Prix au m2 Villar-Saint-Pancrace : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villar-Saint-Pancrace, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 3 441 € par m², avec des prix pouvant fluctuer entre un minimum de 1 827 € et un maximum de 6 243 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 2 616 €, avec des extrêmes allant de 1 099 € à 4 254 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire montre une accessibilité relative pour les acquéreurs recherchant des logements plus compacts tout en restant dans un cadre attractif.
Ces données donnent une première idée claire pour qui souhaite estimer la valeur d’un bien dans la commune, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement.
Introduction sur Villar-Saint-Pancrace 🌄
Villar-Saint-Pancrace est une commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire s’inscrit dans un cadre alpin marqué par des traditions locales fortes et un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs d’authenticité et de nature.
Avec ses 1 433 habitants, dont l’âge moyen est de 45,57 ans, la population affiche un profil équilibré, mêlant à la fois des familles établies et des résidents actifs. Ce dynamisme démographique favorise un cadre de vie convivial et bien structuré.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la commune bénéficie d’un environnement naturel remarquable avec un parc et plusieurs équipements sportifs — au total 9 infrastructures dédiées à l’activité physique. Le climat y est tempéré, avec environ 222 mm de pluie et 180 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre plaisant entre douceur et luminosité.
Sur le plan éducatif, Villar-Saint-Pancrace dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire Pont de Cervières à 1 379 secondes à pied du centre-ville (environ 23 minutes) ou 200 secondes en voiture, ainsi que d’autres établissements accessibles en voiture situés à proximité. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture, garantissant ainsi une offre éducative complète.
Côté santé, la commune est desservie par un hôpital principal, La Guisane, situé à 1 003 secondes à pied (environ 17 minutes) ou 203 secondes en voiture, ainsi que par d’autres structures médicales à proximité, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Villar-Saint-Pancrace bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Briançon située à 1 696 secondes à pied (28 minutes) ou 269 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou station de métro, la proximité des aéroports de Chambéry, Grenoble et Megève, accessibles en voiture, élargit les possibilités de mobilité.
L’économie locale repose sur une population active engagée à 73,3 %, avec un taux de chômage relativement bas à 4 %. La majorité des logements sont des maisons (73 %), ce qui correspond à un habitat plutôt individuel et familial, tandis que les appartements représentent 27 % du parc immobilier. La part élevée de propriétaires (75,6 %) renforce la stabilité résidentielle, avec une proportion intéressante de résidences principales (59,8 %) et une part notable de résidences secondaires (26,8 %), ce qui souligne l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Quartiers les plus demandés à Villar-Saint-Pancrace 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas explicitement les noms des quartiers les plus demandés à Villar-Saint-Pancrace. En conséquence, il n’est pas possible d’établir une liste vérifiée des secteurs les plus prisés sans risquer d’inventer des informations. Pour une analyse précise et fiable des quartiers, il est recommandé de consulter directement les conseillers immobiliers locaux qui disposent des données actualisées sur les zones en forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villar-Saint-Pancrace
Quel est le prix au m² pour une maison à Villar-Saint-Pancrace ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villar-Saint-Pancrace est d’environ 3 441 €, avec des variations entre 1 827 € et 6 243 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement dans ce secteur ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte l’état du bien, sa surface, son emplacement et les prix du marché actuels.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Villar-Saint-Pancrace ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 73 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 27 %.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Villar-Saint-Pancrace ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts sociaux, sous certaines conditions locales et nationales.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Villar-Saint-Pancrace ?
La commune dispose d’une école primaire. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, accessibles en voiture en quelques minutes.
Comment se déplacer facilement depuis Villar-Saint-Pancrace ?
La gare de Briançon est proche et permet de rejoindre les principales destinations. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre une maison dans la commune ?
Choisir une agence immobilière locale permet de bénéficier d’une connaissance approfondie du marché, d’une estimation juste, et d’un accompagnement personnalisé durant tout le processus de vente.
Quels sont les critères importants pour négocier le prix de vente d’une maison à Villar-Saint-Pancrace ?
Il faut prendre en compte le prix du marché au mètre carré, l’état général du bien, son emplacement, ainsi que la situation financière de l’acheteur.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Villar-Saint-Pancrace 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement ou vendre votre maison au meilleur prix ? Nos conseillers à Villar-Saint-Pancrace vous accompagnent dans toutes vos démarches immobilières, avec une connaissance détaillée du marché local et des outils d’estimation performants.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise immobilière locale pour concrétiser sereinement votre projet d’achat ou de vente à Villar-Saint-Pancrace ! 🏠🔑
Prix du m² Briançon - Prix du m² Cervières - Prix du m² La Grave - Prix du m² Le Monêtier-les-Bains - Prix du m² Montgenèvre - Prix du m² Névache - Prix du m² Puy-Saint-André - Prix du m² Puy-Saint-Pierre - Prix du m² Saint-Chaffrey - Prix du m² La Salle-les-Alpes - Prix du m² Val-des-Prés - Prix du m² Villar-d'Arêne - Prix du m² Villar-Saint-Pancrace