
Achat maison 4 pièces - 77.46m² à GENESTON (44140)
Maison Geneston 4 pièce(s) 77.46 m2
Venez découvrir cette maison de plain pied située à deux pas du bourg, comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 belles chambres, salle d'eau, et wc séparé.
Garage attenant avec buanderie pour un total de 24.61m².
Le tout sur terrain clos de 600m²
N'attendez plus et venez la visiter !!
Ref: AV-PHI-73807-B-EV
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Garage attenant avec buanderie pour un total de 24.61m².
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Ref: AV-PHI-73807-B-EV
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
77.46m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
2000
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-PHI-73807-SR-EV
Performance énergétique
16132
32
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1300 € et 1770 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.79 ans
Nombre d’habitants
3691 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.85 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
63.87 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.1 %
GENESTON
Maison, 4 pièces - 77.46 m²
Au prix de
237 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-PHI-73807-SR-EV
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Proposé par l’agence immobilière
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Prestations de qualité :
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L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une seconde partie accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse extérieure.
Une buanderie et un double garage complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et sans vis-à-vis avec une véranda offrant une vue dégagée sur la piscine, une terrasse propice à la détente et un jardin paysager, idéal pour savourer pleinement les beaux jours.
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Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard aménagé
Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
Une buanderie fonctionnelle
WC séparés
À l'étage :
Cinq chambres spacieuses
Une salle de bains
Une salle d'eau
WC séparés
extérieurs :
Un patio couvert de 10 m²,
Un garage de 28 m²
Prestations techniques récentes :
Menuiseries récentes
Volets solaires récents
Tableau électrique remis à neuf
Couverture en partie rénovée
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente
Isolation
Poêle à bois.














