bureau, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger .
À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace nuit, avec en complément un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.
À l'arrière, le jardin est agréable et dispose d'une petite dépendance. La proximité des plages apporte un atout supplémentaire pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien à fort potentiel !
Garantie revente 7 ans offerte !
Garantie Bonne Fin de transaction offerte !
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