Achat maison 5 pièces - 209.99m² à MACHECOUL SAINT MEME (44270)

Entre Machecoul et Fresnay en Retz, cette maison de type nantaise à rénover est située au calme, en hameau, sur un agréable terrain arboré.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, cuisine , 2 chambres , salle de bains, wc et une véranda donnant sur le jardin.
Le sous sol comprend 2 garages, atelier, chaufferie, débarras, cave qui peuvent être aménagés. Une dépendance est également à disposition.
Idéal pour un premier investissement avec budget travaux, ou pour une profession nécessitant des annexes.
Réf : ALD -S - 73456
(6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein centre de Saint-Même, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son fort potentiel et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un salon/salle à manger avec sa cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage accueille 4 belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un petit bureau, facilement transformable en salle d'eau ou dressing..
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une véranda, un atelier, ainsi qu'un garage avec accès de la rue. Le tout est agrémenté d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison à découvrir sans tarder, offrant de belles possibilités d'aménagement au coeur du bourg.
Réf : 74136-ES-ALD

Idéalement située proche du centre-ville et à seulement 10 minutes de Challans, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique au quotidien.

La maison principale offre une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis attenant, d'un atelier et d'un abri.

La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 28 m² et 21 m², idéals pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 595 m², offrant des espaces extérieurs agréables.

Située à proximité du centre-ville, dans une impasse et proche de toutes les commodités, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie fonctionnel et recherché.

Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage : deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un wc et un dégagement.

Un garage attenant de 21 m² ainsi qu'une grande dépendance de 105 m² offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, un terrain avec cour complète le bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

La LIMOUZINIERE, au coeur d'un hameau,
Venez découvrir cette maison à rénover sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine avec des meubles bas, un séjour de 18m² avec cheminée foyer insert, une arrière cuisine desservant une cour extérieure ainsi que la salle d'eau et les wc.
A l'étage: une chambre, deux bureaux attenants pouvant facilement créer une deuxième chambre et un second wc avec lave-mains.
En complément, vous pourrez profiter d'un bâtiment en pierre (ancien pressoir) de plus de 30m² situé à l'arrière de la maison et d'un kiosque de 20m² situé sur l'avant.
Une parcelle de terrain non attenante de plus de 700m² est également vendue avec ce bien (surface incluse dans les 1074m²).
La maison devra être rénovée dans son ensemble, électricité, isolation, ouvertures, assainissement, etc.

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées représente une opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir.

Les deux habitations sont totalement autonomes et peuvent être louées séparément, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi une flexibilité maximale et une optimisation des revenus locatifs.

Maison 1 (63 m²) : parfaitement adaptée à la location meublée ou courte durée, avec séjour lumineux, cuisine équipée, poêle à pellets, chambre avec salle d'eau à l'étage, 2 WC, terrasse et garage traversant.

Maison 2 (44 m², de plain-pied) : idéale pour location longue durée ou saisonnière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC et garage indépendant.

La configuration du bien permet une séparation totale des deux logements, garantissant indépendance, confort et attractivité locative pour chaque occupant.

Atouts investisseurs :

Deux logements sur une seule parcelle

Revenus locatifs cumulables

Faibles charges et excellente performance après rénovation

Secteur porteur et recherché

Produit rare sur le marché

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et diversifier ses revenus, ou pour un projet mixte résidence principale + investissement locatif.

Maison familiale de 177m² - 5 pièces, 3 chambres - garage et dépendances - Port Saint Père
Venez découvrir le charme de cette maison en pierre des années 1800 située en hameau et entièrement rénovée en 2018 !
Au rez-de-chaussée, côté pièce de vie, vous profiterez d'un beau séjour avec poêle à granulés pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une belle buanderie d'environ 15m².
Côté nuit, un dégagement vous donnera accès à une première chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé !
A l'étage, un beau palier de presque 9m² vous permettra d'accéder à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains avec wc !
La maison offre également plusieurs annexes tels qu'un garage, une cave, ainsi qu'un atelier de 35m².
Enfin, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sans aucun vis-à-vis !
Qu'attendez-vous pour venir visiter cette charmante maison ?

A quelques minutes de toutes les commodités de SAINT PHILBERT
DE GRAND LIEU (écoles, grandes surfaces, professionnels de santé,
etc...) et 18km des portes de NANTES,
Très belle opportunité pour cette maison d'artisans de 1994 de
135m² habitables comprenant belle entrée, pièce de vie de 52m²
avec cheminée-insert et cuisine aménagée, arrière cuisine, 4
chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 salle de bains, 2
wc séparés.
Terrasse donnant sur préau avec barbecue, garage double avec atelier.
Le tout sur grande parcelle arborée et close de plus de 1600m².
Les + de ce bien: proximité bourg, maison à la distribution bien pensée, une suite parentale en RDC, séjour avec belle hauteur sous plafond, tout à l'égout, etc...
ref: 72957-EV-B (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10 min de Challans et à 13 kms des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Fromentine, maison de plain pied dans un quartier paisible.

Construite en 2002, elle se compose d'une entrée, un séjour salon donnant sur une véranda exposée plein sud, une cuisine A/E séparée, trois chambres dont une de 14 m², une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc, un cellier et un grand garage attenant de 35 m².
Un terrain arboré et clôturé de 758 m² .

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !!

À la recherche d'un havre de paix au coeur de la ville, idéal pour une vie quotidienne pratique où tout se fait à pied ?
Cette maison de ville bourgeoise est pensée pour répondre aux attentes des familles actives comme des retraités désireux de conjuguer confort, sérénité et proximité.

Située dans un quartier paisible et parfaitement desservi, le bien offre trois chambres confortables en rez de chaussée, dont deux avec salles d'eau privatives, garantissant une organisation de vie fluide pour tous. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter de moments en plein air.
La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée et dans son prolongement, une pièce avec de nombreux rangements. 3 WC et un dressing complètent ce niveau.

A l'étage + de 30 m² au sol aménagé, faisant de cet espace la quatrième chambre.

Le grand garage de + de 33 m² sera parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité, les vélos et autres matériels, la mezzanine augmente considérablement l'espace de stockage

Préservée des regards, cette maison bénéficie d'une intimité remarquable, un atout précieux pour savourer un quotidien tranquille après une journée bien remplie. Son système de chauffage par pompe à chaleur allie confort moderne et économies d'énergie.

Une opportunité rare pour vivre au calme tout en profitant des commerces, services, écoles et transports? à seulement quelques minutes à pied.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette demeure parfaitement adaptée à un mode de vie pratique et dynamique.