Achat appartement 2 pièces - 42m² à PESSAC (33600)

Appartement T2 à Gradignan EUROFAC

Nous vous proposons cet appartement T2 lumineux de 46.27 m², idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate des commodités, des transports et du domaine universitaire.

Pièce de vie spacieuse : Profitez d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Deux balcons : Offrant une vue agréable, ces balcons seront vos refuges ensoleillés pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées tranquilles.
Chambre confortable : Un espace intime et paisible pour un repos bien mérité.
Salle de bains fonctionnelle et WC séparé : Pratique et bien agencé.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un lot cellier, idéaux pour optimiser votre espace de rangement.

Cet appartement nécessite quelques travaux électricité, sol et décoration.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! (7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cet appartement vendu en cession de BRS, situé proche de la gare Pessac Alouette

Dans une résidence neuve, cet appartement, situé au premier étage vous séduira par son agencement moderne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 15 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Redevance 67.49€ par mois

La vente se fait dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), soumis à des plafonds de ressources. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Devenez propriétaire à Pessac Alouette : T4 Duplex moderne en BRS

Situé dans une résidence neuve, cet appartement T4 en duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de la gare de Pessac Alouette (accès direct train et tram), alliant confort moderne et mobilité facilitée.

Les atouts de cet appartement
Ce bien lumineux et bien agencé se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Un vestibule accueillant, un spacieux séjour prolongé par une agréable terrasse, un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une salle de bain avec WC et une première chambre.

Étage : Un espace nuit optimisé comprenant deux chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire et une seconde terrasse pour profiter des beaux jours.

Stationnement : Une place de parking couverte incluse.

Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire (BRS) ?
Le BRS est un dispositif qui permet d'acquérir un logement à un prix nettement inférieur au prix du marché, en dissociant la propriété du bâti de celle du foncier.

Conditions d'accès :

Le logement doit impérativement constituer votre résidence principale.

Vos revenus annuels ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources en vigueur.

Localisation : Pessac Alouette, proximité immédiate gare (train/tram). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce T3 de 51 m² au 1er étage, situé dans une résidence en cours de rénovation thermique et esthétique. Un cadre de vie entièrement repensé pour plus de confort, de modernité et de sérénité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement clé en main, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, pour un quotidien apaisant.
Un intérieur fonctionnel et lumineux.
Une entrée accueillante, menant à un joli séjour baigné de lumière naturelle.
Une cuisine équipée et moderne, pour un espace convivial et pratique.
Deux chambres, dont une parentale spacieuse, pour un confort optimal.
Une salle d'eau qui sera entièrement refaite, pour un cadre contemporain et fonctionnel.
Un cellier, pour un rangement optimisé.
Un WC indépendant, pour plus de commodité.
avec une vue sur parc pour un cadre de vie apaisant.
Cave et place de parking.

Découvrez ce T3 au dernier étage d'une petite résidence, à proximité immédiate d'un parc, de tous les commerces et du tram. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la verdure.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Une entrée avec placards intégrés, pour un rangement optimisé.
Un séjour-cuisine baigné de lumière, avec cuisine équipée et aménagée en bois clair, cellier, et accès direct à la terrasse.
Une partie nuit avec chambre et salle de bain, pour un confort et une intimité préservés.
Des atouts majeurs pour votre quotidien:
Une terrasse spacieuse et ensoleillée, avec vue sur les arbres, pour des moments de détente en plein air.
Un parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Dernier étage : pas de voisinage au-dessus, un calme absolu.
Un appartement où il fait bon vivre.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien agencé et idéalement situé.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un emplacement d'exception, un prix ajusté pour une opportunité à saisir !
À quelques pas du CHU de Bordeaux et face à la ligne de tram, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Arlac. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il allie luminosité, praticité et emplacement stratégique pour un quotidien sans compromis.
Un intérieur pensé pour le confort:
Un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies (possibilité de créer une cuisine américaine ou indépendante).
Deux chambres de 10 m², parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
Une place de parking privative incluse, pour un stationnement sécurisé et sans stress.
Des atouts majeurs pour votre quotidien:
Emplacement ultra-pratique : À proximité immédiate du CHU, des commerces, des écoles et des transports (tram, bus).
Résidence sécurisée : Ascenseur, accès contrôlé, environnement calme.
Potentiel d'aménagement : Cuisine à personnaliser, espaces optimisés pour une vie sur mesure.
Prix revu à la baisse : Une opportunité rare pour acquérir un bien aussi bien situé !
Un investissement ou un cadre de vie idéal (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de Forum à Talence, découvrez ce T2 de 49 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un local vélo collectif complète l'ensemble.
Un bien fonctionnel offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et du tramway B.

Bien soumis au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire).
Redevance mensuelle: 61,26€ (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE ? APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDIN

Au sein d'une petite résidence récente, nichée dans un cadre résidentiel et arboré, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, offrant un environnement agréable et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur une grande terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement.

Les atouts de ce bien :

Petite résidence récente
Environnement résidentiel et arboré
Agencement fonctionnel en duplex
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
Grande terrasse prolongée par un jardin
Deux chambres avec placards
Rangements pratiques à chaque niveau

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement récent, avec les avantages d'un extérieur privatif, dans un environnement calme et verdoyant.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Saint Agustín, à proximité de l'hôpital Pellegrin, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, venez découvrir cet appartement, en rez de chaussée.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, deux chambres et une salle d'eau.

Une place de parking complète le logement.

Contactez nous pour pus d'informations et organiser une visite.

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du bois de Sourreil, dans le quartier de Suzon à Talence, découvrez cet appartement T2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'emplacement permet de profiter à la fois de la tranquillité et d'une bonne accessibilité : transports en commun à proximité (bus 31 et 73, tramway B ? station Forum), ainsi que les commodités et l'Hôpital Bagatelle.

Une cave et une place d'un parking fermé complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Une opportunité à ne pas manquer ! (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)