Achat appartement 5 pièces - 105.41m² à LE RHEU (35650)

Pour investisseurs, Appartement vendu avec locataire en place, loyer 601 € charges comprises (570 € H.C.)

Au coeur de la commune du Rheu, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir ce ravissant appartement type 2 d'environ 44 m².

Situé dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, ce bien est actuellement loué et ne nécessite aucun travaux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, au calme, avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Vous profiterez également d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.

Un produit rare à la vente, idéal pour un investissement locatif serein. Une véritable opportunité à saisir !

Lots de copropriété : 134 lots dont 45 d'habitations Charges annuelles : 938€

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

A VEZIN LE COQUET (35 132), aux portes de RENNES (35 000). proche CHU , 4 voies .

Pour investisseur, car actuellement loué 508 €/ms HC.

Rare sur le secteur, venez vite découvrir ce très joli T2 d 'environ 45 m² situé au rez de chaussé d'une copropriété de 2009.
Lors d'une éventuelle visite vous découvrirez :

- Une entrée, un salon ouvert sur une cuisine donnant accès à une agréable terrasse (Ouest), une chambres , une salle de bains, WC indépendants.

Pour agrémenter le tout un stationnement en sous-sol.
Charges incluant eau froide /chaude et chauffage

Copropriété composée de 35 lots dont 14 lots d'habitation

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

A VEZIN LE COQUET (35 132), aux portes de RENNES (35 000). proche CHU , 4 voies

Pour investisseur, actuellement loué

Rare sur le secteur, venez vite découvrir ce très joli T3 d 'environ 62 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur.

Lors d'une éventuelle visite vous découvrirez :

Une entrée, un salon ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à un balcon , deux chambres une salle de bains, WC indépendants.

Aucuns travaux à prévoir, ravalement déjà voté.
Pour agrémenter le tout deux stationnements en sous-sol.

Copropriété composée de 134 lots dont 53 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

APPARTEMENT DE 47 M² situé à MORDELLES 35310 -
A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 47m²

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc. Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Copropriété composée de 146 lots dont 49 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX - VENDU Loué, Pour investisseur

APPARTEMENT DE 42 M² MORDELLES (35310) -
A proximité de LE RHEU (35650), VEZIN-LE-COQUET (35132) et à 20 minutes de RENNES (35000), commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 42m²

Situé au RDC, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et jardin expo Ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

Place de parking en sous-sol.

Très bon produit locatif sur le secteur ( loyer 560 euros/mois hors charges )
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Copropriété composée de 146 lots dont 49 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

En Exclusivité SQUARE HABITAT :
Venez vite visiter ce ravissant T5 situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Environnement privilégié.

Lors de la visite vous découvrirez, une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à un grand balcon exposition SUD avec une très agréable vue sur la nature, deux chambres, salle de Bains, WC indépendant.

Poursuivez à l'étage avec un palier desservant 2 chambres dont une avec grande terrasse, salle d'eau WC.

Pour agrémenter le tout deux box individuels en sous -sol.

Les plus de cet appartement, la localisation, proche transport, volumes, 4 chambres, environnement privilégié.....

Copropriété composée de 73 lots dont 24 principaux.
charges 1350 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Pacé (35740) EXCLUSIVITÉ !! T2 avec balcon et garage

À seulement quelques minutes de Rennes, Le Rheu, Vezin, sur la commune recherchée de Pacé, laissez-vous séduire par ce T2 situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence de 2015

Cet appartement se compose d 'un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ,donnant accès à un balcon, un coin bureau, ,une chambre avec salle d eau et WC.

Pour agrémenter le tout un garage en sous sol .

Les plus de cet appartement: Sa localisation proche centre ville et centre commercial. Son Dpe catégorie C. Ascenseur...

A visiter sans tarder

Idéal primo accédant, investisseur

copropriété de 143 lots dont 49 à usage d habitation

À VENDRE, PACÉ, BEL APPARTEMENT T3 DE 63 M² AVEC BALCON ET 2 PARKINGS
EXCLUSIVITE

Coup de coeur assuré !

Idéalement situé à Pacé, dans une résidence récente et recherchée construite en 2016, venez découvrir ce charmant appartement T3 de plus de 63 m² situé au sein d'une résidence sécurisée.

Ses atouts :

- Appartement de plus de 63 m²
- Belle luminosité, grâce à sa double exposition
- Balcon idéalement exposé, accessible depuis le séjour
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine aménagé et équipée ouverte sur un agréable salon séjour
- 2 places de parking, dont 1 en sous-sol
- Résidence sécurisée avec ascenseurs
- Local à vélos
- Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges de copropriété

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et donnant accès au balcon.

L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement.
Emplacement recherché à Pacé, dans un environnement agréable et au sein d'une résidence récente.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et sa luminosité !
Visite virtuelle disponible.

Lots de copropriété : 123 lots dont 51 d'habitations Charges annuelles : 2977€ (Chauffage, eau chaude comprises dans les charges)

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :
Aux pieds de la ligne B du métro (moins de 300 mètres), dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 rénové récemment comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC.
Parking privatif vendu avec l'appartement.
Idéal pour un placement locatif en meublé, premier achat ou loger ses enfants.

Vendu avec locataire en place pour un loyer de 695€ charges comprises.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1038.41€ / an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES (35000) Lorient-St Brieuc / Moulin du comte - Au calme dans la cour intérieur d'une petite résidence moderne de 2017 à faibles charges, venez découvrir ce bel appartement de 65m² comprenant : un bel espace de vie d'environ 23 m² et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de près de 10m² supplémentaire. L'ensemble ouvre sur une agréable terrasse de 7m². Un espace nuit bien séparé propose un dégagement avec rangement, deux belles chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Parking boxable en sous-sol.
Cet appartement vous offre un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs (ligne de TRAMBUS T2).

DPE consommation indicative : 82 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 82 lots dont 25 d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 702 euro/an. Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».