
Achat maison 4 pièces - 111.83m² à NANTES (44000)
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Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente
Venez découvrir cette maison de 116m² pleine de charme du 19ème siècle, idéalement située, à proximité de toutes les commodités et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre sur parquet, d'une cuisine indépendante, d'une véranda chauffée et des WC séparés.
Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains avec WC.
Au dernier étage, une grande chambre de 40m² au sol.
Le jardin clos et arboré est sans vis à vis et possède un atelier de jardin.
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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre sur parquet, d'une cuisine indépendante, d'une véranda chauffée et des WC séparés.
Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains avec WC.
Au dernier étage, une grande chambre de 40m² au sol.
Le jardin clos et arboré est sans vis à vis et possède un atelier de jardin.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
111.83m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1890
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-NAC-73767-CD
Performance énergétique
21141
41
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2208 € et 2988 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 22/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Maison, 4 pièces - 111.83 m²
Au prix de
471 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-NAC-73767-CD
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A l'étage, un palier plein de charme avec plancher d'origine, dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant (deux WC au total, un à chaque niveau)
Un grand grenier aménageable vous offre encore de belles possibilités d'évolution.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, d'un atelier, d'une grange et d'un garage, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '
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Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente Offerte.
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Au rez-de-jardin, elle se compose d'une chambre avec son point d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste garage de 40m².
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