
Achat maison 9 pièces - 226m² à PEAULE (56130)
Maison rénovée divisée en deux gîtes avec piscine à Peaule (56130)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre entièrement rénovée vous propose un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Peaule.
Le bien se compose de deux gîtes indépendants, idéals pour un projet locatif ou une grande maison familiale.
la configuration permet une vie de plain pied, les deux gites sont facilement transformables en une seule et grande habitation familiale. Un terrain de plus de 1500m2 avec piscine chauffée, deux tracker solaire pour une meilleur performance énergétique et un garage. Rénovation complète : aucun travaux à prévoir.
Les deux logements offrent confort, luminosité et authenticité, alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
À proximité des plages, du Golfe du Morbihan et des axes rapides.
Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre paisible au coeur du sud Morbihan.
cliquer pour afficher plus du text Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre entièrement rénovée vous propose un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Peaule.
Le bien se compose de deux gîtes indépendants, idéals pour un projet locatif ou une grande maison familiale.
la configuration permet une vie de plain pied, les deux gites sont facilement transformables en une seule et grande habitation familiale. Un terrain de plus de 1500m2 avec piscine chauffée, deux tracker solaire pour une meilleur performance énergétique et un garage. Rénovation complète : aucun travaux à prévoir.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
226m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-QUES-36417
Performance énergétique
1455
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2980 € et 4090 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 22/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.47 ans
Nombre d’habitants
2856 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.4 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
43.45 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.9 %
PEAULE
Maison, 9 pièces - 226 m²
Au prix de
525 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-QUES-36417
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Proposé par l’agence immobilière
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Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, apportant de généreux espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
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À l'étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et peut servir d'espace bureau ou détente. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.
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Une cuisine indépendante fonctionnelle, grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux?)
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À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
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La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement.
À l'extérieur, une dépendance à rénover en habitation, un carport, et un terrain entièrement constructible de plus de 1 100 m² viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare, idéal pour un projet familial ou d'investissement, au coeur d'un bourg dynamique.














