Prix m² immobilier Jonquières (84150) - Janvier 2026

Prix au m2 Jonquières : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Jonquières

Sur le marché immobilier de Jonquières, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 2 491 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 1 001 € à un maximum de 4 429 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes nécessitant parfois des travaux ou de propriétés rénovées offrant un confort moderne.

Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2 278 €, avec des prix oscillant entre 1 766 € et 3 688 € le m². Ces chiffres traduisent une offre immobilière accessible, avec des opportunités variées selon les quartiers et les prestations.

Cette répartition des prix entre maisons et appartements est essentielle pour orienter votre choix selon votre budget et vos attentes. Acheter un bien à Jonquières, c’est profiter d’un marché où le juste prix au m² tient compte des spécificités locales et de la qualité des logements.

Introduction à Jonquières : Un cadre de vie au cœur du Vaucluse 🌳

Jonquières est une commune au riche patrimoine qui participe à son identité unique. Son histoire s’enracine dans un passé marqué par des traditions provençales, que l’on retrouve notamment dans son architecture et ses lieux de rassemblement. La ville conserve un charme authentique, apprécié des habitants et des visiteurs.

Avec une population de 5 213 habitants et un âge moyen de 41,34 ans, Jonquières affiche un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs. Ce dynamisme démographique se traduit par une offre locale en infrastructures et services adaptée à une communauté en développement.

Le cadre de vie à Jonquières est caractérisé par un environnement paisible, rythmé par deux parcs et jardins qui invitent à la détente, ainsi que par onze équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat méditerranéen avec une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois assure un ensoleillement propice aux activités de plein air et à une qualité de vie appréciable.

Côté éducation, Jonquières propose 5 écoles maternelles et primaires bien réparties, parmi lesquelles l’École primaire privée Notre-Dame se situe à seulement 442 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles aux établissements scolaires de proximité. Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements tels que le Collège Saint-Exupéry et le Lycée professionnel de l'Argensol sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète dans les environs.

Pour la santé, même si Jonquières ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs structures médicales de qualité sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique Elsan d’Orange à environ 11 minutes, ou le Centre Hospitalier Louis Giorgi situé à un peu moins de 14 minutes. Cette proximité rassure quant à l’accès aux soins pour les résidents.

En matière de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, elle bénéficie néanmoins d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la Gare d'Orange (à environ 13 minutes en voiture) et l’Aéroport d'Avignon Provence situé à moins de 30 minutes en voiture. Cette connectivité facilite les déplacements professionnels comme personnels.

Économiquement, Jonquières présente un revenu mensuel moyen de 2 258 € par foyer, avec un taux de chômage de 10 %. La population active représente 71,1 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique local dynamique et d’une attractivité pour les actifs.

Le logement est majoritairement composé de maisons, qui représentent 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 18 %. La majorité des habitants sont propriétaires (63,8 %), avec un taux de locataires à 34,5 %, et une large part de résidences principales (89 %), soulignant la stabilité et l’attachement à la commune.

Les quartiers les plus demandés à Jonquières 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels précis des quartiers les plus demandés à Jonquières. Toutefois, on peut souligner que les zones proches du centre-ville attirent naturellement les acheteurs pour leur accessibilité aux écoles, commerces et services. Ces secteurs sont prisés notamment par les familles pour leur cadre de vie tranquille et la présence d’espaces verts. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles restent également très recherchés en raison de leur calme et de leur proximité avec les équipements sportifs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jonquières 🤔

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Jonquières ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 491 € le m², avec des variations importantes selon le type de bien. Pour un appartement, le tarif moyen est de 2 278 € le m².

Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Jonquières ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilisera des outils d’analyse comparative adaptés au marché spécifique de Jonquières.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Jonquières ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales complémentaires. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider pour optimiser votre financement.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne gratuits peuvent vous aider à estimer vos mensualités en fonction de votre projet.

Quel est l’impact de la situation géographique de Jonquières sur le prix de l’immobilier ?
Jonquières, avec son cadre calme proche des pôles urbains comme Orange, combine qualité de vie et accessibilité, ce qui influence positivement les prix au m².

Est-il mieux d’acheter une maison ou un appartement à Jonquières ?
Cela dépend de votre projet. Les maisons représentent 82 % du parc et offrent souvent plus d’espace, tandis que les appartements peuvent être plus accessibles en prix et demandent moins d’entretien.

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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Jonquières ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Profitez également de nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique !