Achat appartement 5 pièces - 105.41m² à LE RHEU (35650)

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX * - VENDU Loué

APPARTEMENT DE 47M² MORDELLES 35310 - A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 47m²

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc. Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Copropriété composée de 146 lots dont 49 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).

À 5 minutes de Mordelles et Bruz (35170), aux portes de Rennes (35000), dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2017.

Avec 76 m² Carrez (91m² au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

- Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
- Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés
- Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.

Copropriété composée de 9 logements, local à vélo.
Calme et tranquillité assuré.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, jeune couple ou pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

En Exclusivité SQUARE HABITAT :
Venez vite visiter ce ravissant T5 situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Environnement privilégié.

Lors de la visite vous découvrirez, une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à un grand balcon exposition SUD avec une très agréable vue sur la nature, deux chambres, salle de Bains, WC indépendant.

Poursuivez à l'étage avec un palier desservant 2 chambres dont une avec grande terrasse, salle d'eau WC.

Pour agrémenter le tout deux box individuels en sous -sol.

Les plus de cet appartement, la localisation, proche transport, volumes, 4 chambres, environnement privilégié.....

Copropriété composée de 73 lots dont 24 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

RENNES - 35000 - VILLEJEAN - Rue de Saintonge :
En Exclusivité chez Square Habitat, dans une résidence décente de 2019, encore sous garanties décennales, dénommée 'Grand Angle', à proximité immédiate de l'ensemble des transports Ligne A du métro à 100 mètres, commerces accessibles en 5 minutes et facilité d'accès à la rocade de RENNES.

Idéal premier achat, en étage élevé, bel appartement T3 offrant une pièce de vie de 25m2 exposée Sud et ouvrant sur son balcon sans aucun vis-à-vis, comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
Deux chambres dont une de 13 m2, salle d'eau, entrée avec rangements et W.C. indépendants.
1 place de parking en sous-sol est vendue avec.

Résidence totalement sécurisée.

Appartement disponible, à visiter !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE : 87kW hep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 204 lots dont 73 principaux.
Montant annuel des charges courantes : 1510.25€/an, incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :
Aux pieds de la ligne B du métro (moins de 300 mètres), dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 rénové récemment comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC.
Parking privatif vendu avec l'appartement.
Idéal pour un placement locatif en meublé, premier achat ou loger ses enfants.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1038.41€ / an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES (35000) ? Quartier Lorient / Saint-Brieuc ? Moulin du Comte
EXCLUSIVITE Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du chemin de halage et du parc, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m², lumineux et en excellent état.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite en 2025, peintures récentes, chauffage individuel au gaz avec consommations maîtrisées (DPE : C).
Vous apprécierez également son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Roazhon Park et à proximité immédiate de toutes les commodités. La future ligne de trambus T2 (Cesson-Sévigné ? Vezin-le-Coquet) viendra renforcer l'accessibilité du secteur.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).
DPE consommation indicative : 121 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 102 lots dont 48 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 884 euro/an.

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Un appartement T2 de 46m² comprenant : une entrée avec placard une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 27m2 exposé Sud, coin toilette, une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Une place de parking privative vendus avec.
résidence sécurisée.
Résidence très calme et à proximité de la clinique la SAGESSE

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 122 lots dont 61 principaux.
Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 960€ / an

RENNES SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Dans la Résidence KANOPY
Situé sur la commune recherchée de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², niché au sein d'une résidence récente livrée début 2025, offrant des prestations de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Atout majeur : un locataire est déjà en place, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé .
Environnement privilégié, proche des transports, commerces et commodités.

À découvrir sans tarder !
DPE consommation indicative : 67 kWhep/m2.an, classe énergie : C
Copropriété composée de 200 lots dont 100 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 910€/an

EXCLUSIVITÉ Sérénité , Situé à Pacé (35740), commune de Rennes Métropole , accès 4 voies rapide.
Situé dans un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété de 2007 avec ascenseur.

Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage comprenant :
Au RDC ,une entrée ,un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à deux grandes terrasse ( 60 m²) avec vue dégagée.
Pour compléter ce niveau ,une chambre avec placard ,une salle d'eau, un WC. Indépendant
Poursuivez la visite vers le second niveau et découvrez 2 chambres dont une avec dressing et grand terrasse privative ( possibilité 3 -ème chambre) une salle de Bains et un WC indépendant .
Pour agrémenter le tout un garage en sous sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

Les plus de cet appartement : Son DPE catégorie catégorie C, Dernier étage . Grande terrasse, Environnement privilégié.

Copropriété composée de 76 lots dont 33 principaux.

Faire vite bien rare sur le secteur .


Visite virtuelle disponible

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, avec possibilité de mange-debout / Pièce commune, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants.
Double vitrage, appartement à moderniser.

Rentabilité locative potentielle de 11.25% brut. (8.25% net) sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 155 kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 233 lots dont 120 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1872.70€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.