Achat maison 4 pièces - 87.4m² à SAINT GERVAIS (85230)

Nichée au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison de 116 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que de dégagements pratiques.
L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux pièces mansardées laissent libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

Côté pratique, vous profiterez d'une spacieuse arrière-cuisine de 26 m².

À l'extérieur : un garage indépendant, un appentis et un atelier complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 627 m², idéal pour vos moments de détente. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE SUR LE MARCHÉ !!

Cette maison ancienne attend ses nouveaux propriétaires pour une belle rénovation !

Maison d'environ 75 m² à rénover, située à Saint-Urbain, dans un secteur recherché à deux pas des écoles, centre ville et de toutes les commodités.

2 grandes chambres, un séjour, une cuisine aménagée/équipée avec coin repas, une salle d'eau, WC séparé, un espace débarras.
Attenant un préau, possibilité d'agrandissement
Un garage de 25 m² et une dépendance en tôles de 42 m².
Un joli terrain de 588 m² clos.

IDEALE 1er ACHAT, résidence SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF...

On vous attend pour une visite.

Maison de plain-pied ? centre-ville de Beauvoir-sur-Mer

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Beauvoir-sur-Mer, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et un cellier.
Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Les annexes complètent avantageusement ce bien : garage traversant, cabanon et puits raccordé à la maison.

L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, soignée et facile d'entretien.

Emplacement recherché, proche des commerces et commodités, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Grande maison au coeur de Beauvoir-sur-Mer ? Idéale famille ou investisseur !

Vous recherchez de l'espace, un emplacement central, et du potentiel ? Cette maison à étage située en hyper-centre de Beauvoir-sur-Mer est faite pour vous !

Ses atouts principaux :

- 5 grandes chambres + 2 chambres supplémentaires possibles (idéal bureau, dressing ou coin invités)

- 2 cuisines, 2 salons, 2 salles d'eau, 2 WC

- Une arrière-cuisine et un cellier pratique

- Un grand garage pour plusieurs véhicules ou du stockage

- 2 entrées indépendantes : parfait pour diviser en deux logements

Deux projets possibles :

- Pour une grande famille : chacun son espace, au calme, en plein centre.

- Pour un investissement locatif : possibilité de diviser la maison pour créer 2 logements indépendants (T3/T4), ou de louer l'étage et habiter le rez-de-chaussée. Rendement locatif intéressant.

Emplacement privilégié :

- À deux pas des commerces, écoles, transports, marché? tout est accessible à pied. Pas besoin de voiture pour le quotidien !

- Une opportunité rare à Beauvoir-sur-Mer : un bien spacieux, modulable, avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez nous vite pour organiser une visite ! (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées représente une opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir.

Les deux habitations sont totalement autonomes et peuvent être louées séparément, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi une flexibilité maximale et une optimisation des revenus locatifs.

Maison 1 (63 m²) : parfaitement adaptée à la location meublée ou courte durée, avec séjour lumineux, cuisine équipée, poêle à pellets, chambre avec salle d'eau à l'étage, 2 WC, terrasse et garage traversant.

Maison 2 (44 m², de plain-pied) : idéale pour location longue durée ou saisonnière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC et garage indépendant.

La configuration du bien permet une séparation totale des deux logements, garantissant indépendance, confort et attractivité locative pour chaque occupant.

Atouts investisseurs :

Deux logements sur une seule parcelle

Revenus locatifs cumulables

Faibles charges et excellente performance après rénovation

Secteur porteur et recherché

Produit rare sur le marché

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et diversifier ses revenus, ou pour un projet mixte résidence principale + investissement locatif.

Idéalement située proche du centre-ville et à seulement 10 minutes de Challans, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique au quotidien.

La maison principale offre une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis attenant, d'un atelier et d'un abri.

La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 28 m² et 21 m², idéals pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 595 m², offrant des espaces extérieurs agréables.

À Saint Jean de Monts, maison type longère intégralement rénovée en intérieur comprenant un vaste espace de vie de 52m² environ avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, placard et mezzanine, salle d'eau avec WC, rangements.
Dépendance habitable à rafraichir comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et cellier.
Cagibi, véranda et cabanon en extérieur, ainsi qu'une allée de stationnement permettant d'accueillir deux à trois véhicules.

Le tout sur une parcelle de 1522m² exposée sud.

À deux pas du coeur de La Barre de Monts, laissez vous séduire par cette paisible maison de plain-pied ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Maison de 120m² au sol offrant un cadre de vie serein, composée d' un hall d'accueil, un salon séjour convivial, ouvert sur une cuisine et salle à manger fonctionnelle, trois chambres, une sale d'eau, WC, véranda et une arrière-cuisine.

Deux garages, des combles aménageables et une allée de stationnement complètent ce bien aux nombreux atouts.

A visiter sans tarder !

Magnifique ensemble immobilier de 1980, situé au coeur de La Barre de Monts. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, une grande dépendance au multiple usage (atelier, débarras, bureau), un spacieux garage avec porte automatique, ainsi qu'un magnifique jardin paysager.
- La première maison, comprend une entrée, un cellier, une cuisine, un salon, une SDB avec douche, une chambre avec placard, et un WC.
- La deuxième maison de 1950 se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, ainsi qu'un spacieux salon.
Le tout sur une parcelle de 967 m².

À la recherche d'un havre de paix au coeur de la ville, idéal pour une vie quotidienne pratique où tout se fait à pied ?
Cette maison de ville bourgeoise est pensée pour répondre aux attentes des familles actives comme des retraités désireux de conjuguer confort, sérénité et proximité.

Située dans un quartier paisible et parfaitement desservi, le bien offre trois chambres confortables en rez de chaussée, dont deux avec salles d'eau privatives, garantissant une organisation de vie fluide pour tous. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter de moments en plein air.
La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée et dans son prolongement, une pièce avec de nombreux rangements. 3 WC et un dressing complètent ce niveau.

A l'étage + de 30 m² au sol aménagé, faisant de cet espace la quatrième chambre.

Le grand garage de + de 33 m² sera parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité, les vélos et autres matériels, la mezzanine augmente considérablement l'espace de stockage

Préservée des regards, cette maison bénéficie d'une intimité remarquable, un atout précieux pour savourer un quotidien tranquille après une journée bien remplie. Son système de chauffage par pompe à chaleur allie confort moderne et économies d'énergie.

Une opportunité rare pour vivre au calme tout en profitant des commerces, services, écoles et transports? à seulement quelques minutes à pied.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette demeure parfaitement adaptée à un mode de vie pratique et dynamique.