Achat appartement 2 pièces - 46.58m² à MORDELLES (35310)

En Exclusivité SQUARE HABITAT :
Venez vite visiter ce ravissant T5 situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Environnement privilégié.

Lors de la visite vous découvrirez, une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à un grand balcon exposition SUD avec une très agréable vue sur la nature, deux chambres, salle de Bains, WC indépendant.

Poursuivez à l'étage avec un palier desservant 2 chambres dont une avec grande terrasse, salle d'eau WC.

Pour agrémenter le tout deux box individuels en sous -sol.

Les plus de cet appartement, la localisation, proche transport, volumes, 4 chambres, environnement privilégié.....

Copropriété composée de 73 lots dont 24 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

A Bréal sous Monfort (35310) ,10 min des portes de Rennes. Accès 4 voies rapide.

Venez vite découvrir ce ravissant T3 en rez de jardin situé dans un environnement privilégié au sein d'une copropriété de 2007 avec ascenseur .

Lors d'une éventuelle visite ,vous découvrirez :
- une entrée ,une salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin exposé OUEST.
- Poursuivez vers le coin nuit avec deux chambres ,une salle d'eau WC indépendant.
- Pour agrémenter le tout un double garage ainsi qu'une place de stationnement extérieur .

Ideal primo accédant ,investisseur ...

Faire vite une visite s'impose.
DPE consommations indicatives 173 kWh/m2 par an. Classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Le Rheu (35650) À proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin-le-Coquet, Pacé et à seulement 10 min de Rennes
Commune de Rennes Métropole, desservie par les bus du réseau STAR.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce ravissant appartement T4 de 140 m² au sol se trouve au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété calme, avec une agréable vue dégagée sur la verdure.

Il se compose d'une entrée, Un vaste salon séjour lumineux ouvert sur un balcon, Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique.

À l'étage : Un dégagement, 2 chambres, des rangements, Une loggia, Une salle d'eau,, WC séparés.

Au dernier niveau : Un bureau, Une grande chambre supplémentaire, Prestations appréciables : double vitrage, volets électriques.

Copropriété composée de 9 lots dont 9 principaux .

Une visite s'impose !

#t4 #le rheu #35650

À 5 minutes de Mordelles et Bruz (35170), aux portes de Rennes (35000), dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2017.

Avec 76 m² Carrez (91m² au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

- Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
- Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés
- Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.

Copropriété composée de 9 logements, local à vélo.
Calme et tranquillité assuré.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, jeune couple ou pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX*. LE VERGER 35160 - Commune de Rennes Métropole, desservie par les bus du réseau Star, à 10 minutes de Mordelles et à 20 minutes de Rennes 35000 - A proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir ce charmant type 3 de 60m2 au rez-de-chaussée, idéalement situé dans le verger, en plein centre-ville.
Profitez d'une superbe exposition pour découvrir ce charmant appartement composé de :
Profitez d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau récente et d'une buanderie.
Un potentiel indéniable pour cet appartement.
Visite Virtuelle disponible
À découvrir rapidement.
Copropriété composée de 5 lots dont 4 principaux.

SQUARE HABITAT vous présente cet appartement Type 2 à BRUZ (35170), 15 minutes de Rennes (35000) et à proximité des commodités.
Cet appartement d'environ 43 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de plus de 5m². Une place de parking privative vient compléter.
Logement actuellement loué, il sera disponible à partir du 27 juillet 2026.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Lots de copropriété : 118 lots dont 55 d'habitations Charges annuelles : 703.16€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

RENNES SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Dans la Résidence KANOPY
Situé sur la commune recherchée de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², niché au sein d'une résidence récente livrée début 2025, offrant des prestations de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Atout majeur : un locataire est déjà en place, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé .
Environnement privilégié, proche des transports, commerces et commodités.

À découvrir sans tarder !
DPE consommation indicative : 67 kWhep/m2.an, classe énergie : C
Copropriété composée de 200 lots dont 100 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 910€/an

INVESTISSEURS - Au sein de la commune de BRUZ (35170)
Venez découvrir ce studio meublé d'environ 27.75m² situé au sein de la Résidence CAP WEST (résidence sécurisée et bien entretenue)
Bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4.000 €)
Situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC.
Place de parking privative extérieure.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.

DPE consommation indicative : 70 kWhep/m2.an, Classe énergie : B
Copropriété composée de 133 lots dont 67 principaux.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

Au sein de la commune de BRUZ (35170) alliant cadre de vie paisible et proximité des commerces, il bénéficie d'un accès rapide à la ville de Rennes.
Venez découvrir cet appartement traversant de 3 Pièces principales, de 62.33m² environ.
Situé en rez-de-jardin, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, il se compose comme suit :
- entrée avec placard, pièce de vie d'environ 28 m² ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée
- deux chambres (dont une avec placard)
- une salle de bain avec baignoire et WC séparés
- une terrasse et un jardin agréable exposés au SUD.
- un garage fermé

Actuellement loué 641.23€ Hors Charges. Bail en cours jusqu'en Mai 2027.

DPE consommation indicative : 82 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Mode de chauffage individuel gaz de ville.
Copropriété composée de 172 lots dont 112 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Un appartement T2 de 46m² comprenant : une entrée avec placard une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 27m2 exposé Sud, coin toilette, une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Une place de parking privative vendus avec.
résidence sécurisée.
Résidence très calme et à proximité de la clinique la SAGESSE

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 122 lots dont 61 principaux.
Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 960€ / an