Achat maison 6 pièces - 139.54m² à Sallertaine (85300)

À seulement 6 kms de Challans et 15 kms des plages
Propriété d'exception au coeur d'un parc arboré d'1 hectare

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos, découvrez en exclusivité cette belle propriété de 183 m² habitables offrant espace, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'articule autour d'un magnifique poêle de masse alsacien, véritable coeur de la maison.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite à la convivialité.
Un escalier vous amène dans les combles d'environ 72 m² au sol, un espace de rangements, bureau ou autre.

L'espace nuit propose :
Quatre chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc paysager et entièrement clos, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute intimité et de la piscine

Côté loisirs et dépendances, cette propriété offre des prestations rares :

Piscine enterrée chauffée 5 x 10 m, sécurisée par clôture
Garage et atelier
Cuisine d'été et sanitaires extérieurs
Dépendance en bois de 31 m²
Bûcher, poulailler.

Maison classée en C, essentiellement chauffée avec le poêle de masse et dans la partie nuit, chauffage électrique avec convecteurs à inertie sèche.

Cette propriété aux multiples atouts séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Challans et du littoral vendéen.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Située à Saint-Gervais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à quelques minutes de Challans et de ses commerces, services, écoles et commodités.
Elle se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon-séjour, de deux chambres de plus de 14 m² chacune avec parquet massif, ainsi que d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
La maison dispose de nombreux équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte offrant une bonne inertie, Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Partie de couverture récente.
Elle offre également de belles possibilités d'évolution avec la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins.

Vous profiterez de plusieurs dépendances sur la parcelle : garage, atelier et espaces annexes permettant différents aménagements ou usages.

Le stationnement est possible directement sur la parcelle.
Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat, située à proximité de Challans.

Exclusivité Square Habitat Challans
Immeuble de rapport en coeur de ville de Challans.

Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus immédiats et un emplacement de qualité ? Découvrez cet immeuble de rapport de 138 m², idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas des commerces, services, écoles et transports.

Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 62 m² avec cour privative.
1er étage :
un T2 de 37 m²,
un T2 de 39 m².

Les trois logements sont actuellement loués, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.

Les chiffres clés
Revenus locatifs annuels : 15 200 € hors charges
Rentabilité brute : 4,66 %
Surface totale : 138 m²

Les atouts
? Immeuble entièrement loué
? Locataires en place
? Bon état général, aucun gros travaux à prévoir à court terme
? Emplacement recherché en centre-ville
? Places de stationnement au pied de l'immeuble
? Investissement patrimonial sécurisé avec revenus immédiats

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble offrant un rendement attractif et une excellente situation au coeur de Challans.

Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Challans pour organiser une visite et obtenir des informations.

Située dans un lotissement récent du Perrier, découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied avec garage, implantée sur une parcelle de 365 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace prévu pour une cuisine ouverte, vous profiterez également de trois chambres, d'un bureau (ou cellier selon vos besoins), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Pensée pour votre confort, cette maison neuve bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, grandes baies vitrées à galandage offrant une belle ouverture sur la terrasse, ainsi que des aménagements extérieurs déjà réalisés et des clôtures installées.
Un bien parfait pour une installation rapide dans un environnement calme et agréable !

Disponible immédiatement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle, idéalement située !
À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie cosy, où le séjour salon et sa cheminée créent une atmosphère chaleureuse avec la cuisine aménagée et équipée ouverte.
La maison offre aujourd'hui 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine vient apporter un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Véritable atout de la maison, une pièce atelier laisse libre cours à vos envies : atelier d'artiste, espace bricolage, bureau ou pourquoi pas une future extension de l'espace habitable.

Pour compléter l'ensemble : une cave enterrée ainsi qu'un grenier, offrant de belles capacités de rangement.

À l'arrière de la maison, laissez-vous séduire par un agréable espace détente sans vis-à-vis, au coeur d'un terrain de 381 m² entièrement clos et arboré.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin, d'un garage indépendant et d'un carport, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

Les atouts qui font la différence :
Emplacement privilégié, tout à pied
Pièce atelier évolutive
Puits pour l'arrosage

Nous vous invitons à venir la découvrir lors d'une visite.

Maison familiale avec dépendance et logement d'été -Terrain arboré de 990 m²

Située dans un quartier calme, à proximité d'un parc de loisirs et d'une zone commerciale, venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m², édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 990 m².

Elle se compose de : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur un vaste séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un garage de 19 m² complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'une dépendance comprenant un débarras, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Attenant à cette dépendance, un logement d'été d'environ 35 m², comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis.

Vous profiterez d'un agréable terrain arboré, parfait pour les moments de détente en famille.
Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Bien offrant un beau potentiel ? À visiter sans tarder !

Proche des commodités et du centre-ville, tout se fait à pied !

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs.

Vous disposez d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant pour les invités.
Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, ouverte sur une belle pièce de vie. L'espace est harmonieusement organisé avec une partie séjour et une partie salon, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées conviviales.

La maison dispose de trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre cabinet de toilettes, et d'une salle d'eau.

Pour plus de praticité, un cellier et une cave attenante à la cuisine.
Un garage indépendant et un cabanon de jardin, un local piscine complètent l'ensemble.

Vous serez immédiatement séduit par le magnifique espace piscine : une piscine de 4 x 9 m, chauffée, équipée d'un dôme rétractable, permettant de prolonger la saison des baignades tout en apportant davantage de sécurité.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 083 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, mais aussi un bateau ou un camping-car.

À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace et de dépendances en excellent état.

Elle se compose d'une verrière faisant office d'entrée avec placards, d'un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'un bureau. Vous trouverez également un dégagement avec rangements, une salle d'eau et des WC.

Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Elles offrent une surface totale d'environ 133 m², répartie sur deux bâtiments (89 m² et 44 m²).

Implantée sur un terrain clos de 1 439 m², la propriété dispose également d'un puits pour l'arrosage extérieur et d'un espace poulailler fonctionnel.

Les ouvertures sont récentes, le système de chauffage électrique est ancien ce qui vient dégrader la note énergétique, le simple changement pour un cout minoré améliorera le DPE.

Pour une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement située dans un fond d'impasse, à seulement 100 mètres d'une grande surface et à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison comprend également un cellier, deux chambres, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Le garage attenant, entièrement carrelé et isolé, offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 140 m² entièrement clos et soigneusement paysagé, garantissant calme, intimité et espace pour toute la famille. Un second garage indépendant de 68 m² constitue un véritable atout pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !

À seulement 5 kilomètres du centre-ville de Challans, au calme de la campagne, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m².

Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle offre un réel confort grâce à plusieurs améliorations : installation d'une pompe à chaleur en 2022, changement des menuiseries en 2020, isolation des combles en 2012 et toiture refaite en 2002. Vous n'aurez donc aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement permettra de lui apporter un style plus contemporain tout en profitant de sa bonne performance énergétique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec de grands placards qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le salon, chaleureux et lumineux grâce à son insert, s'ouvre sur une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. Dans le prolongement de la cuisine se trouvent une buanderie et le garage équipé d'une porte motorisée. La partie nuit propose trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier et d'une remise pour le rangement, ainsi que d'un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Le terrain, arboré et entièrement clos, offre un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison associe confort, fonctionnalité et tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Challans. Pour la visiter,

Contactez nous dès aujourd'hui.