Achat maison 5 pièces - 209.99m² à MACHECOUL SAINT MEME (44270)

Au coeur de Machecoul mais dans un quartier paisible, cette demeure ancienne au charme atypique vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Sur plusieurs niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie et cuisine ouverte sur un toit terrasse de presque 60m2, 4 chambres et 3 salles d'eau/de bains. Un très grand garage peut recevoir 2 voitures mais en plus des espaces de stockage et de bricolage. Coup de foudre assuré.

Idéalement située en plein centre de Saint-Même, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son fort potentiel et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un salon/salle à manger avec sa cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage accueille 4 belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un petit bureau, facilement transformable en salle d'eau ou dressing..
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une véranda, un atelier, ainsi qu'un garage avec accès de la rue. Le tout est agrémenté d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison à découvrir sans tarder, offrant de belles possibilités d'aménagement au coeur du bourg.
Réf : 74136-ES-ALD

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2014, alliant charme, confort moderne et rénovation réalisée avec goût.

La maison principale se compose de :

- une entrée accueillante,
- un cellier fonctionnel,
- une belle cuisine ouverte,
- un spacieux salon séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial et chaleureux,
- deux WC,
- une salle d'eau,
- trois chambres confortables,
- un garage attenant.

La distribution de la maison offre également de belles possibilités d'aménagement, avec un potentiel pour créer une suite parentale ainsi qu'une salle de loisirs ou espace détente selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété propose de nombreuses dépendances :

- un garage indépendant,
- une agréable maison d'été, idéale pour recevoir famille et amis,
- un grand bâtiment d'environ 200 m², parfait pour un artisan, un atelier ou du stockage.

La propriété dispose également de toutes les installations intérieures et extérieures nécessaires à l'activité de pension canine ou d'élevage, offrant ainsi une belle opportunité pour développer une activité professionnelle à domicile ou accueillir vos animaux dans des conditions optimales.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 405 m², offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, les propriétaires d'animaux ou les projets nécessitant de grandes surfaces.

Située à la campagne tout en restant à seulement 10 minutes de Challans et de toutes ses commodités, cette propriété rare séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.

Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Idéalement située proche du centre-ville et à seulement 10 minutes de Challans, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique au quotidien.

La maison principale offre une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis attenant, d'un atelier et d'un abri.

La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 28 m² et 21 m², idéals pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 595 m², offrant des espaces extérieurs agréables.

Située à proximité du centre-ville, dans une impasse et proche de toutes les commodités, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie fonctionnel et recherché.

Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage : deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un wc et un dégagement.

Un garage attenant de 21 m² ainsi qu'une grande dépendance de 105 m² offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, un terrain avec cour complète le bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

COUP DE COEUR - Maison rénovée au coeur de la nature

Laissez vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Vous serez séduits par la très belle pièce de vie offrant une vue imprenable sur le marais,
une cuisine A/E, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
une salle de bains, un WC indépendant, une cave dérobée.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux grandes dépendances en bois, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou aménagement selon vos envies.

Implantée sur un magnifique terrain de 9 077 m², la propriété est en partie clôturée,
avec un potager, plusieurs arbres fruitiers,

Les amateurs de chasse, de pêche et de nature trouveront ici un cadre privilégié où tout est réuni pour vivre au rythme de la campagne.

Assainissement conforme aux normes actuelles.

Une propriété rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, où calme et nature sont les maîtres mots.

À découvrir sans tarder !

La LIMOUZINIERE, au coeur d'un hameau,
Venez découvrir cette maison à rénover sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine avec des meubles bas, un séjour de 18m² avec cheminée foyer insert, une arrière cuisine desservant une cour extérieure ainsi que la salle d'eau et les wc.
A l'étage: une chambre, deux bureaux attenants pouvant facilement créer une deuxième chambre et un second wc avec lave-mains.
En complément, vous pourrez profiter d'un bâtiment en pierre (ancien pressoir) de plus de 30m² situé à l'arrière de la maison et d'un kiosque de 20m² situé sur l'avant.
Une parcelle de terrain non attenante de plus de 700m² est également vendue avec ce bien (surface incluse dans les 1074m²).
La maison devra être rénovée dans son ensemble, électricité, isolation, ouvertures, assainissement, etc.

Découvrez cette agréable maison T2 d'environ 64 m², idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable dès l'acquisition.

Le bien offre un agencement fonctionnel et confortable comprenant :

un hall d'entrée avec placard
une cuisine indépendante
un séjour / salon lumineux
une chambre
une salle de bains
un WC indépendant

Vous profiterez également d'une cour / jardin privatif, véritable atout pour offrir aux locataires un espace extérieur apprécié, ainsi que d'un stationnement couvert, un critère particulièrement recherché sur le secteur.

Investissement locatif clé en main

Le bien est vendu avec locataire en place, permettant de bénéficier de revenus immédiats dès la signature.

Loyer mensuel actuel : 396,51 €

Une opportunité idéale pour un investissement serein, avec rentabilité instantanée et sans vacance locative.

Un bien rare sur le marché

Avec sa surface confortable, son extérieur privatif et son stationnement couvert, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prix.

Un placement patrimonial de qualité, alliant sécurité locative, attractivité et potentiel de valorisation.

Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m², une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dès l'acquisition.

Le logement propose un agencement fonctionnel et agréable comprenant :

un séjour lumineux
une cuisine aménagée
deux chambres
une salle de bains
un WC séparé
une pièce à usage de rangement

Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'une petite cour / jardin, un véritable atout pour la location, ainsi que d'un stationnement couvert, particulièrement recherché sur le secteur.

Investissement locatif sécurisé

Vendu avec locataire en place, ce bien permet de percevoir des revenus immédiats dès la signature.

Loyer mensuel actuel : 508,04 €

Aucune vacance locative à prévoir, pour une rentabilité instantanée et sécurisée.

Un prix rare sur le marché

Avec sa surface confortable, ses extérieurs privatifs et son stationnement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prix.

Un investissement idéal pour conjuguer rentabilité, sécurité locative et valorisation patrimoniale.

Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison fonctionnelle offrant un excellent compromis entre confort, extérieur et budget maîtrisé, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

une entrée
un séjour
une cuisine
deux chambres
une salle de bain
un WC séparé
un dégagement et un couloir avec placards, apportant de beaux espaces de rangement

Vous bénéficierez également de la jouissance privative d'une petite cour / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'un stationnement couvert, un véritable plus à ce niveau de prix.

Un prix particulièrement attractif

Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un prix accessible et rare sur le secteur, tout en bénéficiant d'atouts recherchés : extérieur privatif, stationnement et belle fonctionnalité intérieure.

Idéal pour habiter ou investir

Pour un primo-accédant, cette maison constitue une solution idéale pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé.

Pour un investisseur, son agencement pratique, ses prestations recherchées et son positionnement tarifaire en font un bien à fort potentiel locatif.

Une belle opportunité patrimoniale à découvrir rapidement.