
Achat maison 6 pièces - 142m² à COUERON (44220)
RARE SUR LE SECTEUR
Située en plein bourg de Couëron, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos et arboré !
Au rez-de-chaussée elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres et des WC.
Ses plus :
- Un bel espace extérieur clos, arboré et sans vis à vis avec une piscine dans le prolongement de la terrasse
- Une vraie cuisine familiale avec cheminée pour les amateurs de cuisine au feu de bois
- Trois dépendances dans le fond du jardin d'environ 15m² chacune
Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking sécurisée
Pour plus d'informations, contactez Noémie DEMAS au 06.77.05.03.39 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Située en plein bourg de Couëron, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos et arboré !
Au rez-de-chaussée elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres et des WC.
Ses plus :
- Un bel espace extérieur clos, arboré et sans vis à vis avec une piscine dans le prolongement de la terrasse
- Une vraie cuisine familiale avec cheminée pour les amateurs de cuisine au feu de bois
- Trois dépendances dans le fond du jardin d'environ 15m² chacune
Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking sécurisée
Pour plus d'informations, contactez Noémie DEMAS au 06.77.05.03.39 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Référence : AV-STE-AV-STH-71988
Performance énergétique
17317
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1567 € et 2121 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.83 ans
Nombre d’habitants
23541 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.23 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
82.64 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.5 %
COUERON
Maison, 6 pièces - 142 m²
Au prix de
351 750 €
*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STE-AV-STH-71988
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, dont une à aménager selon vos envies de décorations, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Côté jardin, une terrasse et barbecue pour profiter de l'extérieur sans vis à vis et un cabanon de jardin.
Pour compléter ce bien, un garage traversant, avec accès par la cuisine, avec un espace de rangement supplémentaire en grenier.
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Contactez nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
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Un espace bureau permet d'accéder à une dernière chambre, à l'étage.
Un grand garage, un atelier, un grenier et une cave complètent le tout.
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À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, WC et fenêtre oscillo-battante. Un garage et deux places de parking privatives à l'avant complètent l'ensemble.














