Achat appartement 4 pièces - 89.35m² à TALENCE (33400)

Découvrez cet appartement studio situé dans le centre ville de Talence -
Au sein d'une résidence hôtelière, l'appartement est entièrement géré par un professionnel TENEO qui est sur place. Vous n'avez rien à faire seulement encaisser les revenus d'un montant de 4 436 € TTC annuellement.
Une rentabilité à + 6% TTC !
Investisseurs à vos visites !!
Les photographies sont non contractuelles.

- Immobilier Bordeaux Barrière de Toulouse -
Charmant appartement au dernier étage d'un copropriété en pierre.
Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 22m² Carrez (30m² au sol) se compose d'une entrée, une cuisine séparée; une salle d'eau et un bel espace de vie Lumineux et dégagé.
Profitez également de plus de 30m² de combles parfait pour créer un espace cosy ou pour créer des rangements.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location à 535,80 € par mois (loyer plafonné selon l'encadrement).
Visite virtuelle disponible à la demande.
A visiter !

On vous présente en exclusivité un charmant appartement T2 lumineux au dernier étage dans une résidence récente, moderne et sécurisée de 2014.

Cet appartement exposé Ouest bénéficie d'une belle luminosité, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.

Ils se compose d'un SAS d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu libre de toute occupation et dispose en plus d'une place de parking en sous-sol.

Desservi par les lignes de bus, proche des commodités et dans un environnement calme, ce bien rare allie confort, modernité et praticité.

Une visite s'impose !

À vendre! Appartement T5, Résidence Saint Bris, Villenave-d'Ornon

Au coeur d'un parc arboré de plus de deux hectares, où les arbres classés veillent sur la quiétude des lieux, la résidence Saint Bris offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de verdure.
C'est au troisième étage sur quatre, sans ascenseur, que se niche cet appartement spacieux et lumineux, véritable havre de paix tourné vers la nature.

Une belle harmonie entre espace et lumière :

L'entrée s'ouvre sur une double pièce de vie baignée de soleil, prolongée par un balcon où il fait bon respirer l'air du parc.
La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, invite aux moments de partage, complétée par un cellier pratique pour le quotidien.
Côté nuit, trois chambres accueillantes avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins offrent confort et intimité.
Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.
Chaque pièce dispose de son balcon privé, pour profiter à tout moment de la douceur du paysage.

Prestations & confort :

Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges

Cave privative et place de stationnement

Résidence paisible, parfaitement entretenue, entourée d'un environnement exceptionnel

À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien allie le charme d'un cadre naturel préservé à la commodité de la vie citadine.
Un lieu de vie idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de verdure.

Une adresse rare à découvrir sans tarder.

À vendre : Charmant appartement T2 à Gradignan EUROFAC

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, praticité et potentiel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet appartement T2 lumineux de 46.27 m², idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate des commodités, des transports et du domaine universitaire.

Caractéristiques de l'appartement :

Pièce de vie spacieuse : Profitez d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Deux balcons : Offrant une vue agréable, ces balcons seront vos refuges ensoleillés pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées tranquilles.
Chambre confortable : Un espace intime et paisible pour un repos bien mérité.
Salle de bains fonctionnelle et WC séparé : Pratique et bien agencé.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un lot cellier, idéaux pour optimiser votre espace de rangement.

À noter : Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien au potentiel indéniable dans un quartier recherché. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement saura vous séduire par ses atouts.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Appartement 84 m² ? Place Nansouty ? Balcon plein sud ? Ascenseur
À 200 m de la place Nansouty, de ses commerces et de sa vie de quartier recherchée, découvrez cet appartement de 84 m² situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement offre de beaux volumes à aménager et une distribution fonctionnelle :
-Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud
-Cuisine spacieuse avec arrière-cuisine
-Deux chambres
-Salle d'eau
Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Appartement à rafraichir, lumineux, au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur prisé de Bordeaux alliant proximité, confort et qualité de vie.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une rue calme entre la place Nansouty et la place SImiot, à proximité de tous les commerces, des transports notamment le TRAM B (arrêt Bergonié) , des facultés de Talence/Pessac et de l'hypercentre de Bordeaux.
Niché dans un petit ensemble immobilier de 14 appartement très bien entretenu avec une entrée sécurisé et un ascenseur. L'appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest , chambre avec placards, salle d'eau + wc.
Prévoir un rafraîchissement
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix indiqué.
Idéal primo accession ou investisseurs !!
A vos visites

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Genes, à proximité immédiate du tram B, des commerces et des écoles. Niché au 6? étage avec ascenseur, il se trouve sur un palier privilégié avec seulement deux appartements, garantissant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, donnant directement sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains et de nombreux rangements optimisés.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, apportant une grande luminosité tout au long de la journée.
Deux places de parking, dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien.
La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un parc arboré ainsi que d'une piscine sécurisée, accessibles uniquement aux résidents.
Un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, idéal pour profiter d'un confort rare en coeur de ville.

Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 1er étage d'un sublime immeuble classé en 2nde ligne donc totalement au calme.
Une spacieuse entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée EST et avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. L'environnement est paisible et très calme. Une place de parking privative couverte est vendue avec le logement.
L'appartement sera libre de toutes occupations à compter de Juin 2026.
A découvrir rapidement !!

Opportunité à 100m du CHU de Bordeaux / Charles Perrens T3 lumineux avec balcon et parking

Idéalement situé au pied du CHU de Bordeaux, dans une copropriété récente de 2017 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placards, desservant un WC séparé ainsi qu'une salle de bains disposant d'un emplacement dédié pour la machine à laver. Il offre deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures, accueille un espace cuisine aménagé, convivial et fonctionnel.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 8 m², ainsi que d'une place de parking en sous-sol, véritable atout en centre-ville.
Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder !