Agence immobilière Le Puy-en-Velay Square Habitat

Situé sur la commune très recherchée de Brives-Charensac, au sein de la résidence Le Clos de Corsac , venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage bénéficiant d'une exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un séjour ouvrant sur une agréable loggia, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ,d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé , des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Commune dynamique de plus de 4 000 habitants, Brives-Charensac constitue l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'agglomération ponote. Traversée par la Loire, elle offre un cadre de vie verdoyant et agréable, tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités : commerces de proximité et grandes enseignes, établissements scolaires de la maternelle au collège, services médicaux, pharmacie, équipements sportifs, associations, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. Intégrée à l'agglomération du Puy-en-Velay, elle permet de rejoindre le centre-ville en seulement quelques minutes. Ville d'Art et d'Histoire, Le Puy-en-Velay est réputée pour son patrimoine exceptionnel inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, sa cathédrale Notre-Dame, son célèbre rocher Saint-Michel d'Aiguilhe, son départ historique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ainsi que son dynamisme économique, culturel et touristique. La ville propose de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et d'enseignement supérieur, infrastructures sportives, services administratifs, hôpital, marchés renommés et manifestations incontournables telles que les Fêtes du Roi de l'Oiseau. Entre qualité de vie, richesse patrimoniale et environnement naturel préservé aux portes des gorges de la Loire, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

À Saint-Haon, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, élevée sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des placards muraux, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont non aménageables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant ainsi que d'un second terrain non attenant bordé par un cours d'eau, offrant un cadre naturel propice à la détente, complété par un garage indépendant. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage : aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous serez séduit par le calme absolu et la vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Située dans le village de Saint-Haon, apprécié pour son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie, cette maison profite de la proximité des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives des communes voisines, tout en restant accessible en moins d'une heure du Puy-en-Velay, ville d'art et d'histoire réputée pour sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements culturels et sportifs. À proximité également de Brioude, Langeac et de l'autoroute A75, le secteur offre un accès privilégié aux gorges de l'Allier, aux sentiers de randonnée et aux nombreuses activités de pleine nature. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Situé dans le paisible hameau de Dempeyre, sur la très recherchée commune de Coubon, cet authentique ancien corps de ferme en pierres de 126 m², mitoyen d'un côté, élevé sur trois niveaux séduira les amateurs de caractère, d'espace et de projets de rénovation. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville du Puy-en-Velay. La propriété comprend au sous-sol une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace garage, atelier et chaufferie. Le premier étage offre un agréable salon/séjour, une cuisine , trois chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, un confort appréciable pour ce type de propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant clos et arboré, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les loisirs en famille. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse traditionnelle.
Très appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Coubon est l'une des adresses les plus prisées de l'agglomération ponote. Traversée par la Loire et entourée de paysages naturels remarquables, elle offre un environnement préservé tout en disposant de nombreux services : écoles, commerces de proximité, pharmacie, professionnels de santé, équipements sportifs, associations et animations locales. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les espaces verts et les activités de plein air accessibles à proximité immédiate
À moins de dix minutes, Le Puy-en-Velay, ville d'Art et d'Histoire mondialement connue pour son patrimoine exceptionnel et son inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO au titre des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, propose l'ensemble des infrastructures nécessaires au quotidien : établissements scolaires et d'enseignement supérieur, hôpital, clinique, gare SNCF, zones commerciales, équipements sportifs et culturels, restaurants, services administratifs et bassins d'emploi dynamiques. Cette proximité constitue un atout majeur pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités d'une ville active et attractive.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, du charme de l'ancien et des projets de rénovation, souhaitant s'installer dans un environnement privilégié aux portes du Puy-en-Velay. Une occasion rare à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

COSTAROS centre - Terrain constructible à vocation commerciale ou artisanale plat de 3655 m². Les branchement aux différents réseaux sont en limites de propriété .
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter : Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

À Laussonne, sur le plateau du Mézenc, découvrez ce tènement immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, agricole, équestre, artisanal ou touristique. Il comprend une maison d'habitation avec 3 chambres, bureau, salon, cuisine ouverte et une vaste grange attenante avec écurie, complétée par un hangar, un appentis et une bergerie. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, chambres d'hôtes, activité agricole, élevage, stockage, atelier ou création de logements. Les terrains attenants et non attenants permettent d'envisager divers projets dans un environnement calme et préservé. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de valorisation. À seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, ville emblématique de Haute-Loire réputée pour son patrimoine classé UNESCO, son dynamisme économique et culturel ainsi que la qualité de ses infrastructures. Le Puy-en-Velay offre un large choix d'établissements scolaires, collèges, lycées et formations supérieures, de nombreux commerces et zones commerciales, une gare SNCF, des services médicaux complets avec hôpital et spécialistes, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés. Cette proximité renforce l'attractivité du bien en permettant de bénéficier d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un accès rapide à l'ensemble des commodités et bassins d'emploi du secteur. Laussonne séduit également par sa vie associative active, ses commerces de proximité, son école et ses nombreuses activités de pleine nature, faisant de cet ensemble immobilier une opportunité rare aux multiples perspectives. Pour plus de renseignements, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

