Prix m² immobilier Puget-sur-Argens (83480) - Janvier 2026

Prix au m2 Puget-sur-Argens : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Puget-sur-Argens, le marché immobilier offre une diversité intéressante en matière de prix au mètre carré, reflétant les spécificités des maisons et des appartements. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 3 832 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 655 € au m² jusqu’à un maximum de 6 456 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou à rénover et propriétés plus récentes ou mieux situées.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 3 729 €, avec un prix plancher à 1 600 € et un plafond à 5 227 € par mètre carré. Ces chiffres montrent un équilibre entre accessibilité et attractivité, selon la localisation, la surface et l’état des logements.

Ces prix reflètent un marché qui reste dynamique et juste, où l’investissement dans l’immobilier à Puget-sur-Argens peut s’adapter à différents budgets et projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Introduction sur Puget-sur-Argens : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌿🏛️

Puget-sur-Argens est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, marqué par son ancien village pittoresque et des éléments architecturaux témoignant de son passé provençal. Cette histoire confère à la ville un charme unique, apprécié des habitants mais aussi des acheteurs en quête d’un cadre authentique.

Avec une population de 8 473 habitants et un âge moyen de 42,49 ans, Puget-sur-Argens présente un profil démographique équilibré, favorable à la vie de famille et à l’animation locale. Cette population soutient naturellement un tissu de commerces, de services et d’équipements variés.

Le cadre de vie dans cette ville est agréable, mêlant proximité avec la nature et infrastructures urbaines. La commune offre un accès à l’éducation complète avec cinq écoles maternelles, dont l’École maternelle Alphonse Daudet située à moins de 21 minutes à pied du centre-ville, ainsi que trois collèges, dont le Collège Gabrielle Colette à environ 15 minutes de marche. Bien que la ville ne dispose pas de lycée, plusieurs établissements professionnels et une université locale, Of-Cfa Intégrale Sécurité Formations, permettent un parcours éducatif diversifié sans quitter la zone.

Côté santé, même si Puget-sur-Argens ne possède pas d’hôpital, ses habitants peuvent facilement accéder aux établissements de santé à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de Fréjus Saint Raphael, à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.

L’accessibilité de Puget-sur-Argens est facilitée par la proximité des gares de Fréjus et Saint-Raphaël, respectivement à environ 13 et 18 minutes en voiture, offrant des connexions efficaces vers les grandes villes de la région. Bien que la commune soit éloignée des grands aéroports et n’ait pas de réseau de métro ou tramway, la présence d’infrastructures routières bien entretenues assure une bonne mobilité.

Le climat méditerranéen, avec une moyenne de 84 mm de pluie par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement propice à la vie en plein air, renforcé par la présence de 15 équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif.

Sur le plan économique, Puget-sur-Argens affiche un revenu mensuel moyen de 2 309 €, avec un taux de chômage de 10,3 % et une population active représentant 69,5 %. La répartition du logement est équilibrée, avec 54 % de maisons et 46 % d’appartements, tandis que 65,1 % des habitants sont propriétaires et 31,9 % locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (78,7 %), ce qui souligne l’attractivité durable de la commune comme lieu de vie.

Les quartiers les plus demandés à Puget-sur-Argens 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de citer explicitement les noms des quartiers les plus demandés à Puget-sur-Argens. Toutefois, il est essentiel de noter que la demande immobilière est souvent concentrée dans les zones proches des écoles, des équipements sportifs et des infrastructures de transport. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les investisseurs cherchant une bonne qualité de vie et un accès facilité aux services.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puget-sur-Argens ❓🏡

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Puget-sur-Argens ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 832 € par m², avec des variations importantes selon l’emplacement et l’état du bien, allant de 1 655 € à 6 456 € le mètre carré.

Comment se situe le prix au m² des appartements dans cette ville ?
Pour les appartements, le prix moyen est proche, à 3 729 € par m², avec un minimum de 1 600 € et un maximum de 5 227 € le mètre carré, offrant ainsi une gamme de choix pour tous les budgets.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Puget-sur-Argens ?
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’un patrimoine riche et d’une population dynamique avec une bonne offre éducative et sportive. Ces éléments assurent une bonne demande locative et une valorisation pérenne des biens.

Comment est la qualité de vie à Puget-sur-Argens ?
Avec un climat doux, un ensoleillement généreux, de nombreux équipements sportifs et une vie locale animée, la commune offre un environnement propice à un quotidien agréable et équilibré.

Quels sont les établissements scolaires disponibles ?
Puget-sur-Argens dispose de cinq écoles maternelles, trois collèges, plusieurs établissements professionnels et une université locale, permettant une scolarité complète proche du domicile.

Comment se déplacer depuis Puget-sur-Argens ?
La commune est bien desservie par les gares proches de Fréjus et Saint-Raphaël, facilitant les déplacements régionaux. L’absence d’aéroport ou de réseau de métro direct est compensée par de bonnes infrastructures routières.

Quelles sont les tendances du marché immobilier local ?
Le marché est caractérisé par une répartition équilibrée entre maisons et appartements, avec une majorité de propriétaires. Le prix au mètre carré est juste, reflétant la diversité de l’offre et la demande locale stable.

Est-il possible d’obtenir une estimation précise de mon bien à Puget-sur-Argens ?
Oui, grâce à l’expertise immobilière locale, il est possible d’obtenir une estimation détaillée prenant en compte le prix au m² et les caractéristiques spécifiques de votre bien.

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