Achat maison 5 pièces - 209.99m² à MACHECOUL SAINT MEME (44270)

Entre Machecoul et Fresnay en Retz, cette maison de type nantaise à rénover est située au calme, en hameau, sur un agréable terrain arboré.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, cuisine , 2 chambres , salle de bains, wc et une véranda donnant sur le jardin.
Le sous sol comprend 2 garages, atelier, chaufferie, débarras, cave qui peuvent être aménagés. Une dépendance est également à disposition.
Idéal pour un premier investissement avec budget travaux, ou pour une profession nécessitant des annexes.
Réf : ALD -S - 73456
(6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein centre de Saint-Même, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son fort potentiel et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un salon/salle à manger avec sa cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage accueille 4 belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un petit bureau, facilement transformable en salle d'eau ou dressing..
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une véranda, un atelier, ainsi qu'un garage avec accès de la rue. Le tout est agrémenté d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison à découvrir sans tarder, offrant de belles possibilités d'aménagement au coeur du bourg.
Réf : 74136-ES-ALD

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2014, alliant charme, confort moderne et rénovation réalisée avec goût.

La maison principale se compose de :

- une entrée accueillante,
- un cellier fonctionnel,
- une belle cuisine ouverte,
- un spacieux salon séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial et chaleureux,
- deux WC,
- une salle d'eau,
- trois chambres confortables,
- un garage attenant.

La distribution de la maison offre également de belles possibilités d'aménagement, avec un potentiel pour créer une suite parentale ainsi qu'une salle de loisirs ou espace détente selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété propose de nombreuses dépendances :

- un garage indépendant,
- une agréable maison d'été, idéale pour recevoir famille et amis,
- un grand bâtiment d'environ 200 m², parfait pour un artisan, un atelier ou du stockage.

La propriété dispose également de toutes les installations intérieures et extérieures nécessaires à l'activité de pension canine ou d'élevage, offrant ainsi une belle opportunité pour développer une activité professionnelle à domicile ou accueillir vos animaux dans des conditions optimales.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 405 m², offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, les propriétaires d'animaux ou les projets nécessitant de grandes surfaces.

Située à la campagne tout en restant à seulement 10 minutes de Challans et de toutes ses commodités, cette propriété rare séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.

Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Idéalement située proche du centre-ville et à seulement 10 minutes de Challans, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique au quotidien.

La maison principale offre une grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis attenant, d'un atelier et d'un abri.

La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 28 m² et 21 m², idéals pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 595 m², offrant des espaces extérieurs agréables.

Située à proximité du centre-ville, dans une impasse et proche de toutes les commodités, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie fonctionnel et recherché.

Elle se compose au RDC : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage : deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un wc et un dégagement.

Un garage attenant de 21 m² ainsi qu'une grande dépendance de 105 m² offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, un terrain avec cour complète le bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

COUP DE COEUR - Maison rénovée au coeur de la nature

Laissez vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Vous serez séduits par la très belle pièce de vie offrant une vue imprenable sur le marais,
une cuisine A/E, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
une salle de bains, un WC indépendant, une cave dérobée.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux grandes dépendances en bois, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou aménagement selon vos envies.

Implantée sur un magnifique terrain de 9 077 m², la propriété est en partie clôturée,
avec un potager, plusieurs arbres fruitiers,

Les amateurs de chasse, de pêche et de nature trouveront ici un cadre privilégié où tout est réuni pour vivre au rythme de la campagne.

Assainissement conforme aux normes actuelles.

Une propriété rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, où calme et nature sont les maîtres mots.

À découvrir sans tarder !

La LIMOUZINIERE, au coeur d'un hameau,
Venez découvrir cette maison à rénover sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine avec des meubles bas, un séjour de 18m² avec cheminée foyer insert, une arrière cuisine desservant une cour extérieure ainsi que la salle d'eau et les wc.
A l'étage: une chambre, deux bureaux attenants pouvant facilement créer une deuxième chambre et un second wc avec lave-mains.
En complément, vous pourrez profiter d'un bâtiment en pierre (ancien pressoir) de plus de 30m² situé à l'arrière de la maison et d'un kiosque de 20m² situé sur l'avant.
Une parcelle de terrain non attenante de plus de 700m² est également vendue avec ce bien (surface incluse dans les 1074m²).
La maison devra être rénovée dans son ensemble, électricité, isolation, ouvertures, assainissement, etc.

Maison T2 avec extérieur privatif et stationnement couvert Investissement locatif

Découvrez cette agréable maison T2 d'environ 64 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une cour / jardin privatif, un véritable atout pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'un stationnement couvert.

Le bien est vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 396,51 €, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, stationnement et revenu locatif dès l'acquisition.

Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Elle se compose de :

un séjour lumineux

une cuisine aménagée

deux chambres

une salle de bains

un WC séparé

une pièce à usage de rangement

Vous bénéficierez également de la jouissance privative d'une petite cour / jardin, idéale pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'un stationnement couvert.

Investissement locatif clé en main :
Le bien est vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 508,04 €, assurant une rentabilité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et revenu locatif dès l'acquisition.

Un logement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Le bien bénéficie de la jouissance privative d'une petite cour/jardin ainsi que d'un stationnement couvert.

Vous bénéficierez également d'un extérieur privatif (cour / jardin), véritable atout pour profiter d'un espace en plein air.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 449,73 €, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, stationnement et revenus locatifs dès l'acquisition.