Achat appartement 2 pièces - 46.27m² à GRADIGNAN (33170)

On vous présente en exclusivité un charmant appartement T2 lumineux au dernier étage dans une résidence récente, moderne et sécurisée de 2014.

Cet appartement exposé Ouest bénéficie d'une belle luminosité, offrant une ambiance chaleureuse et agréable.

Ils se compose d'un SAS d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu libre de toute occupation et dispose en plus d'une place de parking en sous-sol.

Desservi par les lignes de bus, proche des commodités et dans un environnement calme, ce bien rare allie confort, modernité et praticité.

Une visite s'impose !

Loin de la densité et de l'agitation urbaine, cette nouvelle résidence profite de la sérénité d'un quartier résidentiel et arboré, elle est composée de seulement 12 appartements et 5 maisons. Les appartements traversants de 4 pièces disposent de 2 jardins avec terrasses de part et d'autre, les cuisines en alcôve sont ouvertes sur le séjour.
T4 à partir de 445 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Résidence livrée

Venez découvrir cet appartement T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, niché dans une résidence récente de 2018, cette copropriété dispose de tout le confort moderne et d'une très bonne isolation thermique !
Entrée avec placards qui dessert une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), cellier/buanderie, chambre avec placard.
L'ensemble de l'appartement donne directement sur un balcon de 5 m² exposé ouest avec une vue dégagée.
A découvrir rapidement !!!

Découvrez cet appartement studio situé dans le centre ville de Talence -
Au sein d'une résidence hôtelière, l'appartement est entièrement géré par un professionnel TENEO qui est sur place. Vous n'avez rien à faire seulement encaisser les revenus d'un montant de 4 436 € TTC annuellement.
Une rentabilité à + 6% TTC !
Investisseurs à vos visites !!
Les photographies sont non contractuelles.

Résidence Sarcignan, Villenave, proche de Talence.

Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et moderne.

Séjour spacieux avec cuisine indépendante équipée.
Trois chambres dotées de double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal.
Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc.
Inclus : une cave et un parking libre.
Précédemment loué 1 500 € par mois pour les trois chambres, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement

Opportunité à 100m du CHU de Bordeaux / Charles Perrens T3 lumineux avec balcon et parking

Idéalement situé au pied du CHU de Bordeaux, dans une copropriété récente de 2017 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placards, desservant un WC séparé ainsi qu'une salle de bains disposant d'un emplacement dédié pour la machine à laver. Il offre deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures, accueille un espace cuisine aménagé, convivial et fonctionnel.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 8 m², ainsi que d'une place de parking en sous-sol, véritable atout en centre-ville.
Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Résidence SARCIGNAN, Villenave proche Pont de la Maye, Chambéry, Gradignan, Talence

Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et moderne.
Des travaux de rénovations énergétiques ont été votés et sont à la charge du propriétaire vendeur, isolation thermique par l'extérieur.

Séjour spacieux avec cuisine indépendante équipée.
Salle d'eau/buanderie fonctionnelle
Trois chambres confortables.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Inclus : une cave et un parking libre.
Actuellement loué meublé en colocation avec un excellent rendement ,cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Possibilité libre de toute occupation.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Une visite s'impose !

À vendre! Appartement T5, Résidence Saint Bris, Villenave-d'Ornon

Au coeur d'un parc arboré de plus de deux hectares, où les arbres classés veillent sur la quiétude des lieux, la résidence Saint Bris offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de verdure.
C'est au troisième étage sur quatre, sans ascenseur, que se niche cet appartement spacieux et lumineux, véritable havre de paix tourné vers la nature.

Une belle harmonie entre espace et lumière :

L'entrée s'ouvre sur une double pièce de vie baignée de soleil, prolongée par un balcon où il fait bon respirer l'air du parc.
La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, invite aux moments de partage, complétée par un cellier pratique pour le quotidien.
Côté nuit, trois chambres accueillantes avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins offrent confort et intimité.
Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.
Chaque pièce dispose de son balcon privé, pour profiter à tout moment de la douceur du paysage.

Prestations & confort :

Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges

Cave privative et place de stationnement

Résidence paisible, parfaitement entretenue, entourée d'un environnement exceptionnel

À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien allie le charme d'un cadre naturel préservé à la commodité de la vie citadine.
Un lieu de vie idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de verdure.

Une adresse rare à découvrir sans tarder.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose à Villenave d'Ornon plein centre, un appartement T4 récent avec grand balcon et 2 places de stationnement.

Situé dans une résidence moderne construite en 2023, cet appartement T4 lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie agréable et contemporain.

Caractéristiques principales :

Superficie : 84 m²
Pièces : 4 pièces comprenant un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Balcon : Un grand balcon idéalement exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Stationnements : 2 places de stationnement privatives pour un confort optimal.
Année de construction : 2023, résidence neuve et sécurisée.
L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'une finition moderne. Il est situé dans un secteur calme et bien desservi, proche des commerces, écoles et transports.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et profitez d'un emplacement privilégié dans une résidence récente !

Découvrez ce superbe appartement T2 situé au 1er étage d'un sublime immeuble classé en 2nde ligne donc totalement au calme.
Une spacieuse entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée EST et avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. L'environnement est paisible et très calme. Une place de parking privative couverte est vendue avec le logement.
L'appartement sera libre de toutes occupations à compter de Juin 2026.
A découvrir rapidement !!