
Achat maison 5 pièces - 126.16m² à COMMEQUIERS (85220)
Un véritable havre de paix ,Luminosité, fonctionnalité et prestations soignées
Édifiée sur une parcelle de 1 660 m² entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira immédiatement par sa luminosité, son agencement très fonctionnel et son environnement calme.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cocooning chaleureux.
La partie nuit se compose d'un couloir desservant un WC indépendant avec lave-mains, trois chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée.
À l'extérieur, une belle terrasse carrelée invite à la détente face à un jardin soigneusement aménagé et arboré. Un préau permet de profiter d'un espace ombragé durant l'été. Un double garage indépendant complète l'ensemble.
Maison parfaitement entretenue, décorée avec beaucoup de goût, où aucun travaux n'est à prévoir.
Prestations et améliorations :
Ravalement de façade en 2020
Enrobé et béton désactivé réalisés en 2020
Terrasse carrelée en 2020
Salle d'eau refaite en 2016
Installation d'un poêle à bois en 2011
Carrelage entièrement refait en 2006
Extérieurs impeccables, agencés et arborés
Une maison de plain-pied, alliant qualité de construction et confort.
Coup de coeur assuré !
cliquer pour afficher plus du text Édifiée sur une parcelle de 1 660 m² entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira immédiatement par sa luminosité, son agencement très fonctionnel et son environnement calme.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cocooning chaleureux.
La partie nuit se compose d'un couloir desservant un WC indépendant avec lave-mains, trois chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée.
À l'extérieur, une belle terrasse carrelée invite à la détente face à un jardin soigneusement aménagé et arboré. Un préau permet de profiter d'un espace ombragé durant l'été. Un double garage indépendant complète l'ensemble.
Maison parfaitement entretenue, décorée avec beaucoup de goût, où aucun travaux n'est à prévoir.
Prestations et améliorations :
Ravalement de façade en 2020
Enrobé et béton désactivé réalisés en 2020
Terrasse carrelée en 2020
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Installation d'un poêle à bois en 2011
Carrelage entièrement refait en 2006
Extérieurs impeccables, agencés et arborés
Une maison de plain-pied, alliant qualité de construction et confort.
Coup de coeur assuré !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
126.16m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1992
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
60m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-AIZ-EF-76093-SE
Performance énergétique
1455
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1690 € et 2290 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 15/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.3 ans
Nombre d’habitants
3708 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.17 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.4 %
COMMEQUIERS
Maison, 5 pièces - 126.16 m²
Au prix de
398 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-AIZ-EF-76093-SE
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Proposé par l’agence immobilière
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Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible, alliant performance énergétique et bien-être.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec parquet et placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle et facile d'entretien complète cet espace.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie avec porte de service, d'un second WC ainsi que d'un espace de rangement de plus de 10 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente.
La maison bénéficie encore des garanties décennales ainsi que de la garantie dommage-ouvrage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.
Impossible de trouver un tel prix au m² à 15 mn des plages et de Saint Gilles.
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La magnifique rénovation qui a eu lieu propose cette maison dans un état neuf tout en conservant son style typique des longères du 19 -ème siècle.
Vous pourrez compter sur un beau séjour lumineux agrémenté de sa cuisine équipée.
1 chambre et une salle d'eau vous attendent dans le coin nuit.
Une belle parcelle de terrain de 220 m² clôturée et 2 places de parking enrobé et fermé par un portail électrique viennent compléter ce bien sans concurrence à ce budget au Fenouiller.
Une maison à un prix pareil dans laquelle vous pouvez poser vos valises dans le centre du Fenouiller, cela n'arrive qu'une fois par an sur le marché.
Ne laissez pas passer cette chance unique.
La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et des plages.
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Square Habitat vous présente au calme d'une impasse sur la commune d'Apremont, venez découvrir cette maison construite en 2008, en état impeccable, édifiée sur un terrain clos et arboré de 854 m².
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Très lumineuse et sans vis-à-vis, cette maison propose un cadre de vie confortable avec une distribution des pièces particulièrement bien pensée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Un WC indépendant complète ce bien.
À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu, clos et arboré, invite à la détente.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant d'excellentes performances énergétiques (DPE A).
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L'aménagement de la maison est vraiment optimisé avec un cellier donnant sur le garage juste à gauche du salon.
On peut également compter sur 3 chambres indépendantes avec placards et une salle d'eau.
Le point fort du bien est sa vue sur la campagne en face du terrain à 500 mètres du centre ville du Fenouiller.
Une pompe à chaleur et une exposition Sud du séjour permettent de maximiser le confort et de réduire la consommation énergétique du bien.
La parcelle de terrain est agréable et bien entretenu et le quartier paisible avec une majorité de résidence principale.
La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et de leurs plages.
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Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placards avec un accès au jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC pour plus de confort.
Un garage avec grenier, un espace buanderie et des cabanons de jardin offrant davantage de rangements viennent compléter ce bien.
Joli jardin sans vis à vis et au calme. Espace pour stationnement (bateau, camping car, ...), prise pour véhicule électrique.
Prenez contact avec nos équipes pour visiter sans tarder !














