
Achat maison 6 pièces - 120m² à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Maison 120 m² - 4 chambres - Grand terrain - Impasse au calme à Saint-Sébastien-sur-Loire
Située au calme d'une impasse et à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison nantaise de 120m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
À l'étage principal, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une véranda ainsi qu'à un balcon-terrasse. Ce niveau propose également trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, une quatrième chambre complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce modulable vous permettra d'aménager un espace selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou activité libérale grâce à son accès indépendant. Une chaufferie et un garage double viennent parfaire les prestations.
Implantée sur une parcelle close de près de 900 m² avec portail électrique, la maison offre un environnement sécurisé et verdoyant.
Un bien soigné, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
cliquer pour afficher plus du text Située au calme d'une impasse et à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison nantaise de 120m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
À l'étage principal, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une véranda ainsi qu'à un balcon-terrasse. Ce niveau propose également trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, une quatrième chambre complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce modulable vous permettra d'aménager un espace selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou activité libérale grâce à son accès indépendant. Une chaufferie et un garage double viennent parfaire les prestations.
Implantée sur une parcelle close de près de 900 m² avec portail électrique, la maison offre un environnement sécurisé et verdoyant.
Un bien soigné, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1971
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STS-75267
Performance énergétique
15925
25
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1790 € et 2480 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.51 ans
Nombre d’habitants
28373 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.81 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
86 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.1 %
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Maison, 6 pièces - 120 m²
Au prix de
368 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STS-75267
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
8 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Au prix de
408 000 €
MAISON DE PLAIN-PIED - 4 chambres, jardin, garage et piscine.
Square Habitat vous présente cette ravissante maison de plain-pied. Elle offre une vaste pièce de vie avec sa salle à manger et cuisine équipée donnant sur son jardin et son salon très chaleureux, 4 chambres et salle de bains avec douche. Elle vous séduira pas sa luminosité et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
Vous profiterez d'un calme absolu au fond de son allée et d'un grand jardin sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.
Proximité des transports et services.
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Au prix de
259 900 €
MAISON 71 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN & GARAGE - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
Dans un quartier calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate de Nantes, découvrez cette maison familiale de 71 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un jardin clos, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Garage et place de stationnement privative complètent ce bien.
Les + : maison clé en main, bonne isolation, quartier calme, commerces, écoles et transports à proximité, accès rapide à Nantes.
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Au prix de
272 700 €
Maison 3 chambres, 98.14 m² hab, jardin, garage.
Square Habitat vous présente cette maison de 1985 comprenant de plain-pied : une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, à l'étage : 1 mezzanine avec placard ou 3ème chambre. Un garage et un abri de jardin.
La maison se situe proche des écoles, commerces et transports dans le quartier pavillonnaire de la Fontaine. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
NANTES (44000)
Au prix de
336 842 €
Secteur Doulon/Toutes-Aides - Dans une petite rue calme proche de l'hôpital BELLIER vous serez séduit par le potentiel et le charme de cette maison qui n'attend que votre touche personnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage un palier dessert deux chambres et un bureau. Une grande dépendance et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !
NANTES (44000)
Au prix de
486 000 €
Située dans un quartier recherché de Nantes, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison nantaise pleine de caractère s'adresse avant tout à des familles en quête d'un lieu de vie unique, loin des standards, et prêtes à révéler tout son potentiel par des travaux de rénovation.
Derrière sa façade se cache une maison aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :Une grande entrée ,un espace indépendant type studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un parent, un espace télétravail ou un projet locatif
Deux garages, un confort rare en milieu urbain
Au premier niveau :
Un salon-séjour lumineux, propice aux moments de partage en famille,
une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, une chambre.
Au second niveau : Trois chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ,une salle de bains
À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis offre un véritable cocon de verdure, idéal pour les jeux d'enfants et les repas en toute tranquillité.
Maison atypique et évolutive, nécessitant des travaux et un énorme potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse et à votre image.
Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, les familles créatives et les acheteurs qui n'ont pas peur de se projeter.
NANTES (44000)
Au prix de
471 000 €
TOUTES AIDES
Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente
Venez découvrir cette maison de 116m² pleine de charme du 19ème siècle, idéalement située, à proximité de toutes les commodités et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre sur parquet, d'une cuisine indépendante, d'une véranda chauffée et des WC séparés.
Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains avec WC.
Au dernier étage, une grande chambre de 40m² au sol.
Le jardin clos et arboré est sans vis à vis et possède un atelier de jardin.
VERTOU (44120)
Au prix de
347 368 €
Maison 3 chambres avec jardin - 85 m²
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vertou, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.
Un abri de jardin complète le bien, permettant le stationnement de deux-roues et offrant un espace de stockage supplémentaire.
VERTOU (44120)
Au prix de
599 700 €
Maison 6 chambres 227m² ,jardin, piscine, carport.
Maison idéalement située à proximité des commerces, transports et de la Sèvre.
Venez découvrir cette maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, quatre chambres avec placards, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage profitez de trois chambres spacieuses avec chacune un coin dressing, une salle d'eau, une mezzanine, de nombreux rangements et un grenier (aménageable).
A l'extérieur profitez de la piscine chauffée, un jardin arboré et une magnifique terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Bien idéal pour votre famille !
BASSE GOULAINE (44115)
Au prix de
520 000 €
MAISON CENTRE BOURG 4 CHAMBRES+BUREAU, TERRAIN 694 M²
Maison Basse Goulaine 4 chambres + bureau, 138 m2 habitables, 694 m² de terrain.
Square Habitat vous présente cette maison située tout proche du Centre bourg de Basse Goulaine. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec un poële à granules, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une véranda donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
En annexe : un garage et dépendances dans le jardin.
Vous profiterez de tous les services à pieds et du C9.
Garantie Revente Offerte 7 ans ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BASSE GOULAINE (44115)
Au prix de
450 262 €
MAISON 130 M² HAB, 4 CHAMBRES + MEZZANINE, TERRAIN 858 m²
Square Habitat vous présente cette agréable maison familiale exposée sud située dans le quartier résidentiel des Touzelles.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un salon cathédrale avec cheminée idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux, la salle à manger et la cuisine peuvent être aménagées ouvertes, créant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Puis le confort d'une chambre au rdc avec sa salle d'eau privative, wc séparé, et un garage.
A l'étage : 3 chambres avec placard, une mezzanine idéal pour le télétravail, salle de bains et wc séparé.
Vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 800 m² piscinable.
C'est une nouveauté Square Habitat pour votre famille.
Garantie Revente Offerte 7 ans !









