Achat appartement 1 pièce - 21m² à BORDEAUX (33000)

- Immobilier Bordeaux Bergonié / Nansouty -
Au pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié' , dans une rue calme , proche des commerces et toutes commodités !
Venez découvrir cet appartement T1 de 27m² au 2ème étage avec ascenseur.
Ce dernier vous offre de belles prestations et répondra parfaitement à vos besoins, espace bureau, rangements, buanderie, pièce de vie spacieuse, double extérieur...
Appartement clefs en mains ! Aucun travaux à prévoir.
Le tout complété par une place de parking et un cellier.
Bien rare sur le marché !

T2 - Quartiers St Nicolas/St Genès
Proche des facultés et du tramway ,cet appartement T2 au calme et avec vue dégagée est vendu meublé. Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec placards et d'un séjour avec cuisine équipée. Une chambre avec vue et une salle de bains/WC constituent le coin nuit.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété .

Situé dans le très recherché quartier de Saint-Genès, cet élégant appartement de 109 m² prend place au quatrième étage d'une résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie privilégié et serein.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent, et une conception pensée pour le confort au quotidien. L'espace de vie, spacieux et harmonieux, donne accès à la terrasse avec une vue imprenable sur les toits de Bordeaux.
La résidence, parfaitement entretenue, propose des services rares et appréciés, dont une piscine réservée aux résidents et d'un parc, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un ascenseur dessert l'appartement, garantissant accessibilité et confort.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant praticité et espaces de rangement supplémentaires.
Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).

Idéalement situé entre le quartier Nansouty et la Place de la Victoire, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir ce charmant appartement, avec extérieur, dépendance, entrée privative, de plain-pied et en très bon état.
A seulement 350 mètres du tram B 'Saint-Nicolas'. des commerces, des écoles et des universités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme et vie de quartier dynamique.
Développant 97,27 m² habitable, l'appartement séduit dès l'entrée par sa pièce de vie traversante d'environ 40 m² comprenant un vaste séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central parfaitement aménagée. L'espace nuit propose deux belles chambres aux prestations soignées. Vous découvrirez notamment une élégante suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative, offrant confort et beaux volumes. La seconde chambre dispose également de son propre point d'eau.
Un espace bureau indépendant avec accès direct vers l'extérieur complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 22 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Une dépendance de 10,90 m² vient compléter ce bien et pourra facilement être aménagée selon vos envies en troisième chambre, bureau indépendant, atelier ou espace invité.
L'appartement dispose également d'une entrée privative au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec toiture neuve.
Un bien coup de coeur, rare sur le secteur. (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la rue Edmond Costedoat, ce vaste appartement de 160 m² occupe le dernier étage d'un élégant immeuble de la fin du XVIII? siècle. L'accès se fait par ascenseur jusqu'au deuxième niveau, puis quelques marches mènent à ce lieu de vie singulier, entièrement réhabilité.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement avec un séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Le charme de l'ancien y est omniprésent : parquet d'origine, cheminées d'époque dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation contemporaine. La vue dégagée renforce encore la sensation d'espace.
Sur la gauche, la suite parentale offre un véritable cocon avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Depuis le séjour, un large couloir distribue le reste de l'appartement, menant à une seconde chambre aux volumes généreux, puis à une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau. L'agencement permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins.
Une salle à manger aux poutres apparentes vient compléter l'espace de réception et dialogue harmonieusement avec la cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable.
Alliant cachet historique, prestations actuelles et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cet appartement se distingue comme une opportunité rare sur le secteur.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité de place Nansouty et des commerces. Niché dans un ensemble immobilier entretenu et sécurisé, l'appartement est au 1er étage totalement au calme. Il bénéficie d'une spacieuse entrée avec un espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, palier desservant 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparé. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien qui saura vous séduire !
A découvrir rapidement !!

Charmant T2 de 52 M² situé au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété en pierres.
Idéalement situé au pied de la place Nansouty et proche de tous commerces, Il se compose d'une entrée suivie d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 19m², d' une salle de bains et des W.C séparés.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et est en parfait état
Encadrement des loyers relatif :
Venez découvrir ces belles prestations sans tarder, Idéal pour un premier achat ! (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à seulement 450 mètres de l'arrêt de tram B « Palais de Justice », ce charmant studio de 29,19 m² se trouve au 2? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue.
En bon état général, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures ainsi que d'une cuisine séparée .
Très bien agencé et parfaitement optimisé, cet appartement offre également un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation
Encadrement des loyers relatif : 732€ / mois HC
(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une rue calme à proximité immédiate de la place de la Victoire. Dans une petite copropriété bien tenue, au 3ème et denier étage venez découvrir cet appartement T2 vendu meublé et équipé

Cuisine équipée, ouverte sur le salon exposé Ouest et sans vis à vis. Salle d'eau avec lave linge et sèche linge en mezzanine une belle chambre avec rangements.
Calme et lumineux,
Idéalement situé.