Achat appartement 1 pièce - 22.46m² à BORDEAUX (33800)

Appartement 84 m² ? Place Nansouty ? Balcon plein sud ? Ascenseur
À 200 m de la place Nansouty, de ses commerces et de sa vie de quartier recherchée, découvrez cet appartement de 84 m² situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement offre de beaux volumes à aménager et une distribution fonctionnelle :
-Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud
-Cuisine spacieuse avec arrière-cuisine
-Deux chambres
-Salle d'eau
Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Appartement à rafraichir, lumineux, au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur prisé de Bordeaux alliant proximité, confort et qualité de vie.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une rue calme entre la place Nansouty et la place SImiot, à proximité de tous les commerces, des transports notamment le TRAM B (arrêt Bergonié) , des facultés de Talence/Pessac et de l'hypercentre de Bordeaux.
Niché dans un petit ensemble immobilier de 14 appartement très bien entretenu avec une entrée sécurisé et un ascenseur. L'appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest , chambre avec placards, salle d'eau + wc.
Prévoir un rafraîchissement
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix indiqué.
Idéal primo accession ou investisseurs !!
A vos visites

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité de place Nansouty et des commerces. Niché dans un ensemble immobilier entretenu et sécurisé, l'appartement est au 1er étage totalement au calme. Il bénéficie d'une spacieuse entrée avec un espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, palier desservant 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparé. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien qui saura vous séduire !
A découvrir rapidement !!

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Genes, à proximité immédiate du tram B, des commerces et des écoles. Niché au 6? étage avec ascenseur, il se trouve sur un palier privilégié avec seulement deux appartements, garantissant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, donnant directement sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains et de nombreux rangements optimisés.
L'appartement bénéficie d'une double exposition, apportant une grande luminosité tout au long de la journée.
Deux places de parking, dont une en sous-sol, viennent compléter ce bien.
La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un parc arboré ainsi que d'une piscine sécurisée, accessibles uniquement aux résidents.
Un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, idéal pour profiter d'un confort rare en coeur de ville.

- Immobilier Bordeaux Bergonié / Nansouty -
Au pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié' , dans une rue calme , proche des commerces et toutes commodités !
Venez découvrir cet appartement T1 de 27m² au 2ème étage avec ascenseur.
Ce dernier vous offre de belles prestations et répondra parfaitement à vos besoins, espace bureau, rangements, buanderie, pièce de vie spacieuse, double extérieur...
Appartement clefs en mains ! Aucun travaux à prévoir.
Le tout complété par une place de parking et un cellier.
Bien rare sur le marché !

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités.
Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien.
Appartement entièrement meublé et équipé .
Actuellement loué 580 € CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé.
Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Elle propose 38 appartements du studio au T3 répartis sur 2 bâtiments de 2 étages seulement.
T1 à partir de 147 600 €
T2 à partir de 174 700 €
T3 à 287 800 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Découvrez cet appartement studio situé dans le centre ville de Talence -
Au sein d'une résidence hôtelière, l'appartement est entièrement géré par un professionnel TENEO qui est sur place. Vous n'avez rien à faire seulement encaisser les revenus d'un montant de 4 436 € TTC annuellement.
Une rentabilité à + 6% TTC !
Investisseurs à vos visites !!
Les photographies sont non contractuelles.

T2 - Quartiers St Nicolas/St Genès
Proche des facultés et du tramway ,cet appartement T2 au calme et avec vue dégagée est vendu meublé. Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec placards et d'un séjour avec cuisine équipée. Une chambre avec vue et une salle de bains/WC constituent le coin nuit.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété .