Achat appartement 3 pièces - 51.42m² à GUICHEN (35580)

Nouveauté SQUARE HABITAT ! Situé dans le quartier recherché du Rocher à GUICHEN (35580), au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2006, découvrez ce bel appartement T3 de 67,13 m², niché au 1er étage sur 2.

A proximité des commodités ainsi que l'accès 4 voies, 20 minutes de Rennes (35000) !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure !

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Lots de copropriété : 68 lots dont 28 d'habitations Charges annuelles : 703.16€. 1er étage sur 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Seulement chez SQUARE HABITAT ! 'SPECIAL INVETISSEUR'
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 40m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 6219 € TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T2 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles : 1414.88 €. Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

SQUARE HABITAT vous présente cet appartement Type 2 à BRUZ (35170), 15 minutes de Rennes (35000) et à proximité des commodités.
Cet appartement d'environ 43 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de plus de 5m². Une place de parking privative vient compléter.
Logement actuellement loué, il sera disponible à partir du 27 juillet 2026.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Lots de copropriété : 118 lots dont 55 d'habitations Charges annuelles : 703.16€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Au sein de la commune de BRUZ (35170) alliant cadre de vie paisible et proximité des commerces, il bénéficie d'un accès rapide à la ville de Rennes.
Venez découvrir cet appartement traversant de 3 Pièces principales, de 62.33m² environ.
Situé en rez-de-jardin, il se compose comme suit :
- entrée avec placard, pièce de vie d'environ 28 m² ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée
- deux chambres (dont une avec placard)
- une salle de bain avec baignoire et WC séparés
- une terrasse et un jardin agréable exposés au SUD.
- un garage fermé

Actuellement loué 641.23€ Hors Charges. Bail en cours jusqu'en Mai 2027.

DPE consommation indicative : 82 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Mode de chauffage individuel gaz de ville.
Copropriété composée de 172 lots dont 112 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BRUZ ! Appartement de Type 3 en dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages datant de 2015 sur la commune de PONT PEAN (35131) ! A proximité immédiate de tous commerces, écoles et services. A10 minutes de RENNES (35000) et 5 min de Bruz (35170).

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour exposé Sud avec accès au balcon sans vis à vis de plus de 7 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bains avec fenêtre.
Vous profiterez d'une place de parking, d'un local stockage de type cellier privatif accessible au rez-de-chaussé de la copropriété d'environ 8 m² et d'un garage fermé d'environ 18m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Situé à ORGERES (35230), proche du centre, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 3 Pièces Principales en duplex d'une surface de 66,53 m² Loi Carrez.

Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant desservant une lumineuse pièce de vie avec placard comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée récente.

À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle de bains et de son WC.
A l'extérieur un bel espace convivial avec sa terrasse exposée plein Ouest.

En complément, une place de parking extérieure et un garage fermé pour encore plus de praticité.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE consommation indicative : 137 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Mode de chauffage individuel électrique.

Copropriété composée de 85 lots dont 30 principaux.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

À 5 minutes de Mordelles et Bruz (35170), aux portes de Rennes (35000), dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2017.

Avec 76 m² Carrez (91m² au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

- Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
- Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés
- Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.

Copropriété composée de 9 logements, local à vélo.
Calme et tranquillité assuré.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, jeune couple ou pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

A Bréal sous Monfort (35310) ,10 min des portes de Rennes. Accès 4 voies rapide.

Venez vite découvrir ce ravissant T3 en rez de jardin situé dans un environnement privilégié au sein d'une copropriété de 2007 avec ascenseur .

Lors d'une éventuelle visite ,vous découvrirez :
- une entrée ,une salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin exposé OUEST.
- Poursuivez vers le coin nuit avec deux chambres ,une salle d'eau WC indépendant.
- Pour agrémenter le tout un double garage ainsi qu'une place de stationnement extérieur .

Ideal primo accédant ,investisseur ...

Faire vite une visite s'impose.
DPE consommations indicatives 173 kWh/m2 par an. Classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX * - VENDU Loué

APPARTEMENT DE 47M² MORDELLES 35310 - A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 47m²

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc. Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Copropriété composée de 146 lots dont 49 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).

En Exclusivité SQUARE HABITAT :
Venez vite visiter ce ravissant T5 situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Environnement privilégié.

Lors de la visite vous découvrirez, une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à un grand balcon exposition SUD avec une très agréable vue sur la nature, deux chambres, salle de Bains, WC indépendant.

Poursuivez à l'étage avec un palier desservant 2 chambres dont une avec grande terrasse, salle d'eau WC.

Pour agrémenter le tout deux box individuels en sous -sol.

Les plus de cet appartement, la localisation, proche transport, volumes, 4 chambres, environnement privilégié.....

Copropriété composée de 73 lots dont 24 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;