Achat appartement 4 pièces - 105.41m² à LE RHEU (35650)

À proximité immédiate de Le Rheu (35650), Vezin-le-Coquet (35132) et à seulement 20 minutes de Rennes, sur la commune dynamique de Mordelles, desservie par le réseau de bus STAR, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

Les atouts du bien :
- Résidence de 2021 bénéficiant de la dommage ouvrage
- 44 m² habitables
- Grand balcon bénéficiant d'une belle exposition Ouest, au calme
- Place de parking extérieure privative
- Aucuns travaux
- disponible pour y vivre

Agencement :
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès balcon
- Chambre avec placard intégré et accès au balcon
- Salle d'eau spacieuse
- WC séparé

Environnement agréable, commerces et transports à proximité, dans une commune appréciée au sein de Rennes Métropole.

Copropriété composée de 510 lots dont 148 principaux .

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !! une belle opportunité à saisir rapidement !

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX * - VENDU Loué

APPARTEMENT DE 47M² MORDELLES 35310 - A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 47m²

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc. Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Copropriété composée de 146 lots dont 49 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).

À 5 minutes de Mordelles et Bruz, aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2008.

Avec 76 m² Carrez (91m² au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

_ Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
_ Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées
_ Trois chambres confortables
_ Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés
_ Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.
Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En sous-sol, une place de parking pouvant être transformée en garage complète ce bien.

Copropriété composée de 18 lots dont 9 principaux .

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, jeune couple ou pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !

Venez vite visiter ce ravissant T5 situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Environnement privilégié.

Lors d'une visite vous découvrirez, une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à un grand balcon exposition SUD avec une très agréable vue sur la nature, deux chambres, salle de Bains, WC indépendant.

Poursuivez à l'étage avec un palier desservant 2 chambres dont une avec grande terrasse, salle d'eau WC.

Pour agrémenter le tout deux box individuels en sous -sol.

Les plus de cet appartement, la localisation, proche transport, volumes, 4 chambres, environnement privilégié.....

Copropriété composée de 73 lots dont 24 principaux.

RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :
Aux pieds de la ligne B du métro, dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 rénové récemment comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC.
Parking privatif vendu avec l'appartement.

Dans une résidence bien tenue, et en bon état.

Appartement en vente SOIT (au choix) :
- Vide d'occupation
- Soit Loué 675€ CC, en meublé LMNP avec une rentabilité de 4.52% nette.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1038.41€ / an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Un appartement T2 de 46m² comprenant : une entrée avec placard une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 27m2 exposé Sud, coin toilette, une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Une place de parking privative vendus avec.
résidence sécurisée.
Résidence très calme et à proximité de la clinique la SAGESSE

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 122 lots dont 61 principaux.
Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 960€ / an

RENNES, 35000, Lorient St-Brieuc : Chez Square Habitat :
VENDU VIDE de locataire. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Dans un immeuble totalement ravalé en 2022 en rez-de-jardin, venez visiter cet appartement de type 2 dans un immeuble récent de 1994 très bien tenu, au calme en fond de cour avec sa terrasse privative donnant sur des espaces verts.
Il comprend : une pièce de vie de plus de 30m2, avec cuisine ouverte, accès à sa terrasse sans aucune nuisance, une grande chambre de plus de 11m2 avec placard, salle de bains, W.C. séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec.
A proximité de commerces dont certains ouverts le dimanche, Mail François Mitterrand à 15 minutes à pied, arrêt de bus en bas de l'immeuble et future ligne de trambus aux pied de la résidence.
A visiter rapidement !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties Revente et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 151 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 142 lots dont 71 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1001.09euro/an incluant l'entretien de la chaudière.

EXCLUSIVITÉ Sérénité , Situé à Pacé (35740), commune de Rennes Métropole , accès 4 voies rapide.
Situé dans un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété de 2007 avec ascenseur.

Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage comprenant :
Au RDC ,une entrée ,un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à deux grandes terrasse ( 60 m²) avec vue dégagée.
Pour compléter ce niveau ,une chambre avec placard ,une salle d'eau, un WC. Indépendant
Poursuivez la visite vers le second niveau et découvrez 2 chambres dont une avec dressing et grand terrasse privative ( possibilité 3 -ème chambre) une salle de Bains et un WC indépendant .
Pour agrémenter le tout un garage en sous sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

Les plus de cet appartement : Son DPE catégorie catégorie C, Dernier étage . Grande terrasse, Environnement privilégié.

Copropriété composée de 76 lots dont 33 principaux.

Faire vite bien rare sur le secteur .


Visite virtuelle disponible

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, avec possibilité de mange-debout / Pièce commune, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants.
Double vitrage, appartement à moderniser.

Rentabilité locative potentielle de 11.25% brut. (8.25% net) sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 155 kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 233 lots dont 120 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1872.70€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

EXCLUSIVITÉ Sérénité
Pacé, commune de Rennes Métropole aux portes de Rennes, venez découvrir ce ravissant T3 situé dans une résidence récente de 2007 avec ascenseur, situé au 2éme étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.
Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En sous-sol, une place de parking pouvant être transformée en garage complète ce bien.

Copropriété composée de 84 lots dont 41 principaux .

À visiter sans tarder !
Garantie Revente !

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)