RARE -Située sur la commune très recherchée d'Espaly-Saint-Marcel, prisée pour ses commerces de proximité, sa qualité de vie et sa connexion immédiate avec Le Puy-en-Velay, cette maison F5 élevée sur trois niveaux offre une vue exceptionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une authentique cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve ainsi que d'une cuisine d'été/buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur une terrasse, un lumineux salon/salle à manger, une salle de bains avec placard, un W.C. indépendant ainsi qu'une chambre disposant également d'un placard mural. Les combles accueillent deux chambres avec dressings, un second W.C. séparé ainsi qu'un grenier supplémentaire offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un appentis non attenants, ainsi que d'un terrain clos et arboré idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres PVC double vitrage et d'un système d'assainissement par fosse septique. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, laissant l'opportunité de créer une maison à votre image dans un secteur particulièrement convoité. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, en retrait des axes les plus passants, où le calme et la tranquillité dominent au quotidien. Le terrain clos et arboré renforce cette impression de nature préservée, offrant un véritable espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air ou simplement à la contemplation du paysage environnant. La commune d'Espaly-Saint-Marcel conserve un équilibre apprécié entre proximité urbaine et espaces naturels, avec des sentiers, des zones de verdure et des panoramas ouverts sur les reliefs volcaniques caractéristiques de la Haute-Loire. Cette atmosphère de ?campagne aux portes de la ville' permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités du Puy-en-Velay. La proximité immédiate avec Le Puy-en-Velay permet en effet de rejoindre rapidement un centre-ville dynamique, tout en revenant profiter du calme et de la quiétude du quartier résidentiel en fin de journée. Ville emblématique de la région, Le Puy offre toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges, lycées, gare SNCF, hôpital, commerces, services et équipements culturels, tout en étant entourée de paysages naturels remarquables propices aux activités de plein air et à la randonnée. Ce bien réunit ainsi parfaitement sérénité, nature et praticité du quotidien. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Au coeur du village de Saint-Étienne-Lardeyrol, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, une véritable opportunité pour créer le projet dont vous rêvez !
Avec environ 50 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base idéale pour imaginer un intérieur moderne, cosy ou totalement atypique selon vos envies.

- Rénovation totale = liberté totale : ambiances à créer, extension possible? tout est ouvert à votre créativité.
- Jardinet parfait pour un coin détente, un potager ou un agrandissement futur.
- Assainissement collectif, eau et électricité déjà en place : un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement.

Localisation premium : cadre paisible, commerces à proximité, et seulement 10 minutes du Puy-en-Velay.

Un bien rare sur le secteur : idéal primo-accédant ou investisseur !

Visite et renseignements : Elodie USSON, 06.35.83.48.95

Beaulieu, coeur de bourg, commerces à deux pas.
Terrain plat, plein sud, 2081 m² ? oui, il est grand, très grand.
Assez vaste pour votre projet? ou pour le découper en 2 parcelles si vous aimez partager.
À 10 min du Puy-en-Velay, 15 min d'Yssingeaux : l'emplacement qui fait dire ?ok, c'est le bon'.
Réseaux en bordure (eau, EDF, télécom, tout-à-l'égout).
Étude de sol faite : ce terrain est prêt, vraiment prêt.
Un terrain qui ne bouge pas, mais qui a du potentiel. Beaucoup !
Pour plus d'informations ou une visite : Elodie USSON - Square Habitat - 06.35.83.48.95

Maison de bourg en pierre mitoyenne de type F3 à rénover élevée de 3 niveaux d'une surface habitable estimée à 71.58 m²- terrain NON ATTENANT de 426 m² avec garage, comprenant :
au rdc : une cuisine, un séjour, wc
1er : 2 chambres, une salle d'eau
2nd : combles aménageables
Idéal investisseur ou premier achat.
Proximité commerces, écoles
Pour visiter Camille VERDIER au 06.07.14.42.20

Idéalement situé au coeur du bourg de Rosières, cet immeuble en pierre à rénover représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur prisé, à seulement quelques minutes du Puy-en?Velay et d'Yssingeaux.

Développant 225 m² sur trois niveaux, il offre un local commercial de 75 m² déjà loué 250 €/mois, garantissant un revenu immédiat, ainsi que deux plateaux de 75 m² chacun à repenser entièrement selon vos projets : création de logements indépendants, grand duplex de caractère ou optimisation locative.

Cour arrière, potentiel architectural? tout y est pour valoriser un immeuble de centre?bourg vivant, pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, services de santé.

Un emplacement stratégique entre deux pôles dynamiques de Haute?Loire, parfait pour un investisseur souhaitant transformer un bien de caractère en projet rentable !

Pour visiter : Elodie USSON ? SQUARE HABITAT : 06.35.83.48.95

RARE à la vente Au coeur du charmant village de Costaros (43490), commune auvergnate authentique située à environ 1 070 m d'altitude et bénéficiant d'un cadre de vie paisible entre plateaux, forêts et panoramas volcaniques, découvrez cette maison de bourg atypique de 147 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour un premier investissement ; vous profiterez d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de placards muraux et d'une salle de bains/WC au 1er étage, puis au 2ème étage d'un salon confortable, de trois chambres, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine, l'ensemble bénéficiant du tout-à-l'égout, de menuiseries double vitrage PVC et d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ; intégrée à la communauté de communes des Pays de Cayres et de Pradelles, Costaros offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, son école, ses équipements communaux, ses services locaux, ses activités associatives, sa situation privilégiée à quelques minutes de Pradelles classé parmi les Plus Beaux Villages de France et ses accès rapides vers Le Puy-en-Velay, ainsi qu'une nature environnante propice à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de plein air ; un lieu calme, accueillant et chargé de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement rural dynamique et chaleureux ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Saint-Étienne-Lardeyrol, commune située à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, de Rosières et de St HOSTIEN, dans le hameau de Fougères, ancien corps de ferme en pierres de 140 m² habitables, entièrement rénové . Implantée sur un terrain attenant de 1069 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs avec terrasses et une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'accueil, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert bois, une chaufferie, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi que des combles non aménageables. Le confort est assuré grâce au double vitrage PVC et au chauffage fioul complété par une cheminée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien rare offrant tranquillité et caractère, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus de renseignements, contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13..