Achat appartement 2 pièces - 44.4m² à LE RHEU (35650)

Le Rheu (35650) À proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin-le-Coquet, Pacé et à seulement 10 min de Rennes
Commune de Rennes Métropole, desservie par les bus du réseau STAR.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce ravissant appartement T4 de 140 m² au sol se trouve au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété calme, avec une agréable vue dégagée sur la verdure.

Il se compose d'une entrée, Un vaste salon séjour lumineux ouvert sur un balcon, Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique.

À l'étage : Un dégagement, 2 chambres, des rangements, Une loggia, Une salle d'eau,, WC séparés.

Au dernier niveau : Un bureau, Une grande chambre supplémentaire, Prestations appréciables : double vitrage, volets électriques.

Copropriété composée de 9 lots dont 9 principaux .

Une visite s'impose !

#t4 #le rheu #35650

Situé à Mordelles (35310), à 10 min des portes de Rennes (35000) accès 4 voies rapide.

Venez vite découvrir ce joli T2 d'environ 45 m² situé dans une petite copropriété de 2024 avec ascenseur à proximité des commodités.

Lors d'une éventuelle visite, vous serez séduit par son espace de vie comprenant une belle cuisine équipée et aménagée avec ilot centrale donnant accès à un balcon calme et sans vis à vis. WC indépendant

Poursuivez la visite et découvrez l'espace nuit comprenant une chambre avec accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau.

Pour agrémenter le tout, une place de stationnement privative.
Chauffage gaz.

Aucuns travaux à prévoir.

Lots de copropriété : 37 lots dont 24 d'habitations Charges annuelles : 699€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ

Rare sur le secteur , MORDELLES (35310), APPARTEMENT DE 65 M², A proximité de LE RHEU (35650), VEZIN-LE-COQUET (35132) et à 20 minutes de RENNES (35000), commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une petite résidence de standing de 2014 avec ascenseur.

Venez visiter ce ravissant type 3 d'environ 65 m²

Situé au 2 -ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

Pour agrémenter le tout ,une place de parking en sous-sol et un place en extérieur

Les plus de cet appartement, sa localisation, son DPE catégories C, 2 stationnements, belle exposition.

A visiter sans tarder.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Copropriété composée de 146 lots dont 49 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

APPARTEMENT DE 47M² MORDELLES 35310 - A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 47m²

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc. Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Copropriété composée de 146 lots dont 49 principaux.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX - VENDU Loué

APPARTEMENT DE 42 M² MORDELLES (35310) -
A proximité de LE RHEU (35650), VEZIN-LE-COQUET (35132) et à 20 minutes de RENNES (35000), commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 42m²

Situé au RDC, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et jardin expo Ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

Place de parking en sous-sol.

Très bon produit locatif sur le secteur ( loyer 560 euros/mois hors charges )

A visiter sans tarder
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Copropriété composée de 146 lots dont 49 principaux.
Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

En Exclusivité SQUARE HABITAT :
Venez vite visiter ce ravissant T5 situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Environnement privilégié.

Lors de la visite vous découvrirez, une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à un grand balcon exposition SUD avec une très agréable vue sur la nature, deux chambres, salle de Bains, WC indépendant.

Poursuivez à l'étage avec un palier desservant 2 chambres dont une avec grande terrasse, salle d'eau WC.

Pour agrémenter le tout deux box individuels en sous -sol.

Les plus de cet appartement, la localisation, proche transport, volumes, 4 chambres, environnement privilégié.....

Copropriété composée de 73 lots dont 24 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

RENNES - 35000 - VILLEJEAN - NORMANDIE (pas sur la dalle Kennedy) :
En Exclusivité chez Square Habitat, dans une résidence récente de 2019, encore sous garanties décennales, dénommée 'Grand Angle', à proximité immédiate de l'ensemble des transports Ligne A du métro à 100 mètres, commerces accessibles en 5 minutes et facilité d'accès à la rocade de RENNES.

Profitez des atouts d'une résidence récente à un prix défiant toute concurrence sur la totalité de la ville de RENNES !
Idéal premier achat, en étage élevé, bel appartement T3 offrant une pièce de vie de 25m2 exposée Sud et ouvrant sur son balcon sans aucun vis-à-vis, comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
Deux chambres dont une de 13 m2, salle d'eau, entrée avec rangements et W.C. indépendants.
1 place de parking en sous-sol est vendue avec.

Résidence totalement sécurisée.

Appartement disponible, à visiter !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 87kW hep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 204 lots dont 73 principaux.
Montant annuel des charges courantes : 1510.25€/an, incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :
Aux pieds de la ligne B du métro (moins de 300 mètres), dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 rénové récemment comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC.
Parking privatif vendu avec l'appartement.
Idéal pour un placement locatif en meublé, premier achat ou loger ses enfants.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1038.41€ / an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES 35000, VILLEJEAN : En exclusivité chez Square Habitat :
Idéal colocation, investissez sur le quartier étudiant de RENNES !
Appartement de type 4 en bon état général.
Il vous offre une possibilité de 3 chambres avec un salon et une cuisine séparée, ou 4 chambres au choix.
Fort potentiel locatif en colocation meublée à la chambre (9.33% de rentabilité brute en 4 chambres / 7.5% en 3 chambres).
Cet appartement vous offrira : en entrée avec couloir, une cuisine indépendante avec loggia (à moderniser), séjour salon (facilement transformable en 3e chambre), le tout donnant sur son balcon sans vis-à-vis, 2 chambres avec un grand placard au milieu.

Au 3e étage d'un petit collectif sans ascenseur et avec des charges très correctes. Appartement en double vitrage, volets roulants électriques, pièces d'eau à moderniser.

Commerces à proximité immédiate, métro au pied de l'immeuble. Faculté de RENNES II et agro campus accessibles à pied.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! A visiter très rapidement.

Garanties revente et bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 165kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 80 lots dont 60 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1454.14€/an incluant l'eau chaude et le chauffage.

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Un appartement T2 de 46m² comprenant : une entrée avec placard une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 27m2 exposé Sud, coin toilette, une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Une place de parking privative vendus avec.
résidence sécurisée.
Résidence très calme et à proximité de la clinique la SAGESSE

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 122 lots dont 61 principaux.
Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 960€ / an