Prix m² immobilier Seillans (83440) - Octobre 2025

Prix au m2 Seillans : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Seillans, le marché immobilier affiche des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 3 579 € par m², avec un prix minimum observé à 1 431 € le mètre carré et un maximum atteignant 6 237 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur emplacement et leur état général.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 2 783 €, avec des valeurs oscillant entre 1 516 € et 5 579 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire illustre une attractivité soutenue pour les logements plus compacts, souvent prisés par les primo-accédants ou pour un usage locatif.

Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Seillans, permettant de mieux comprendre les fourchettes de prix pratiquées et d'adapter son projet immobilier en conséquence.

Introduction à Seillans : Un cadre de vie entre histoire et qualité 🌿🏰

Seillans est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Son identité est marquée par un village médiéval typiquement provençal, où ruelles pavées et maisons en pierre racontent une histoire authentique. Ce charme historique contribue à la renommée de la ville et à son attractivité résidentielle.

Avec une population d’environ 2 852 habitants et un âge moyen de 46,35 ans, Seillans offre un cadre de vie calme et familial, adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’infrastructures locales. La majorité des logements sont des maisons (75 %), avec une part moindre d’appartements (25 %), ce qui correspond à un style de vie plutôt tourné vers l’espace et la nature. Le taux de propriétaires est élevé (67,6 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 30,1 %. Les résidences principales constituent 62,8 % du parc, avec une part notable de résidences secondaires (29,9 %), témoignant d’un attrait touristique ou de villégiature.

Côté éducation, Seillans propose une école maternelle accessible, notamment l’École maternelle La Colombe, ainsi que deux écoles primaires, comme l’École primaire Doisneau, situées à quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges, lycées et établissements de l’enseignement supérieur se trouvent à une distance plus importante en voiture, ce qui oriente souvent les familles vers les communes voisines pour ces niveaux scolaires.

En matière de santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Seillans, plusieurs cliniques comme la Clinique La Bastide ou la Clinique Les Oliviers restent accessibles en voiture à une quinzaine de minutes. Cela assure une prise en charge sanitaire de qualité pour les habitants.

L’accessibilité de Seillans repose surtout sur la voiture, les aéroports les plus proches (Nice Côte d’Azur ou Cannes-Mandelieu) étant situés à environ 40 minutes en voiture. Les gares ferroviaires sont également à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

Le cadre naturel est un des atouts majeurs de Seillans avec un parc et jardin municipal, ainsi que cinq équipements sportifs qui favorisent une vie active en plein air. Le climat, avec en moyenne 84 mm de pluie par mois, contribue à une végétation luxuriante et une qualité d’air agréable.

Sur le plan économique, la population active représente 64,4 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 335 € et un taux de chômage de 10,5 %. Ces chiffres traduisent un marché du travail local équilibré mais avec une marge de progression, typique des communes rurales attractives.

Les quartiers les plus demandés à Seillans 🏘️🔍

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Seillans. Toutefois, la demande s’oriente généralement vers les zones proches du centre historique, apprécié pour son charme et son patrimoine, ainsi que vers les secteurs résidentiels offrant un cadre verdoyant et calme, prisés des familles et des acquéreurs en quête de tranquillité. Ces secteurs bénéficient d’un bon équilibre entre accessibilité et environnement naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seillans ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² à Seillans pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 3 579 €, avec des variations entre 1 431 € et 6 237 €, selon l’emplacement et l’état du bien.

Comment évoluent les prix des appartements à Seillans ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 783 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 516 € à 5 579 € en fonction des caractéristiques du logement.

Quels critères influencent le prix au m² à Seillans ?
Outre la typologie du bien, le prix est impacté par la proximité du centre-ville, la qualité du cadre de vie, ainsi que la demande locale liée à l’histoire et au patrimoine.

Que comprennent les frais d’agence immobilière à Seillans ?
Les frais d’agence couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et de l’acte de vente. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par les agences.

Peut-on se rétracter après un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Comment accélérer la vente d’une maison à Seillans ?
Mettre en valeur son bien par un home staging simple, rafraîchir les pièces et présenter un dossier complet peut aider à vendre plus rapidement.

Quel est le profil économique des habitants de Seillans ?
Le revenu moyen mensuel est de 2 335 €, avec un taux de chômage de 10,5 %, reflet d’une population active de 64,4 %.

Quels types de logements sont majoritaires à Seillans ?
Les maisons représentent 75 % des logements, privilégiant un habitat individuel, tandis que les appartements constituent 25 %.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Seillans ! 📞✨

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