
Achat maison 2 pièces - 65m² à BOUIN (85230)
Idéalement située en plein coeur de Bouin, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée par des professionnels en 2015 ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Elle offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un Atelier/cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Située en hyper-centre, elle bénéficie d'un emplacement recherché. À noter : pas de stationnement privatif, mais un parking public est disponible à seulement 30 mètres.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
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Située en hyper-centre, elle bénéficie d'un emplacement recherché. À noter : pas de stationnement privatif, mais un parking public est disponible à seulement 30 mètres.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
65m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : S-AV-CHA-75131
Performance énergétique
1876
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 850 € et 1210 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 29/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.3 ans
Nombre d’habitants
2169 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.14 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
55.69 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.6 %
BOUIN
Maison, 2 pièces - 65 m²
Au prix de
134 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : S-AV-CHA-75131
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Proposé par l’agence immobilière
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