Achat maison 6 pièces - 93.34m² à LA GACILLY (56200)

Exclusivité Offre Sérénité - LA GACILLY - GLÉNAC 56200 - Dans le centre de Glénac à proximité du port découvrez au calme, cette maison de plain-pied offrant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement desservant quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un terrain clos avec un abri de jardin sans vis-à-vis. Bien rare! Garantie revente 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
93.34m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1977
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2369
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2040 € et 2810 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.58 ans

Nombre d’habitants

4011 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.74 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.27 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74 %

LA GACILLY

Maison, 6 pièces - 93.34 m²

Au prix de

159 000

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À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un double garage attenant et d'un garage indépendant.

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À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, dont une avec placard, une pièce dédiée au rangement, ainsi qu'une salle de bains aménagée pensée pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol complet accueille un garage, un espace atelier et une buanderie, offrant des volumes supplémentaires appréciables et parfaitement organisés.
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À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain.

Un garage complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 560 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

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Un magnifique gîte meublé avec terrasse s'ouvre à vous, offrant un cadre idéal pour vos événements. Ce lieu spacieux peut accueillir jusqu'à 80 personnes en réception et jusqu'à 20 personnes pour le couchage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes salles de réception accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), une cuisine entièrement équipée, une réserve, ainsi que des sanitaires privés et accessibles au public. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une chaufferie, deux chambres adaptées aux PMR, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour vos besoins spécifiques.

À l'étage, cinq chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, vous garantiront intimité et bien-être.

Le tout est entouré de grandes dépendances, d'un jardin verdoyant, d'un bois majestueux et d'une prairie, créant ainsi un environnement naturel à couper le souffle. Ce terrain de près de 14 hectares vous offrira un cadre de vie paisible et serein, loin du tumulte quotidien.
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