Achat appartement 3 pièces - 51.42m² à GUICHEN (35580)

SQUARE HABITAT vous présente en exclusivité cet appartement Type 2 à BRUZ (35170), 15 minutes de Rennes (35000) et à proximité des commodités.
Cet appartement d'environ 43 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de plus de 5m². Une place de parking privative vient compléter.
Logement actuellement loué, il sera disponible à partir du 27 juillet 2026.
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Nouveauté Seulement chez SQUARE HABITAT BRUZ - Appartement de Type 3 à Bruz - Rennes (35000) à 15min et accès gare à 2km !
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie orientée Sud avec accès à une terrasse de plus de 33m² et d'un jardin d'environ 47 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un WC et deux chambres avec accès à la terrasse.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce logement.
Logement actuellement loué, il sera disponible à partir du 04 juillet 2026.
Idéal premier achat ou investissement locatif !

POUR INVESTISSEURS - Au sein de la commune de BRUZ (35170)
Venez découvrir ce studio meublé d'environ 27.75m² situé au sein de la Résidence CAP WEST (résidence sécurisée et bien entretenue)
Bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4.000 €)
Studio situé au rez-de-chaussée de cette résidence, comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.

DPE consommation indicative : 70 kWhep/m2.an, Classe énergie : B
Copropriété composée de 133 lots dont 67 principaux.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

Au sein de la commune recherchée de CHARTRES DE BRETAGNE (35131) à environ 7km des portes de RENNES (35000), proche des commodités, des écoles, et des bus réseau STAR venez découvrir ce charmant appartement de 3 Pièces Principales d'environ 63.36 m².
Situé au sein d'une résidence datant de 2016, ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il est baigné de lumière et est doté d'une configuration optimale.
Il se compose d'une entrée avec placard, une confortable pièce de vie exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Une belle terrasse.
En complément, deux places de parkings privatives complètent le tout.

DPE consommation indicative : 64 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Copropriété composée de 220 lots dont 76 principaux.

Visite virtuelle sur demande.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

À 5 minutes de Mordelles et Bruz, aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2008.

Avec 76 m² Carrez (91m² au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

_ Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
_ Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées
_ Trois chambres confortables
_ Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés
_ Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, jeune couple ou pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !

Coup de coeur pour cet appartement de 4 Pièces Principales de 77.13 m² situé à ST-ERBLON (35230), à environ 11 km des portes de RENNES (35000).
A proximité du centre bourg, du réseau de bus STAR et des établissements scolaires.
Au sein d'une résidence récente et à taille humaine, ce bien en très bon état est situé en rez-de-jardin.
Il se compose comme suit :
Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse (SUD) ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de
bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant.
Dans la continuité son accès au garage fermé et communiquant avec l'appartement, permet encore plus de praticité.
Un espace extérieur convivial avec sa belle terrasse en bois, sa pergola qui laisse place à la détente.
Sa décoration soignée, son environnement calme et verdoyant sauront vous séduire.

DPE consommation indicative : 132 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Copropriété composée de 5 lots principaux.

Garantie Revente 7 ans et Garantie Bonne Fin* (voir conditions en agence)

À proximité immédiate de Le Rheu (35650), Vezin-le-Coquet (35132) et à seulement 20 minutes de Rennes, sur la commune dynamique de Mordelles, desservie par le réseau de bus STAR, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

Les atouts du bien :
- Résidence de 2021 bénéficiant de la dommage ouvrage
- 44 m² habitables
- Grand balcon bénéficiant d'une belle exposition Ouest, au calme
- Place de parking extérieure privative
- Aucuns travaux
- disponible pour y vivre

Agencement :
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès balcon
- Chambre avec placard intégré et accès au balcon
- Salle d'eau spacieuse
- WC séparé

Environnement agréable, commerces et transports à proximité, dans une commune appréciée au sein de Rennes Métropole.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !! une belle opportunité à saisir rapidement !

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX * - VENDU Loué

APPARTEMENT DE 47M² MORDELLES 35310 - A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 47m²

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc. Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).

Le Rheu, 35650, à proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin, Pacé, et à 10 min de Rennes. Commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.
Idéalement sur la commune de Le Rheu, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 65 m², au 2 -ème et dernier étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur.

L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et se compose de :
- une entrée avec placard,
- un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d'environ 11 m²,
- deux chambres confortables,
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- un cellier.

En complément, vous bénéficiez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé.

Ses atouts : résidence récente, véritable balcon bien exposé, double stationnement, emplacement recherché.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

RENNES - 35000 BREQUIGNY - RUE DE NANTES :
Coup de coeur garanti pour cet appartement de type 4 de 79.80m² qui vous offrira :
- Un entrée avec placard
- Un vaste salon-séjour exposé EST sans aucun vis à vis,
- Une cuisine aménagée et équipée avec une loggia
- Un dégagement avec un dressing qui dessert :
- 3 chambres avec placards, possibilité d'avoir 4 chambres,
- Une salle d'eau avec rangements,
- Un W.C. séparé,
- Une cave et un parking collectif fermé.
Venez profitez de tous ses avantages :
Commerces, transports, écoles à proximité la résidence (Lycée Bréquigny).

Visite virtuelle disponible sur demande !
DPE conso. indicative : 163 kWhep/m2.an, Classe énergie : D
Copropriété composée de 1920 lots. dont 55 lots principaux .
Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1 770 euro/an, incluant le chauffage.