Achat maison 7 pièces - 120m² à SAINT JACUT LES PINS (56220)

Maison familiale lumineuse à Saint-Jacut-les-Pins (56220)

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison très bien entretenue séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un double garage attenant et d'un garage indépendant.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2003
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
100m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
15225
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1810 € et 2520 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.53 ans

Nombre d’habitants

1733 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.51 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.4 %

SAINT JACUT LES PINS

Maison, 7 pièces - 120 m²

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, offrant un espace convivial et chaleureux.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain.

Un garage complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 560 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.
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Le rez-de-chaussée surélevé propose également une élégante chambre avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine neuve aux finitions raffinées.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, dont une avec placard, une pièce dédiée au rangement, ainsi qu'une salle de bains aménagée pensée pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol complet accueille un garage, un espace atelier et une buanderie, offrant des volumes supplémentaires appréciables et parfaitement organisés.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un terrain soigné et d'une dépendance, apportant praticité et potentiel supplémentaire.
Côté performances, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
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Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, apportant de généreux espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une maison à votre image.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 1 780 m², avec garage, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

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Disposant de plus de 135m² habitables, elle pourra accueillir votre vie de famille car elle dispose de belles prestations et d'un agencement de qualité.

La maison se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, la partie nuit est accessible par une mezzanine de plus de 20m² , vous y retrouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes et un coin rangement.

Les plus : - Une vie de plain pied fonctionnelle
- Une orientation plein SUD
- Chauffage aérothermie : DPE A
- Un garage attenant de 24m² ainsi qu'un autre garage indépendant de plus de 80m² avec portails motorisés et panneaux photovoltaïques.

A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : un jardin entièrement clos d'environ 1200m², un accès de la pièce de vie sur la terrasse dotée d'une pergola en bois, un jacuzzi 6 places, une piscine autoportée, un four à pain/pizzas et une serre.

Aucun travaux à prévoir, n'attendez plus venez posez vos valises et découvrez l'opportunité d'allier modernité, confort et cadre de vie paisible.