
Achat appartement 3 pièces - 64.13m² à VERTOU (44120)
Emplacement privilégié et boisé pour ce bel appartement dans résidence sécurisée située au chêne.
il est situé au 2ème étage avec ascenseur . Il a tout pour plaire, lumineux, une vue dégagée, spacieux et fonctionnel. Son séjour avec coin cuisine de 34 m² donne sur un balcon de 13 m². Il a une entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
La place de parking en sous-sol est accessible par l'ascenseur.
Le tout en parfait état !
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
64.13m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine
Année de construction
2016
Copropriété de lots (annexes incluses)
172
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 595 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-VER-77192
Performance énergétique
498
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 230 € et 320 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.24 ans
Nombre d’habitants
26048 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
68.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.1 %
VERTOU
Appartement, 3 pièces - 64.13 m²
Au prix de
234 300 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-VER-77192
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Proposé par l’agence immobilière
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L'étage quant à lui dessert une pièce de vie d'environ 22m², une chambre, ainsi qu'un bureau, un wc séparé et un coin d'eau, sans oublier une trappe d'accès aux combles aménageables !
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L'appartement bénéficie de deux entrées distinctes, une en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, permettant de le diviser en deux !
Chiffrage travaux anticipé !
Venez visiter sans tarder !














