Achat appartement 3 pièces - 48m² à BORDEAUX (33000)

Charmant studio idéalement situé rue Barrau, au pied du tram B, arrêt Bergonié.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des universités.
Récemment rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble est également en excellent état, avec un ravalement de façade en cours qui valorisera encore davantage ce bien.
Appartement entièrement meublé et équipé .
Actuellement loué 580 € CC/mois, il offre un rendement immédiat et sécurisé.
Une belle opportunité pour un premier investissement dans l'un des quartiers dynamiques et prisés de Bordeaux.

Au coeur de la rue Edmond Costedoat, ce vaste appartement de 160 m² occupe le dernier étage d'un élégant immeuble de la fin du XVIII? siècle. L'accès se fait par ascenseur jusqu'au deuxième niveau, puis quelques marches mènent à ce lieu de vie singulier, entièrement réhabilité.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment pleinement avec un séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Le charme de l'ancien y est omniprésent : parquet d'origine, cheminées d'époque dans chaque pièce et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation contemporaine. La vue dégagée renforce encore la sensation d'espace.
Sur la gauche, la suite parentale offre un véritable cocon avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Depuis le séjour, un large couloir distribue le reste de l'appartement, menant à une seconde chambre aux volumes généreux, puis à une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau. L'agencement permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins.
Une salle à manger aux poutres apparentes vient compléter l'espace de réception et dialogue harmonieusement avec la cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable.
Alliant cachet historique, prestations actuelles et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cet appartement se distingue comme une opportunité rare sur le secteur.

- Immobilier Bordeaux Bergonié / Nansouty -
Au pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié' , dans une rue calme , proche des commerces et toutes commodités !
Venez découvrir cet appartement T1 de 27m² au 2ème étage avec ascenseur.
Ce dernier vous offre de belles prestations et répondra parfaitement à vos besoins, espace bureau, rangements, buanderie, pièce de vie spacieuse, double extérieur...
Appartement clefs en mains ! Aucun travaux à prévoir.
Le tout complété par une place de parking et un cellier.
Bien rare sur le marché !

T2 - Quartiers St Nicolas/St Genès
Proche des facultés et du tramway ,cet appartement T2 au calme et avec vue dégagée est vendu meublé. Il se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec placards et d'un séjour avec cuisine équipée. Une chambre avec vue et une salle de bains/WC constituent le coin nuit.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété .

Découvrez ce studio de 20 m², niché au dernier étage sur deux, d'une copropriété en pierre à taille humaine, parfaitement entretenue, situé à seulement 1 minute à pied du tram B arrêt 'Victoire', des Universités et de tous les commerces.
L'appartement est spacieux et offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit confortable ou servir d'espace de rangement optimisé.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir ! Vendu avec équipements : Machine à laver & four
Un bien idéal pour un pied-à-terre, logement étudiant ou un investissement locatif (loyer encadré : 529,58 € HC).

Dans une rue calme à proximité immédiate de la place de la Victoire et de la rue sainte Catherine.
Dans une petite copropriété bien tenue, au 3ème et denier étage venez découvrir cet appartement T2 vendu meublé.

Cuisine équipée, ouverte sur le salon exposé Ouest et sans vis à vis. Salle d'eau avec lave linge et sèche linge en mezzanine une belle chambre avec rangements.
Calme et lumineux,
Idéalement situé.

Appartement 84 m² ? Place Nansouty ? Balcon plein sud ? Ascenseur
À 200 m de la place Nansouty, de ses commerces et de sa vie de quartier recherchée, découvrez cet appartement de 84 m² situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement offre de beaux volumes à aménager et une distribution fonctionnelle :
-Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud
-Cuisine spacieuse avec arrière-cuisine
-Deux chambres
-Salle d'eau
Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Appartement à rafraichir, lumineux, au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur prisé de Bordeaux alliant proximité, confort et qualité de vie.

BORDEAUX Avenue d'Arès : Studio 'Clés en main' à fort potentiel

Situé à deux pas des boulevards et du CHU, découvrez ce superbe studio intégralement rénové, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Au sein d'une petite copropriété intime de seulement 3 lots, ce bien offre une polyvalence rare sur le marché.

Les atouts majeurs :

Flexibilité totale : Idéal pour un pied-à-terre, un bureau pour profession libérale ou une exploitation en courte durée (Airbnb possible).
Faibles charges : Seulement 400 € par an grâce à un syndic bénévole.
Rénovation de qualité : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Un emplacement de premier choix pour un investissement serein et rentable.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité de place Nansouty et des commerces. Niché dans un ensemble immobilier entretenu et sécurisé, l'appartement est au 1er étage totalement au calme. Il bénéficie d'une spacieuse entrée avec un espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, palier desservant 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparé. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien qui saura vous séduire !
A découvrir rapidement !!

BORDEAUX - SAINT PAUL - T3 totalement rénové à neuf.
L'agence Square Habitat est heureuse de vous proposer un bel appartement meublé d'environ 47 m2 qui a bénéficié d'une très belle rénovation, dans un immeuble pierre dont le ravalement et la toiture ont été refaits.
Idéalement situé dans un secteur très prisé, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant au coeur d'une vie de quartier dynamique. Vous serez à quelques mètres de l'hyper centre de Bordeaux, à proximité des écoles, des commerces, des facultés et des lignes de tramway.
Nichée au 2ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres dotées de placards intégrés, une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. En prime, une cave en sous-sol est à votre disposition.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre Bordelais ou pour une première acquisition
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.